Du travail de cochon

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Du travail de cochon

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03/08/2012 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
A tous ceux qui rechignent à demander un permis d'urbanisme pour faire tomber des murs porteurs, que ça serve de leçon.

http://www.rtl.be/info/votreregion/h...murs-porteurs-

Bon courage à la famille lésée..
On ne le dira jamais assez, pensez aux conséquences de vos actes. Ce type de travail n'est pas anodin.
03/08/2012 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Pour les deux jeune,cela va être la galére,personne ne va les indemnisé.Bon courage a eux.
03/08/2012 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
je me demande si toutefois l'assurance habitation intervient dans ce cas de figure, ou pas.. c'est à vérifier. Mais en attendant les expertises c'est clair qu'ils devront habiter ailleurs
03/08/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par rabot Voir le message
Pour les deux jeune,cela va être la galére,personne ne va les indemnisé.Bon courage a eux.
Galère oui, mais ils auront certainement une indemnisation.
Bien sûr, en premier lieu, de la part des voisins. S'ils sont insolvables (ce qui serait étonnant à établir vu qu'ils réalisent des travaux), il y a un fond collectif qui indemnise (pas les calamités, mais un autre...)
03/08/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Si les voisins sont insolvables, je prendrais d'urgence inscription sur le terrain.
C'est tout ce qu'il va rester du sinistre, le terrain nu !
03/08/2012 Vieux  
  38 ans, Liège
 
saisie de la maison, mise en vente, dédommagement de la partie lésée, le reste pour la remise en état des lieux.

allé hop on ne chipote pas!
03/08/2012 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Il y a une chose difficile à comprendre : Démolition d'un mur porteur mitoyen aux deux habitations. Dans ce cas les ''entrepreneurs fous'' du 23 devaient se trouvé dans la maison du 21, Drôle de manière d'agrandir son logement . C'est vraiment malheureux pour le jeune couple lésé.
03/08/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Pas d'état d'âme , ni pitié. Tirer jusqu'au dernier centime et inscrire sa créance à tous les niveaux.
Il faudra reconstruire et se reconstruire aussi.
Travail d'expert de longue durée ? En 5 minutes un enfant de 8 ans a compris le sinistre , et de toute façon faudra refaire du neuf ?
L'assurance RC du voisin qui devrait intervenir ? On peut pas dire que le voisin a agit en bon père de famille ! Ca va être chaud.
03/08/2012 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Cuistax77 Voir le message
A tous ceux qui rechignent à demander un permis d'urbanisme pour faire tomber des murs porteurs, que ça serve de leçon.

http://www.rtl.be/info/votreregion/h...murs-porteurs-

Bon courage à la famille lésée..
On ne le dira jamais assez, pensez aux conséquences de vos actes. Ce type de travail n'est pas anodin.
Et surtout aussi à ceux qui rechignent à consulter un ingénieur en stabilité...
03/08/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par denisb Voir le message
Et surtout aussi à ceux qui rechignent à consulter un ingénieur en stabilité...
Il faut quand même tomber sur un sacré zouave pour ne pas voir que le mur est porteur, d'autant plus si c'est un pro !!!
(Et un ing. stabilité est rarement utile dans une rénovation !)
03/08/2012 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par Kenshin Voir le message
Il faut quand même tomber sur un sacré zouave pour ne pas voir que le mur est porteur, d'autant plus si c'est un pro !!!
(Et un ing. stabilité est rarement utile dans une rénovation !)
Non mais parfois il est très utile, la preuve !
03/08/2012 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Kenshin Voir le message
Il faut quand même tomber sur un sacré zouave pour ne pas voir que le mur est porteur, d'autant plus si c'est un pro !!!
(Et un ing. stabilité est rarement utile dans une rénovation !)
Si j'ai bien écouté, on ne parle pas de pro. On dirait bien que les voisins ont tout fait eux-même.
Et pour le mur porteur, j'ai l'impression qu'il s'agit de la façade arrière.

Hors sujet, mais un truc qui me fait grimper les murs: le ton et l'intonation du "journaliste". Ils se mettent tous à parler comme les commentateurs de TF1, c'est insupportable.
03/08/2012 Vieux  
  52 ans, Liège
 
Cela ne fait que commencer !



Section 4. - Des actes et travaux dispensés du concours d'un architecte(en vigueur depuis septembre 2009)

Art. 265. Le concours d'un architecte n'est pas obligatoire pour :
la transformation d'une construction existante, destinée ou non à l'habitation, pour autant que l'agrandissement ne soit pas destiné à l'habitation, sans étage, ni sous-sol et que son emprise au sol ne dépasse pas 40 m2;
NB : art 84 § 1, 5° par « transformer », on entend les travaux d’aménagement intérieur ou extérieur d’un bâtiment ou d’un
ouvrage, en ce compris les travaux de conservation et d’entretien, qui portent atteinte à ses structures portantes ou
qui impliquent une modification de son volume construit ou de son aspect architectural.
4°la création d'un ou plusieurs logements dans un bâtiment destiné en tout ou en partie à l'habitation pour autant qu'elle n'implique aucune modification du volume construit autre que celle visée à l'article 263, 5°, a

NB : 263, 5° par propriété, la construction ou le remplacement d’un volume secondaire par un volume secondaire, sans étage:
a) s’il est érigé en contiguïté avec un bâtiment existant, à l’arrière de ce bâtiment ou en recul d’au moins 4,00 m de
l’alignement ou raccordé à ce bâtiment par un volume à toiture plate, pour autant:
– qu’il présente une superficie maximale de 30,00 m² et soit érigé à 2,00 m minimum de la limite mitoyenne;
– que le volume soit couvert d’une toiture à un versant, à deux versants de mêmes pente et longueur ou d’une toiture plate;
– s’il s’agit d’une toiture à versants, que la hauteur ne dépasse pas 3,00 m sous corniche et 5,00 m au faîte, pour autant que
le niveau de gouttière soit inférieur au niveau de gouttière du volume principal, ou s’il s’agit d’une toiture plate, 3,20 m à
l’acrotère;
– que les matériaux de parement des élévations soient le bois, le vitrage, ou tout autre matériau similaire au bâtiment
existant, l’ensemble des baies formées étant caractérisé par une dominante verticale;
– s’il s’agit d’une toiture à versants, que les matériaux de couverture toiture soient similaires à ceux du bâtiment existant;
03/08/2012 Vieux  
 
  59 ans, Brabant Wallon
 
Il faut tout de même toujours une autorisation de la commune qui doit au minimum être consultée . Ceci dit ça n'aurait rien changé sauf que le voisin aurait su le type de travaux en cours , peut-être aurait-il pu réagir et faire intrevenir les autorités pour arrêter le chantier . C'est tout de m^me bizarre d'ouvrir un mur porteur entre deux habitations ! Comprend pas très bien .
03/08/2012 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bubu007 Voir le message
C'est tout de m^me bizarre d'ouvrir un mur porteur entre deux habitations ! Comprend pas très bien .


Encore une fois les journaliste déforme les propos, la jeune dame dit que le pignon mitoyen bouge ( et on voit sur la vidéo que la façade arrière a été abattue ) le journaliste passe par la et ça deviens le pignon mitoyen a été abattu.



@ FWALL cette article Art. 265. Le concours d'un architecte n'est pas obligatoire pour :
la transformation d'une construction existante, destinée ou non à l'habitation, pour autant que l'agrandissement ne soit pas destiné à l'habitation, sans étage, ni sous-sol et que son emprise au sol ne dépasse pas 40 m2;

N'est pas valable si tu touche a la structure du bâtiments, Si on touche a la structure le permis d'urbanisme est toujours d'application logiquement.

Dernière modification par jona1202 03/08/2012 à 17h06.
03/08/2012 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Oufti j'avais pas vu la vidéo.
Oui c'est vraisemblablement le mur de façade qui a déstabilisé le mur mitoyen dans sa chute. Gros dommages matériels heureusement sans dommages corporels.

article Art. 265. Le concours d'un architecte n'est pas obligatoire pour :
3°la transformation d'une construction existante, destinée ou non à l'habitation, pour autant que l'agrandissement ne soit pas destinée à l'habitation sans étage, ni sous-sol et que son emprise au sol ne dépasse pas 40 m2;

Il faut savoir ce que l'on veut !

Dernière modification par fradeco 03/08/2012 à 17h22.
03/08/2012 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Hé oui,et si le voisin est insolvable,et ne réagit pas au injonctions de la commune,les malheureux voisin ne sont pas pret a réintégrer leur maison.
03/08/2012 Vieux  
  52 ans, Liège
 
NB : art 84 § 1, 5° par « transformer », on entend les travaux d’aménagement intérieur ou extérieur d’un bâtiment ou d’un ouvrage, en ce compris les travaux de conservation et d’entretien, qui portent atteinte à ses structures portantes ou qui impliquent une modification de son volume construit ou de son aspect architectural.

Réponse du Ministre Henry aux questions des députés sur le sujet de la dispense du concours d'un architecte pour les transformations :

http://parlement.wallonie.be/content...l&id_doc=40755

http://parlement.wallonie.be/content...l&id_doc=40481
03/08/2012 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Le cas de la vidéo n'est pas un entretien ou une conservation de la structure portante mais bien la suppression, donc dans ce cas la permis obligé.
03/08/2012 Vieux  
  52 ans, Liège
 
L'article 265 ne concerne pas de l'obtention d'un permis, mais la dispense du recours à l'architecte.

Pour la dispense de permis d'urbanisme : voir les articles 262 et 263.

Concernant la définition de la notion de transformer


NB : art 84 § 1, 5° par « transformer », on entend les travaux d’aménagement intérieur ou extérieur d’un bâtiment ou d’un ouvrage, en ce compris les travaux de conservation et d’entretien, qui portent atteinte à ses structures portantes ou qui impliquent une modification de son volume construit ou de son aspect architectural.

Dernière modification par FWALL 03/08/2012 à 17h48.
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