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devis cave



11/08/2015 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Bonjour à tous.

Je viens de recevoir les avant-projets de notre architecte de la maison qui fera 87m2 au sol.
Le terrain est en pente et donc, le garage sera enterré ainsi qu'une zone de dégagement pour monter au rez de chaussée. la surface enterrée représente 49m2 et le reste (dans l'avant projet) comprend des vides ventilés...

Mais, ces vides ventilés font déjà 1m60! Notre idée était alors de faire tout sous cave, après tout ça ne fait que 5 lignes de blocs en plus dans une zone de 38m2 + un petit beton de propreté et le tour est joué...

Notre architecte estime le surcout à 15000 euros HTVA!!!

Quelqu'un pourrait-il m'expliquer comment on arrive à un tel surcoût?
11/08/2015 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Je ne sais pas estimer si la différence est "trop" chère mais les différences sont déjà :

- Bloc
- mortier
- etanchéité
- drain
- eclairage
- portes
- main d'oeuvre

Des caves et des VV sont quand même fort différent

11/08/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je pense que la différence n'est pas chère du tout, car un vide ventilé et une cave ce n'est pas du tout la même chose. Eljub le dit bien.
En plus, un vide ventilé se fait en général sur semelles et une cave sur une dalle ou un radier. Vous sous estimez totalement la différence de travail et de matériaux entre les deux.
En plus si vous avez une partie cave et une partie vide ventilé, il faut liaisonner les deux parties avec des armatures dans le béton afin que le différentiel de tassement ne provoque aucune cassure ou fissure avec le temps. Le calcul devrait normalement être fait par un ingénieur.
12/08/2015 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par eljub Voir le message
Bonjour,

Je ne sais pas estimer si la différence est "trop" chère mais les différences sont déjà :

- Bloc
- mortier
- etanchéité
- drain
- eclairage
- portes
- main d'oeuvre

Des caves et des VV sont quand même fort différent
sans oublier le terrassement supplémentaire et l'évacuation des terres.
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