Gros oeuvre

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01/06/2009 Vieux  
  Hainaut
 
Bonjour,

Je vois la partie gros oeuvre, et je me demandais (pour voir si j'étais dans le bon) s'il s'agissait bien de :

- des fondations
- des murs (extérieurs, et intérieurs)
- de l'isolation (toit et murs)
- de la toiture
- les chassis

Ai-je oublié quelque chose ?

Est-ce qu'avec 80.000 € voir 90.000€ c'est possible de s'en sortir en gros oeuvre ? (le reste je le fais petit à petit moi même et avec la famille qui s'y connait et petit à petit en fonction des moyens. Même si cela prend du temps !

La maison ferait 8x10 m, 3m50 sous les corniches.
L'étage serait "dans le toit" et un hourdi viendrait entre le rez de chaussée et l'étage. La charpente serait en A ...
Je compte faire une maison assez classique, mais qui consomme le moins possible (donc pour la suite, je compte mettre un chauffe eau solaire, ...). Je ne compte pas faire de cave, ...
J'ai lu sur le forum de compter 500€/M2 (et si deux étages compter x2 --> 1000€/M2
Ayant compté 80m2, cela me reviendrait à environs 80000€. Je sais que suivant le matériel utilisé cela peut varier, mais voila, j'aimerai une éstimation...

Les frais d'architecte, de sondage du sol, de l'achat du terrain sont prévus dans un autre compte (de même que le notaire, ...)

Merci d'avance.

Dernière modification par rénover_amateur 01/06/2009 à 23h23.
02/06/2009 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
se que tu nous a décrit est le gros œuvre fermé les gros œuvre est le même sans les châssis je pense ( et peut être le revêtement du toit mais pas sur). maintenant dire si oui ou non tu aura assez cela reste vague il faut voir qu'elle entrepreneur tu va prendre qu'elle type de bloc, brique, tuiles, chassis si tu veut du préfabriqué ou du tradisionelle.

Désolé de ne pas savoir d'aidé mais si tu apporte un peu plus d'info d'autres pourront peut etre t'aidé.
02/06/2009 Vieux  
  Hainaut
 
Etant donné que j'ai un budget assez serré je ne me suis pas encore renseigné sur le type de brique, de bloc, de tuiles...
Je suis assez traditionnelle on dira !
Je n'en sais pas plus sur l'entrepreneur non plus. En fait, je ne me lance pas pour l'instant si je sais que je n'ai pas assez ! J'achèterai le terrain et économiserai encore un peu avant de commencer, mais là, avec le prix du terrain, je ne peux pas consacrer plus que 90000€.
Comme je l'ai dit plus haut, après on fait tout nous même, en fonction des moyens. Mais si on me dit "impossible", il faut revoir le budget bah ok, alors je patienterai et économiserai un an ou deux de plus ! je ne sais vraiment pas en dire plus !

Merci quand même pour ta réponse!
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