Etanchéité cave

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Etanchéité cave



22/09/2014 Vieux  
  30 ans, Liège
 
Bonjour à tous,

Je vous contacte afin de vous exposer le soucis que je rencontre avec la cave de ma maison :

J'ai fait l'acquisition d'une maison (datant de 2011) en région hutoise en février dernier. Lors de l'achat, il pleuvait à grandes eaux et les caves (enterrées) étaient bien sèches. Mais voilà, suite aux violents orages de cet été, j'ai commencé à avoir une tache plus humide puis une petite flaque. Rien de bien conséquent, les caves sont bien aérées et cela sèche bien. Cependant, je ne veux pas vivre avec ce soucis et je souhaite y remédier.

En analysant le problème, l'eau "perle" lors de fortes pluies à l'endroit où les gaines qui amènent l'eau, le gaz et l'électricité pénètrent au travers du mur. Concrètement, ces gaines sont formées de tuyaux en PVC de grand diamètre. Lorsqu'il pleut très fort, j'ai de l'eau qui arrive par les gaines (ca c'est pas trop grave) mais surtout de l'eau qui perle et qui humidifie fortement le mur à la jointure entre les tuyaux en PVC et le mur. L'étanchéité n'est sans doute pas suffisante lorsque le sol est brusquement chargé en eau.

Solution : je compte creuser par l'extérieur jusqu'à déterrer complètement les gaines et refaire l'étanchéité par l'extérieur. On m'a parlé de "goudron" isolant.

Questions :

- est-ce la bonne solution?
- quel produit d'étanchéité me conseillez-vous?
- Dois-je reboucher avec la terre ou bien mettre du sable/gravier en dessous des tuyaux?

Merci de vos avis/conseils.

Cordialement,

B
23/09/2014 Vieux  
 
  Liège
 
Oui mais il faut commencer par cimenter si c'est pas fait... Sinon le goudron tiendra pas et ne servira à rien...
Bien laisser sécher... minimum deux, trois jours, pour bien faire, une semaine...
Mettre du goudron (coaltar)... La marque on s'en f***, vous allez chez un marchand de matériaux, vous demandez du goudron pour fondation, il auront çà...
Mettre 2, 3 couches au rouleau, à la brosse de maçon ou avec un très gros pinceau... pour que la peinture forme un film bien épais... on ne doit plus voir le cimentage au travers...
Mettre un platon si il n'y en a pas... Plastique à bulles spécial pour fondation...
Terminer par encoller les découpes dans le platon autour des tuyaux au silicone-colle... Recoller des petits morceaux de platon si nécessaire pour faire une bonne étanchéité...

Bien clouer le platon sur son dessus avec des clous ou des chevilles adaptées pour le platon... Mais vraiment juste une ligne au-dessus, à 5 cm du bord... 1 clou tout les 30cm...

Dernière modification par flashman 23/09/2014 à 00h24.
24/09/2014 Vieux  
  30 ans, Liège
 
Bonjour,

Un tout grand merci pour la réponse !!

J'ai rencontré l'entrepreneur qui a construit la maison hier. Je lui ai montré le soucis. Il était vraiment étonné. Il n'a pas eu de problème depuis 2011. J'ai pu vérifier pas mal de choses : il y a un platon, l'étanchéité est faite par goudron et cimentage. Enfin, il a mis un drain coffrant à hauteur de la dalle (soit 1m plus bas d'où j'ai le soucis d'infiltration). Il a émis 2 hypothèse. La première et la plus vraisemblable est le soucis d'étanchéité au niveau de l'insertion des tuyaux. Il m'a avoué avoir juste recimenter mais pas ré-étacnhéifier. Le seconde hypothèse serait que le drain soit bouché. Mais cela lui semblait presqu'impossible. Il a mis bcp de pierres dedans et on observerait le soucis partout. Il n'empêche que je suis un inquiet. Lorsqu'il pleut, je n'ai pas vérifié si le drain débitait mais le tuyau d'évacuation était mouillé ce matin...ce qui me laisse penser que le drain est OK. Qu'en pensez-vous?
25/09/2014 Vieux  
 
  Liège
 
bien refaire l'étanchéité au niveau des tuyaux, c'est fort probable que çà vienne de là... C'est le "point faible" des caves... Vous verrez bien par après... mais çà devrait aller si çà a été bien fait...
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