Frais sur mur mitoyen?

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Frais sur mur mitoyen?



30/03/2009 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Bonjour,

Je vais faire construire un immeuble à appartements (2) et une maison sur un terrain que mes parents me donnent. J'ai demandé un devis à une société. Dans le cahier des charges, il est indiqué que tous les frais sur le mur mitoyen ne sont pas compris.
Quels sont les frais que je pourrais avoir?
A votre avis, je devrais prévoir +/- quelle somme?

Je me doute que ma question est un peu vague mais je ne sais malheureusement pas en dire bcp plus car je n'ai pas beaucoup de connaissance en construction
30/03/2009 Vieux  
  54 ans, Namur
 
J'ai eu le cas inverse. En fait un géometre expert doit expertiser le mur mitoyen et en estimer la valeur. Suite a cela, il prend lui même contact avec les propriétaire du mur et vous devez payer la moitié de sa valeur + honoraire de l'expert. Vous donner une fourchette est impossible vu que cela dépend de la nature du mur, de sa vétusté et de sa surface.
L'expert feras également une expertise de l'état du mur (fissures existantes ou autres dégats apparent) et l'ensemble devras être contre signé pour accord avec les propriétaires de ce mur. Attention toutefois SI après la construction il apparait des dégats dû a VOTRE construction, alors vous en serez civilement responsable!!! Il y a donc lieu de prendre une assurance spécifique ou alors de faire signer l'état des lieux à l'entrepreneur qui feras la construction. Il seras alors lui-même responsable de fait
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