eau dans la cave, ...

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eau dans la cave, ...



22/05/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Voici la situation.


Depuis quelques temps, je constate que la pompe de relavage du drain se met en marche alors qu'il fait sec et qu'il a fait sec les jours précédents.

J'apprends que le voisin a des soucis avec sa citerne d'eau de pluie, qu'elle est quasiment tout le temps vide et qu'il n'a cesse de la remplir à l'eau de distribution.

Hier, ma pompe à fonctionné toute l'après-midi. Je vois mon voisin ce matin et il me confirme qu'il a bien laisser couler l'eau de distribution dans la citerne hier après-midi. Mes soupçons commencent à se confirmer.

Je lui demande de faire un test : recommencer à mettre de l'eau dans la citerne.
Résultat : 1/2 heure plus tard, ma pompe de relevage s'actionne et cela va durer près de 2 heures.

La citerne est +/- à 6 mètres du coin de mon habitation (mitoyenne). L'eau se fraie donc un chemin dans les couches de sable et d'argile et rejoint mon drain.
Jusque là rien de stressant (sauf pour le voisin qui envoie un paquet de m³ à l'égout)

Seulement, quelle surprise ! En degageant le coin de la cave, je m'aperçois que j'ai carrément de la flotte dans la cave. Cet après midi, un micro tache sur le mur s'est agrandie jusqu'à faire +/- 50*50 cm. L'eau ruisselle carrément sur le mur.

Je précise que ce mur est en blocs bétons, que ces blocs ont été correctement rejointoyés avant d'être enduit de deux couches généreuses d'igolatex et qu'une membrane recouvre le tout.

par où passe l'eau ? Je suppose que cet endroit est gorgé d'eau car en plus de ce que mon voisin envoie lorsqu'il tente de remplir sa citerne, il y a aussi toute la flotte qui suit le même chemin lorsqu'il pleut.

Que dois-je faire ? L'infiltration est-elle le révélateur d'une mauvaise mise en oeuvre de mon étanchéité ?
(Je précise que nulle part ailleurs, je n'ai la moindre trace d'humidité. J'ai réalisé tout moi-même et n'ai lésiner sur rien. Bien entendu, l'étanchéité est sensée résister à des ruissellements "normaux". Dans le cas présent, on est bien au delà de ce qu'une pluie peut amener. Ce coin, lorsqu'il pleut, se ramasse ce qui tombe sur la surface de la maison du voisin, soit +/- 80 m² sol).

Ou puis-je espérer que l'étanchéité est suffisante pour une exposition "normale" et qu'une fois la citerne réparée et le ru souterrain asseché, les choses rentreront dans l'ordre ?

Un enduit étanche à l'intérieur serait-il une solution ?


Autre question : quelle position prendre vis-à-vis du propriétaire voisin. acter les dégats, demander une réparation, ...


merci pour votre éclairage.

Dernière modification par vanma 22/05/2009 à 23h35.
22/05/2009 Vieux  
 
  Brabant Wallon
 
Pour moi il semble évident que c'est à ton voisin de faire réparer ca citerne, pas à toi de modifier ton habitation (encore heureux).
Parles en à ton voisin en lui signifiant (poliment) qu'il est légalement responssable des dégats qu'il pourrait occasioner chez toi (ce qui est vrai) et qu'il jette de l'argent à l'égout (ce qui est vrai aussi). S'il ne veut pas entendre raison, contactes un médiateur urbain qui te guidera dans les démarches.... Ceci dit si ton voisin est un gros %@&, tu peux aussi contacter ton avocat, faire une expertise des dégats, et le poursuivre...
19/06/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
J'ai eu une conversation téléphonique avec Monsieur LE Responsable du service après vente du constructeur de la maison voisine cet après midi, c'est à mourir de rire.

Allons Monsieur,

C'est pas grave si le mur est mouillé. Ca arrive souvent dans nos constructions, c'est normal. Quand il pleut beaucoup,c'est mouillé, quand il fait sec, ça sèche ...

Et dire que ces gens sont considérés comme les N° 1.

C'est effrayant ...




Ceci dit, je rigole plus.

Lundi c'est l'avocat ...
21/06/2009 Vieux  
 
  43 ans, Hainaut
 
Et avec ton voisin, les relations sont bonnes ?
Je suppose que non.
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