fissures sur mur intérieur et extérieur

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fissures sur mur intérieur et extérieur



02/10/2011 Vieux  
  69 ans, Hainaut
 
le bâtiment était une grange/étable ou les animaux étaient gardés. Quand nous avons acheté la maison, ce bâtiment abritait des garages. mais les murs se lézardaient (je ne sais pas dire depuis combien de temps). des personnes ont dit qu'il valait mieux tout abattre et reconstruire. moi je suis sûre que si ça a tenu plus de 50 ans, je vois pas pourquoi ça s'effondrerait ? qu'en pensez vous, et que peut on faire pour solidifier les murs (porteurs) . J'aimerais avoir vos avis et idées. merci
j'ai voulu insérer des photos mais je n'y arrive pas
02/10/2011 Vieux  
  38 ans, Luxembourg
 
le mieux c'est de faire venir un ingénieur en stabilité (ou un architecte également ingénieur en stabilité).
Depuis 50 ans l'environnement à changé, le bâtiment à peut être subit des modifications....
je me rappel une maison du coté de Huy que j'avais en vue mais une grosse lézarde m'inquiétait, l'agent immobilier me prenait pour un crétin en me disant qu'il suffisait de la reboucher avec du mortier. Deux jours plus tard je reviens accompagné d'un archi ingénieur en stabilité, l'agent immobilier nous prends de nouveaux pour des crétins. L'archi lui dit que son devoir serait d'aller à la commune pour déclarer la maison instable et qu'elle pourrait tomber dans 30 secondes ou dans 5 ans sur la voirie et que la seule solution est d' étançonner, abattre le mur et en remonter un. Deux heures après la maison n'était plus en vente qq semaine après lu mur démolit et reconstruit
02/10/2011 Vieux  
  69 ans, Hainaut
 
merci de ta réponse rapide. Heureusement je ne l'ai pas précisé il s'agissait d'une dépendance, une bâtisse dans le fond du jardin. deux genre de hangars à droite et à gauche, et au milieu une grande pièce, et une au dessus, avec une dalle en béton. accès avec escalier en bois !
est ce que la visite d'un ingénieur en stabilité est payante ? et si oui ça cherche dans les combien ?
toujours pas moyen de joindre des photos !!!!!!!!!!!!!!
02/10/2011 Vieux  
  38 ans, Luxembourg
 
je voulais le payer mais il à pas voulut. donc je connais pas le prix mais c'est certainement moins cher qu'investir des sous dans une construction/un renfort qui ne tiendra peut être pas, voir qui aggravera le problème...
02/10/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
a partir du moment où vous cherchez à renforcer des murs porteurs, il vous faudra de toute façon un ingénieur en stabilité.
que comptez-vous faire de cette dépendance ? un logement ?
si oui, sachez que les fondations d'une étable ou d'une pièce destinée à l'époque à heberger des animaux n'étaient pas constituées de la même manière qu'un immeuble d'habitation. Si vous comptez transformer ça en habitation, vous devrez passer par un architecte, définir le type de fondations, et très certainement, réaliser une étude de stabilité de cette batisse.
03/10/2011 Vieux  
  69 ans, Hainaut
 
merci de vos réponses
03/10/2011 Vieux  
  69 ans, Hainaut
 
Damdidam ? tu penses qu'une batisse avec un étage n'aurait pas été faite avec des fondations ?
03/10/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
ça dépend. Si l'étage a été fait dans le but d'y entreposer quelques bottes de foin pour les animaux qui étaient hebergés en dessous, les fondations risquent d'être peu adaptées à l'aménagement d'un immeuble à logement avec des planchers au soutien de charges nécessaires pour les meubles, personnes, etc...
Seul l'avis d'un architecte, spécialiste en stabilité peut vous guider. Personne ne pourra s'aventurer ici à vous confirmer ou infirmer quoi que ce soit, c'est suicidaire.
03/10/2011 Vieux  
  69 ans, Hainaut
 
ça m'enquiquine de ne pas pouvoir mettre des photos, hier j'ai essayé 36 fois et ça ne passait pas ... avec des photos on voit mieux les murs lézardés.
03/10/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Il faudra aussi un permis d'urbanisme en règle pour transformer cela en habitation, car il y a un changement d'affectation du bâtiment.
Bonne chance.
03/10/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Oui, intègre a raison.
de toute facon, pour introduire un pareil permis, ca se fera par le biais d'un architecte (car il faut des plans).
Et l'architecte vous dira la même chose: il faut une étude préalable des fondations.
Sachez une chose: si vos murs se lézardent, c'est déjà mal parti.
03/10/2011 Vieux  
  69 ans, Hainaut
 
ok merci de toutes vos réponses
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