Etude de sol, radier... puits?!?!

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Etude de sol, radier... puits?!?!



15/02/2012 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour

Nous avons acheté un terrain et effectué une étude de sol avec Verbeke. La conclusion de Verbeke était: radier général.

Nous avons élaboré un projet avec notre architecte qui l'a soumis à un CSP bien connu et réputé. Nous avons ensuite eu une offre de ce CSP confirmant le besoin de réaliser un radier. Cependant l'offre du CSP était hors budget pour nous, et nous avons demandé à notre architecte de faire des demandes de devis chez des entrepreneurs.

Et ce matin surprise... Un des entrepreneurs contactés lui annonce que son ingénieur en stabilité lui dit qu'il faut faire des fondations sur puits?? 13 puits de 6 mètres de profondeur!

Notre architecte va contacter un ingénieur en stabilité pour faire une étude complète, mais je me demande si il y a un risque réel qu'un radier ne soit pas suffisant? Je suppose que l'ingénieur du CSP n'aurait pas pris le risque de choisir une fondation inadaptée?

En attendant le résultat de l'étude... j'espère lire des propos rassurants...
15/02/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Vous voulez dire pieux ? Fondations sur pieux ?
Technique très très chère.

15/02/2012 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
Non, je parle bien de puits... Si j'ai bien compris il s'agit de puits que l'on remplit de béton armé (cela ferait 13 colonnes sous-terraines donc)... Je suppose super cher aussi... (pas encore reçu d'offre de l'entrepreneur en question)
15/02/2012 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Oui, c'est ce qu'on appelle des pieux. C'est le cas chez nous pour un budget d'environ 20k pour 12 pieux de 10m
15/02/2012 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
10 k pour 14 pieux 6-7m de profondeur, pieux Sana.
15/02/2012 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
Il me semble que fondation sur puits et sur pieux ce n'est pas la même chose?

Puits:
http://www.immoweb.be/fr/batir-renov...ild&artid=3072

Pieux:
http://www.immoweb.be/fr/batir-renov...ild&artid=3073

Je ne sais pas lequel est pire financièrement... L'entrepreneur a dit de faire des puits. Maintenant il est clair que nous devons demander l'avis d'un ingénieur indépendant...
15/02/2012 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
Votre géologue votre architecte et plusieur csp vous conseille le radier et un seul entrepreneur vous conseille les pieux.

En vous renseignant vous allez vous rendre compte que comme par magie cet entrepreneur à tous le matériel à disposition pour ce genre de fondation.

Ca sent surtout le gars qui a du mal a ammortir et rentabiliser son matos et qui cherche un gogo.

Faites confiance a votre géologue ainsi qu'a votre architecte. Dans le pire des cas contactez les pour en parler.
15/02/2012 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
Fish, merci pour ces propos rassurants L'architecte veut un 3ème avis, c'est pour cela qu'il contacte un ingénieur indépendant.

On verra...

(Je vais essayer de ne pas perdre le sommeil en attendant...)
15/02/2012 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
Si Verbeke propose un radier et un entrepreneur/ingénieur des pieux. je consulterais un autre ingénieur(le vôtre).
17/02/2012 Vieux  
  37 ans, Liège
 
c'est clair qu'à moins d'une erreur d'interprétation chez verbeke, les puits ou pieux sont difficilement justifiables

ils sont qd mm renommés chez verbeke pr leur sérieux
17/02/2012 Vieux  
  31 ans, Brabant Wallon
 
Dans tous les cas, puits et pieux, c'est différent! Comment peut-on parler de pieux à quelqu'un qui parle de puits ???
17/02/2012 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
J'ai redemandé à l'architecte, il s'agit bien de puits. J'attends toujours la contre-expertise en espérant que ce ne sera pas vraiment nécessaire...
17/02/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Donc le "bon sol" doit être situé à environ 8 à 10 mètres de profondeur ?
C'est pas rassurant, peu importe la technique.
17/02/2012 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
Non, il est à 5 à 6 mètres si j'ai bien compris.
17/02/2012 Vieux  
 
  33 ans, Luxembourg
 
Vous pouvez aussi faire des caves sur 2 niveaux et poser votre fondation sur le bon sol à 6m de profond....


ok je suis déjà sorti....
17/02/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Juste pour mon info, mais une étude de sol écrite et un rapport d'ingénieur font-ils
mention de la présence du bon sol ?
Profondeur et matières ?
17/02/2012 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
Alors, je n'ai pas vu de rapport d'ingénieur, mais j'ai l'étude de sol sous les yeux, et en se basant sur l'observation des tubes de sondage, la nature du terrain est décrite comme suit:

0 - 0.3 m : couche superficielle
0.3 - 2.5 m : limon
2.5 - 3.5 m : de la vase et argile molle
3.5 - 4.5 m : limon
4.5 - 5.5 m : sable limoneux pour un des points de test, limon mou pour les 2 autres
5.5 - 6 à 6.5 m : du sable argileux et de l'argile
6 à 6.5 - 8.5 m : sable bien compacté et/ou graviers
8.5 - 10 m : sable moyennement compacté
10 - 13 m sable bien compacté
17/02/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Ca rejoint mon avis,
bon sol après 10 mètres.
Que les puits ou pieux atteignent 6 mètres ne concernent pas mon avis.
Le bon sol, le "roc" constructible est bien situé à partir de 10 mètres de profondeur.
Entre 2,5 et 3,5 M , vous avez de la vase + argile ,
je me répète, prudence. Ce n'est que mon avis personnel.
Et le fruit de mon expérience avec un constat de radier qui a "basculé" , penché, "versé". Ainsi que la maison neuve.
Terrain "marécageux" jusqu'à 6 mètres (mon voisin, en MP si vous souhaitez voir et apprécier)
Procès toujours en cours après 5 ans.
17/02/2012 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par nsv2012 Voir le message
Il me semble que fondation sur puits et sur pieux ce n'est pas la même chose?

Puits:
http://www.immoweb.be/fr/batir-renov...ild&artid=3072

Pieux:
http://www.immoweb.be/fr/batir-renov...ild&artid=3073

Je ne sais pas lequel est pire financièrement... L'entrepreneur a dit de faire des puits. Maintenant il est clair que nous devons demander l'avis d'un ingénieur indépendant...
Sur les photos c'est identiquement la même technique sauf que sur la première les pieux on déjà été dégager et surement recépé ( mise a niveaux ), et sur le 2eme lien c'est simplement la machine a pieux. Il y a plusieurs type de pieux ( pieux pour soutenir, pieux d'ancrage ) et différente façon de les réalisé suivant le type de sol ( par foncage, battage, ou forage ).

La seul différence entre pieux et puits est la profondeur ( un puits peut être creusé a la pelleteuse mais pas un pieux) un puits est utilisé en faible profondeur et peut être réalisée par un entrepreneur en bâtiments le pieux demande une technique spéciale.

Dernière modification par jona1202 17/02/2012 à 22h40.
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