Estimation Prix Travaux

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Estimation Prix Travaux



10/06/2014 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Bonjour,

J'espère être au bon endroit pour poser la ma question. Désolé si ce n'est pas le cas.

Ma compagne et moi souhaiterions acheter une maison.

A l'heure actuelle et dans notre budget il est presque impossible de trouver une maison sans devoir y faire des travaux. Ce que je comprend tout à fait.

Le souci est que nous n'avons aucune idée du prix que cela pourrait couter.

J'en viens donc à ma question :

Est que vous pourriez nous donner une idée de prix pour ces différents travaux ?
(A la louche bien sur et avec matériaux milieu de game et superficie classique : maison de rangée)

Aussi une idée du temps pour réaliser ceci ? est ce que une semaine pour refaire l'électricité est réaliste par exemple ?

- Refaire l'électricité (mise au norme) d'une habitation.

- Carrelage d'un salon/salle à manger/cuisine (+-60m2)

- Carreler une salle de bain + installation douche + baignoire

- Achat et installation d'une chaudière + installation de radiateurs et tuyauterie

- Installation d'un système de chauffe par poelle à pellet

- Installation d'un système de chauffage par le sole

- Refaire la toiture

- Sablage d'une façade

Je suis conscient que donner un prix approximatif n'est pas chose aisée surtout que ça peut dépendre de bcp de paramètres mais c'est surtout pour nous faire déjà une idée général.

Je ne connais personne de ces différents corps de métier dans mon entourage pour me conseiller et je ne suis moi même pas du tout bricoleur. C'est donc difficile pour moi de savoir si refaire le carrelage d'une salle à manger couterait plutôt 2000 euros ou plutôt 10.000 euros.

J'en profite aussi pour vous demander si vous avez quelques noms de corps de métier qui on bonne réputation ou aussi ceux qu'il faut fuir ! Tous les conseils sont bons à prendre. (Nous cherchons plutôt du coté de Mons)

Un tout grand merci à ceux qui auront la gentillesse de prendre de leur temps pour nous aider.

Alexandre
10/06/2014 Vieux  
 
  50 ans, Liège
  siou est connecté maintenant
Bonjour,

Vous achetez le 'Tu batis, je rénove".
Dans les dernières pages, il y a les prix moyens (en nouvelle construction) de tous les postes séparés. Vous aurez déjà ainsi une idée très grossière à quoi vous attendre.

Bonne recherche

10/06/2014 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
C'est impossible de vous répondre, car ces postes dépendant beaucoup trop de l'habitation. En cherchant un peu sur Bricozone, vous verrez que refaire l'électricité peut juster demander de changer un compteur, ou de devoir repasser des câbles partout.

Un chauffage sol dépend de la surface à chauffer, de la possibilité de le placer sur le sol existant ou de devoir creuser la chape, ...

Pour le carrelage, je pense qu'on tourne aux alentours de 50€/m² avec la pose ?

Pour la salle de bain, on trouve de tout : pour 1000 - 1500€ vous devriez pouvoir avoir le meuble, la baignoire et la douche dans une marque pas trop mauvaise.

Pour la chaudière + radiateur, ça dépend de la taille des radiateurs, de leur nombre, de la longueur des tuyaux et des travaux à faire pour les faire passer. Il faut aussi distinguer les différents types de chaudières.
12/06/2014 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Comme ça a été dit, il est impossible de chiffrer les travaux que vous demandez car cela peut aller du simple au triple ou au quadruple. L'exemple de guybrush02 avec la salle de bain est assez parlant. Pour 1000 ou 1500 on peut avoir du matériel plus ou moins convenable mais si on veut de l'excellente qualité on sera plutôt dans les environs des 5000 voir bcp plus ( 15000-20000) si on veut du design particulier. Et c'est pareil pour tout les postes.
Chez moi, pour l'électricité, j'avais envie pour la cuisine de cadre en bambou (en niko) pour les prises et interrupteur (pour avoir autre chose que les simples enjoliveurs couleur crème) j'ai vite fait marche arrière car j'en avais pour plus de 2000€ juste pour les cadres, je me suis donc tourné vers des centre anthracite et des cadres dark brown.
Tout comme il est illusoire de croire qu'en une semaine on puisse refaire l'électricité complète d'une maison ( à savoir qu'une maison dont l'électricité à plus de 30 ou 40 ans, il y aura de grande chance que l'électricité sera à refaire complètement). Je pensais mettre environ 1 mois pour refaire mon électricité (avec mon père plombier ayant d'excellente connaissance en électricité) et j'en ai mis 4 car à cela viennent s'ajouter d'autres travaux qu'il faut réalisé en même temps et aussi le faite que je ne savais pas m'arrêter complètement au niveau de mon boulot ( il faut bien continuer à gagner sa vie...)
Mais au sinon c'est une belle et fameuse aventure à entreprendre. Mais ne sous estimé pas ni les coûts ni le temps nécessaire à réaliser les travaux.

Bonne journée
17/06/2014 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Merci pour ces réponses ! Ca nous aide déjà un peu : )

Je comprend que c'est difficilement évaluable avec si peu d'info.

Je pense que le mieux est que je fasse des demandes de devis à gauche à droite en essayant d'être le plus complet possible.

Je reviendrais plus tard renseigner les prix si ça peux intéresser quelqu'un.

Bonne journée.
Merci.
17/06/2014 Vieux  
 
  43 ans, Hainaut
 
Pour info,

Toute l'electricite a refaire dans une maison de deux etages avec un electricien et un ouvrier + moi qui avait fait toutes les saignees : 2 mois ( samedis et qq jours en semaines )
20/06/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Bonjour,

Sur base de quelques devis j'ai pu voir pour moi ou des amis, je vais essayer de vous donner un ordre de prix pour vous donner une petite idée:

- Refaire l'électricité (mise au norme) d'une habitation.
Je dirais maximum 5000€ si ce n'est pas trop lourd

- Carrelage d'un salon/salle à manger/cuisine (+-60m2)
Environ 100€ le m² soit 6000€

- Carreler une salle de bain + installation douche + baignoire
Ca dépend de la taille de la salle de bain et du type de sanitaire, la mienne m'a coûté 1500€ le m², comptez 5000€ pour du basique, 20000€ pour du 'luxe'

- Achat et installation d'une chaudière + installation de radiateurs et tuyauterie
Environ 15000€

- Installation d'un système de chauffe par poelle à pellet
Aucune idée, peut être 10 000€, juste une estimation grossière sans savoir vraiment

- Installation d'un système de chauffage par le sol
Je n'ai pas de devis mais je dirais 100€ le m²

- Refaire la toiture
Entre 15 000 et 25 000€
20/06/2014 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Si tu passes quelques soirées à faire des recherches, tu peux trouver des super prix, des déstockages etc. Check ebay, 2èmemain etc.

Tu seras très loin des prix qu'on te donne sur ce forum.
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