Devis prix de cave

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Devis prix de cave



20/06/2010 Vieux  
  45 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Nous avons débuté les travaux de notre nouvelle construction et le terrassier est tombé sur une nappe d'eau en fond de fouille (3,05m).

Aprés concertation avec notre architecte, Ingénieur en stabilité et l'entreprise qui est chargée d'effectuer le terrassement, égouttage, drainage et conception des caves, le devis est passé de 42000 TVAC euros à 73000 euros TVAC.

En effet, il y a eu un supplément pour l'empierrement (grossié+fin+sable) + conception d'un radier, conception d'un drainage périphérique doublé et transversale et conception d'une chambre de visite avec pompe de relevage.

Il me semble bien entendu que le prix final me semble bien élévé pour la conception de 4 caves (+-80m2 sur un hauteur sous hourdis de 2,1m).

Qu-en pensez vous ?

La dimension de la maison est de 14,5 sur 8,2 (la dimensionnement des 4 caves est de 8,2 sur 9,77m et les vides ventillés sur 4,73 x 11,5).

Merci d'avance pour vos avis.
20/06/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
pour une surface de 148m²,

fouilles + radier(coffrage + béton + ferailles) + drain + citernes + cimentages + coaltar + blaton + remblais

18500€ (tout fait moi-même sauf le grutier).

ça vous donne une idée.

20/06/2010 Vieux  
  45 ans, Luxembourg
 
merci pour cette réponse et ceci semble confirmer ce que je pensais.

Je ne demande pas avoir un prix plancher mais je voulais juste avoir un avis à la louche si cette somme de 73000 euros TVAC était bien justifiée.

Des avis d'autres membres seraient les bienvenus, surtout de la part d'Intégre qui semble etre un des membres les plus fiables sur ce site (sans vouloir lancer le discrédit sur les autres membres)....

Dernière modification par ketchup 20/06/2010 à 20h53.
20/06/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
Si on multiplie par 3 pour une entreprise (tax, main d'oeuvre et machine)
ça fait 55500€.

Au fait, dans le prix y a t il aussi les hourdis sur les murs de cave?
20/06/2010 Vieux  
  45 ans, Luxembourg
 
oui le hourdis sur les murs de cave et vv sont compris (environs 7400 euros TVAC).

J'ai quand meme l'impression que ce devis à 73000 euros TVAC, c'est quand meme un peu du vol.....
20/06/2010 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Comme je l'ai déjà expliquer plusieurs fois,demander le prix de vv d'une hauteur de 2,10m,et en suite vous faites le reste vous même.Escalier,rejointoyage,électriciter,ect..
Les entrepreneurs compte "les caves" finie,c'est tout ça qui fait monter les prix.
21/06/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Arrêtez de dire n'importe quoi.
Rabot, je t'aime bien , mais un vide ventilé et une cave, ce n'est pas du tout la même chose.
Un vide ventilé n'offre aucune protection contre l'humidité. Ventilé ne veut pas dire absolument sec.
Une cave doit être sèche.
Un VV se fait sur semelles, 60 cm de profondeur, avec un plafonnage au mortier et une ou deux couches de goudron minéral, et le sol est en terre.

Une cave se fait sur dalle de sol, armée, de minimum 15 cm, sur visqueen et 5 cm de sable, avec un drain coffrant de type Frankisch, et un entourage du drain avec des graviers de type ballast sncb, entouré d'un géotextile pour enpêcher le colmatage du drain. Il y également, tout autour de la cave un platon en plus du cimentage hydrofuge et du gourdon minéral (coaltar).
Il faut aussi un chambre de visite extérieure, équipée d'une pompe de relevage qui servira à l'évacuation des eaux récoltées par le drain.
Il est possible qu'en plus, il faille prévoir un cuvelage total.
Alors ne vous braquez pas sur le montant total, mais sur la différence entre les deux offres.
Le prix de 33.000 € comme supplément pour 80 m² de cave me semble tout à fait correct, quand c'est exécuté par une entreprise. Cela fait 412,50/m², c'est tout à fait normal.
Quoi qu'en disent certains.
21/06/2010 Vieux  
  45 ans, Luxembourg
 
Devis prix de cave
Devis prix de cave
Merci Intégre. J'étais impatient d'avoir votre avis sur la question.

Pensez-vous que la solution repris sur ce graphique soit adéquate afin que les caves soient protégées de toute humidité (geotextile entre les couches d'empierrement 45+10+5 et radier 20 cm calculé par un ingenieur en stabilité)?

Que pensez de ce devis des 73000 euros TVAC (incluant le terrassement, le drainage, les caves, l'égoutage, fosse tout eau, citerne d'eau de pluie, pompe de relevage avec chambre de visite) ?

Merci d'avance ;)
21/06/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
entre potes vous vous défendez !

J'ai donné le prix de mes caves, voila la différence (148m²)
21/06/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
suivez les travaux à la culotte car la mise en œuvre du roofing doit être soignée.
21/06/2010 Vieux  
  45 ans, Luxembourg
 
boubanstik, merci pour tes réponses rapides...
25/06/2010 Vieux  
  44 ans, Luxembourg
 
Belle piscine en effet; ceci dit le devis me paraît honnête aussi
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