Fissures lors du gros oeuvre

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Fissures lors du gros oeuvre

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14/07/2010 Vieux  
 
  43 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Bienvenue à M-S-J et courage pour la suite !
15/07/2010 Vieux  
 
  Hainaut
 
Et pour finir, les fissures à l'origine de ce post sont dues à quelle raison ?

29/07/2010 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Désolé de répondre si tard mais apparemment je n'ai plus reçu d'email pour m'avertir de nouvelles réponses sur le post.

Citation:
Posté par Creuzméninges Voir le message
Et pour finir, les fissures à l'origine de ce post sont dues à quelle raison ?
Apparemment au fait que l'entrepreneur n'a pas resserré les hourdis en dessous de ces blocs et donc l'hourdis aurait pu bouger de quelques millimètres et ça se serait fissuré à l'étage. La fissure était bizarre car elle était plus ouverte en haut et se terminait en descendant vers les hourdis. Donc c'est la seule explication de l'ingénieur et l'experte pense aussi que ça ne peut venir que de ça.


Pour info pour les autres, l'experte m'a coûté 400€ c'est suivant le travail qu'elle fourni, si certains sont intéressés, je peux donner le détails de ce que compte un expert et son prix.
29/07/2010 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par cradoc Voir le message
La chose que je n'aime pas dans vos photos, ce sont les tuyaux d'évacuation qui coupent litéralement le radier en plusieurs morceaux, ce n'est pas tres intélligent et risqué.
L'ingénieur ne répond pas au mail, sans doute en congé comme tous. Sinon j'ai téléphoné à l'experte qui m'a dit que ce n'était rien, c'était sans doute dû au fait que l'entrepreneur ne savait pas faire une bonne pente autrement. Mais ça ne pose pas de problèmes apriori
29/07/2010 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Je l espere pour vous, en tout cas bon courage a vous
30/07/2010 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Merci à tous en tout cas pour vos conseils, aides et pour avoir suivi ce post
12/01/2011 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Hello,

Je déterre ce post pour vous montrer une autre fissure apparue dans le radier cette fois ci. Elle fait toute la longueur du garage (5m +-) et c'est en épaisseur car vu de l'extérieur, sous la pierre bleue on voit l'épaisseur du radier et la fissure est là aussi... sur +- 15 cm d'un radier de 20cm :

Fissures lors du gros oeuvre

Le gros oeuvre du bâtiment avec toiture a été fini fin septembre donc tout le poids est dessus depuis et c'est juste avant la fin de l'année que la fissure est apparue...
L'architecte nous ayant dit, 2 mois avant, que s'il y avait encore des problèmes, les fissures ou le bâtiment aurait déjà bougé à cause de tout le poids qu'il y a dessus.

Qu'en pensez-vous?
Je trouve ça assez inquiétant... surtout étant donné la boulette qu'ils avaient fait de mettre du sable vert au lieu du stabilisé sous le radier.

Pensez-vous qu'il y a quelque chose à faire pour réparer ceci? Faut abattre la maison ?

L'entrepreneur dit que c'est superficiel (comme d'habitude). L'ingénieur et l'architecte viennent normalement aujourd'hui vérifier mais j'aimerai votre avis d'abord.

Fissures lors du gros oeuvre Fissures lors du gros oeuvre

Merci
12/01/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je tombe sur ce post un peu par hasard et j'ai quelques questions à poser:
Qu'est ce qui était prévu initalement comme fondations ???
Dalle de sol (quelle épaisseur, armée ou pas? ), vide ventilé sur semelles, ou autres.

Qu'est ce que l'ingénieur en stabilité a défini comme type de radier nécessaire épaisseur 25 - 30 - 40 cm, armé, double armé, avec des aiguilles, des renforts particuliers aux descentes de charges ponctuelles

Le supplément de 3.000 € pour un radier me semble ridicule. Quelle est la surface au sol de la maison.

Y a-t-il un visqueen entre le sable et le béton du radier ???

Pour moi, c'est un travail de merde qui a été fait par des amateurs qui ne sont pas de vrais entrepreneurs.
Avez vous vérifié leur enregistrement en tant qu'entrepreneurs en maçonnerie ??
12/01/2011 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Bonjour Intègre,

Alors pour répondre à toutes vos questions :

Au départ il était prévu un radier sur base de l'analyse de sol. L'ingénieur a changé d'avis en proposant également un vide ventilé 2 jours après, car il a été regarder le terrassement du voisin qui a fait un vide ventilé. Donc on est parti sur le vide ventilé avec l'accord de l'architecte sans nous parler des conséquences. Le terrain est humide, l'entrepreneur a commencé à creuser et de l'eau remontait. Conséquence, ils ont dû tout reboucher : visqueen+ empierrement + sable stabilisé (et là, ils ont mit du sable vert à la place) + radier de 20 cm avec double treillis.
Mais quand on regarde maintenant, le radier ne fait pas 20cm partout... Au coin du garage il y a eu tout longtemps un bout du radier dans le vide (le sable vert avait été gratté) et il n'y avait que 5cm d'épaisseur.

Fissures lors du gros oeuvre Fissures lors du gros oeuvre

La maison fait 120m² +-

Le supplément de 3000€, c'était surtout pour reboucher le trou... (sans compter les frais pour évacuer 150m³ de terres)

Au dessus du sable ils ont mit du visqueen puis les treillis et alors ils ont coulé le béton

Oui l'entrepreneur était enregistré pour le gros oeuvre.

Dernière modification par lechtitseb 12/01/2011 à 12h40.
12/01/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je me répète, c'est un travail cochonné de la part de l'entrepreneur et scandaleux point de vue contrôle de la part de l'architecte et de l'ingénieur.
Moi, je prendrais un avocat.
Quand je vois les bords du radier, cela ne ressemble à rien. En terrain humide, en plus, on emploie du drain coffrant de type Frankisch, qui fait un bord correct au radier et dégage un partie de l'humidité vers un exutoire (égoût, drain de dispersions ou autre)
12/01/2011 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
+1000 avec intègre

oui c'est inquiétant.
12/01/2011 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Bon ben l'ingénieur et l'architecte sont passés, ils disent tout les deux qu'il ne faut pas s'inquiéter, ce n'est pas grave. Par contre ils ne savent pas comment ça a bien pu arriver...
Ils vont marquer la fissure pour voir si elle bouge, si oui ils proposent de creuser sous la maison pour y couler une dalle.
12/01/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Aux frais de qui ils imaginent faire ce béton sous votre radier??? ça va pas être gratuit ce travail, et si ils avaient bien fait leur boulot dès le début vous auriez pas ça à faire maintenant
12/01/2011 Vieux  
 
  Hainaut
 
Je ne suis pas expert en la matière, mais ce que moi je trouve inquiétant, c'est justement que vos deux zigotos disent qu'il ne faut pas s'inquiéter. J'aurais un mur qui flotte dans le vide, sans fondations dessous, (comme sur la photo de droite), je dois dire que je serais plus qu'inquiet.
12/01/2011 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
faites venir l'architecte d'intègre pour une mission d'expertise?
12/01/2011 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Oui, moi je m'inquiète toujours autant...
Apparemment il faudrait faire jouer la garantie décénale d'après l'architecte.
12/01/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Je marque le sujet ( j'ai pas su tout livre et j'aimerais le retrouvé se soir pour lire et réagir )
12/01/2011 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Les photos de fissures que vous montrez ne sont toujours pas inquiétantes. Ca ne veut pas dire qu'il n'y a pas des endroits qui pourraient être plus inquiétants. Par contre les photos du message #109 montrent vraiment que c'est cochonné. Ca ne veut pas dire non plus que la stabilité de votre bâtiment est compromise (à la limite, j'aurais plus peur pour l'étanchéité au vu des photos, voir quelques fissures dans la brique de parement vu la photo de droite). Placer plot de plâtre sur une fissure (à l'abri de l'eau) est un moyen de voir si une fissure évolue. Est-ce que vous voyez des fissures dans les façades, dans les murs intérieurs, dans les revêtements de sols ?
12/01/2011 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Effectivement, l'architecte disait qu'il fallait mettre des "témoins" (comme du plâtre ou du mortier tout fin) pour voir si ça bougeait encore.

Non pas d'autres fissures pour l'instant, si ce n'est la fissure de la toute première photo de ce post. Où ils ont changé le bloc fissuré et la fissure est revenue ensuite mais en suivant le joint, sans traverser le bloc.
13/01/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
la fissure est revenue ensuite mais en suivant le joint

Je ne suis pas ingénieur mais si une fissure revient après réparation, il y a un problème de stabilite probable
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