Etude statique / stabilité

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Etude statique / stabilité

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11/03/2013 Vieux  
  49 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par john steeds Voir le message
Sans vision du projet, il est difficile de se prononcer sur le devis.
On ne connait pas le bâtiment, le terrain est abrupt, les profondeurs d'ancrage, etc...
De prime abord, il ne s'agit pas de la même mission que de calculer un radier et la résistance de la structure sur terrain plat.
Ici, il y a beaucoup plus de paramètres qui entrent en jeu.
Ces paramètres, les ingénieurs que vous avez contactés ont du vous les demander.
Cela explique certainement la hauteur des devis puisque même celui par téléphone, faisait une estimation à la louche autour des 12.000 euros.
Si vous me permettez, il ne sert à rien de minimiser le projet pour obtenir des estimations de prix sur un forum.
Une profondeur de 12 mètres et une longueur de 15, sur une pente de 30%, avec une base rocheuse variable et peut être insuffisante, ce n'est pas rien.
Je suppose que vous ne désirez pas voir le bâtiment dévaler la pente?

Dans votre cas, pour une construction de ce type, aucun entrepreneur ne se lancera sans une étude poussée de faisabilité.
Vous pouvez encore rechercher d'autres devis, mais je crois que vous devez vous enlever de la tête que vous obtiendrez ce travail pour 1500 euros HTVA.
Nous sommes d'accords sur ce point, la question reste pourtant la même...puisqu'une étude complète doit être faite de toutes les façons (et je la souhaite, bien évidemment), la pré-étude à 1.500 eur et proposée par mon architecte se justifie-t-elle encore ??
11/03/2013 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Ha, je comprend maintenant la question des prix.

http://www.bricozone.be/fr/gros-oeuv...nte-72165.html

Pour le GDL c'est pas étonnant.
11/03/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Re,

J'ai répondu dans le poste en EDIT.
Oui, cette pré-étude se justifie...si vous voulez minimiser les coûts.
Avec cette pré-étude, il peut introduire la demande de permis.
Il faut voir comment la commune va réagir à la demande.
En fonction de cela, vous lancerez l'étude définitive.
Imaginez que la commune refuse le projet et que vous avez fait l'étude complète...
ou que l'urbanisme demande des amendements au projet.
Il vaut mieux payer peu et avoir une certitude avant de lancer l'étude définitive.

@ Fradeco: tu es en retard!
Le projet a 15 mètres en façade et 12 mètres de profondeur sur une pente de 30 % avec roche à 80 cms dans le bas...

Dernière modification par john steeds 11/03/2013 à 00h30.
11/03/2013 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Oui oui j'ai compris, on est pas dans un projet courant et en plus au GDL.
Si mes souvenirs sont exactes, il faut s'attendre à des prix +/- 1.4 sup. aux prix pratiqués chez nous.
11/03/2013 Vieux  
  49 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par john steeds Voir le message
Re,

J'ai répondu dans le poste en EDIT.
Oui, cette pré-étude se justifie...si vous voulez minimiser les coûts.
Avec cette pré-étude, il peut introduire la demande de permis.
Il faut voir comment la commune va réagir à la demande.
En fonction de cela, vous lancerez l'étude définitive.
Imaginez que la commune refuse le projet et que vous avez fait l'étude complète...
ou que l'urbanisme demande des amendements au projet.
Il vaut mieux payer peu et avoir une certitude avant de lancer l'étude définitive.
Certains entrepreneurs sérieux acceptent néanmoins le projet tel quel et de déléguer l'étude statique par après et auprès de leur ingénieur habituel, et dans ce cas, ne pensez-vous pas que leurs prix à eux seraient quelque peu inférieurs à ceux qui me sont proposés à titre privé...?
Qu'en pensez-vous ?
11/03/2013 Vieux  
  49 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par john steeds Voir le message
Re,

J'ai répondu dans le poste en EDIT.
Oui, cette pré-étude se justifie...si vous voulez minimiser les coûts.
Avec cette pré-étude, il peut introduire la demande de permis.
Il faut voir comment la commune va réagir à la demande.
En fonction de cela, vous lancerez l'étude définitive.
Imaginez que la commune refuse le projet et que vous avez fait l'étude complète...
ou que l'urbanisme demande des amendements au projet.
Il vaut mieux payer peu et avoir une certitude avant de lancer l'étude définitive.

@ Fradeco: tu es en retard!
Le projet a 15 mètres en façade et 12 mètres de profondeur sur une pente de 30 % avec roche à 80 cms dans le bas...
Pas tout-à-fait, 12 mètres en façade, 15 en profondeur, pente de 20% sur l'avant (30 vers le fond), et bon sol à 80cm dans le bas (bon sol pour les fondations mais absolument pas rocheux...-)
L'étude de sol nous a bien confirmé un sol tout-à-fait normal...aucun soucis de ce côté-là...-)

Dernière modification par Darklover 11/03/2013 à 00h46.
11/03/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Citation:
Posté par fradeco Voir le message
Oui oui j'ai compris, on est pas dans un projet courant et en plus au GDL.
Si mes souvenirs sont exactes, il faut s'attendre à des prix +/- 1.4 sup. aux prix pratiqués chez nous.

C'était une boutade, pas un reproche

@Darklover: je ne crois pas que vous aurez de grosses différences de prix.
En tout cas, pas du simple au double.
Mais rien ne vous empêche de vous renseigner auprès des entrepreneurs qui sont prêts à offrir ce service.
Sur base des plans et de la situation, leur ingénieur peut estimer le coût de l'étude et, peut être, qu'un entrepreneur voudra réaliser votre projet et sera prêt à faire un geste.

Votre problème actuel, vu le budget, est de connaître la position de la commune et de l'urbanisme.
La pré-étude est la solution la moins chère pour avoir tous vos apaisements sur le projet à entamer.
11/03/2013 Vieux  
  49 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par john steeds Voir le message
C'était une boutade, pas un reproche

@Darklover: je ne crois pas que vous aurez de grosses différences de prix.
En tout cas, pas du simple au double.
Mais rien ne vous empêche de vous renseigner auprès des entrepreneurs qui sont prêts à offrir ce service.
Sur base des plans et de la situation, leur ingénieur peut estimer le coût de l'étude et, peut être, qu'un entrepreneur voudra réaliser votre projet et sera prêt à faire un geste.

Votre problème actuel, vu le budget, est de connaître la position de la commune et de l'urbanisme.
La pré-étude est la solution la moins chère pour avoir tous vos apaisements sur le projet à entamer.
Nous avons déjà eu plusieurs réunions avec la commune et celle-ci a finalement marqué son accord de principe lors de la dernière, et même si cela ne s'est pas fait sans peine.
Mais ceci n'est plus un problème...-) et encore merci pour vos conseils avisés...
17/03/2013 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Bonjour Lucas 25 bienvenue Mr l'Ingénieur,pouvez remplir votre profil svpl c'est plus façile pour nous quand a la crédibilité d'une réponse,surtout sur les forums de discution de stabilité.Merci a vous.
Amicalement Rabot.
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