Gestion de l'eau dans les caves

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Gestion de l'eau dans les caves



22/04/2009 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Nous envisageons d'acheter une maison mais nous avons quelques réticences parce qu'il y a de l'eau dans les cave. Plus précisément, il y a une sorte de trou avec une pompe vide-cave et dans le reste des caves de petites remontées d'eau par le sol (taches blanches légèrement humides). Les caves sont séchées par aération (2 soupiraux) permanente.

Rien de dramatique quand on a visité la maison (il faisait sec depuis 2 jours à chaque fois) mais j'ai plus de doutes en cas de fortes pluies voire de plusieurs jours de pluies ininterrompu (nous sommes en Belgique quand même). Petite info sur la maison : elle est assez récente (2000 je pense) et ne présente pas spécialement de défaut d’humidité en dehors de celui évoqué. Qui plus est, la citerne de mazout ainsi que la chaudière se trouvent dans la même cave que la pompe vide-cave donc en cas d’eau très abondante ou de panne de courant, y a-t-il un réel risque ?

Bref, j’aimerais savoir quelles questions poser aux propriétaires actuels pour être certain de ne pas avoir de soucis à long terme (on envisage d’y habiter un paquet de temps quand même). Quels sont les points vitaux à vérifier dans ce type de cas pour être certain de faire un bon achat ?
22/04/2009 Vieux  
  Hainaut
 
-Essayez de savoir si le drain est raccordé aux égouts ou pas..

Si les caves sont sous le niveaux de l'égouttage, c'est fort probable que les drain arrive en cave et que la pompe soit utilisée comme pompe de relevage pour envoyer l'eau du drain vers les égouts

-La présence de taches sur le sol peut vouloir dire qu'il y a de l'humidité sous la maison..

Essayez de discuter avec les voisins pour voir s'ils ont aussi des problèmes d'humidité identiques?
22/04/2009 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Fredconstruct Voir le message
-Essayez de savoir si le drain est raccordé aux égouts ou pas..
Il semblerait que oui


Citation:
Posté par Fredconstruct Voir le message
-La présence de taches sur le sol peut vouloir dire qu'il y a de l'humidité sous la maison..

Essayez de discuter avec les voisins pour voir s'ils ont aussi des problèmes d'humidité identiques?
Toute la région est humide (confirmé par les voisins), les caves sont peu courantes à cause de l'humidité qui règne un peu partout.
22/04/2009 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Speculoos Voir le message
.

mais j'ai plus de doutes en cas de fortes pluies voire de plusieurs jours de pluies ininterrompu (nous sommes en Belgique quand même).
Bonjour speculoos,
J'ai construit des caves dans une région assez humide. les égouts sont assez haut donc obligation de placer aussi une pompe vide cave, qui fonctionne par intermittence, de octobre-novembre à avril-mai.
Lorsque le trou était à raz du sol, j'avais une autonomie de +/- 24h avant que cela ne déborde. Depuis, j'ai placé une rehausse de 30 cm, qui devrait m'assurer une plus longue autonomie en cas de coupure.
Par sécurité, j'ai aussi placé 2 pompes vide -cave (c'est un modèle bon marché, genre 25 € chez Aldi) La première pompe fonctionne sans problème depuis 2 ans; la seconde n'a jamais du prendre le relais.
Par la suite, je compte également mettre une petit flotteur relié à la centrale d'alarme, pour être prévenu par GSM en cas de gros soucis.
22/04/2009 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Merci de cette info, elle me rassure déjà ;)

Sinon, pourriez-vous m'expliquer plus en détail comment le tout a été construit ?
Du genre le radier puis 50cm pour accueillir l'eau, puis la dalle de béton pour les cave ou simplement un trou dans la terre puis le radier et le sol des caves directement dessus alors ?
22/04/2009 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
 
voici un petit schéma. j'ai juste remis une rehausse supplémentaire (donc 30 cm au dessus du sol)

Gestion de l'eau dans les caves
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