HOURDIS placés illégalement sur mur MITOYEN trop fin?

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HOURDIS placés illégalement sur mur MITOYEN trop fin?

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16/02/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
''J'ai quand même l'impression qu'on a utilisé le mur existant, en sciant dedans pour y insérer une dalle de béton et les hourdis. Serait-ce possible? Un procédé vite fait/mal fait, l'architecte se disant "chouette on va faire de économies en utilisant ce qui existe déjà".

bein oui,c est par soucis d economie tout simplement ,c est pour ca que le mur est mytoyen et qu il vous appartient de moitié

n oubliez pas qu a l epoque il avait fallu racheter la mytoyennete pour construire dessus..
cette ''saignee'' est tout a fait logique et realisee comme il faut...
vous n avez aucun soucis a vous faire
17/02/2011 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
faudrait changer le titre la non ?
17/02/2011 Vieux  
 
  57 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Robinson Voir le message
Alors, questions :

1/ Est-ce légal de faire reposer les hourdis de cette manière?

2/ Est-ce SOLIDE, sachant que suivant le plan (difficile à dire) les hourdis ne reposeraient que sur environ 5cm, sur un mur déjà qui ne m'inspire pas confiance en tant que mur de soutient?

J'ai lu que les hourdis doivent reposer sur au moins 7 cm... Et en plus en principe, sur un "vrai" mur porteur, ou sur une poutre en acier.
Bonjour,

Alors, on pense:

1) oui, on peut encastrer des ouvrages dans un mur mitoyen pour autant qu'ils ne viennent pas à moins de 54mm de la paroi côté voisin (art.657 du CC). Lorsqu'on utilise un mur déjà existant pour y incorporer des nouveaux ouvrages, il n'y a pas d'autre solution que de découper les matériaux et d'y creuser les cavités utiles aux ancrages à réaliser.

2) l'usage du conditionnel, d'intuitions et/ou de souvenirs n'est pas une hypothèse de travail sérieuse. Je soutiens néanmoins la conclusion de fradeco qui est que si la structure est stable depuis plus de dix années et qu'elle ne présente pas de fissures autres que celles de retrait normal, il n'y a vraiment aucune raison de s'inquiéter.

18/02/2011 Vieux  
  36 ans, Namur
 
Et bien voilà, enfin plusieurs opinions concrètes et constructives.
 
Et je note des points de vue opposés, comme quoi il est logique que je m'interroge puisque vous voyez bien que ce n'est pas évident.
 
AlphaDelta, l'usage d'intuitions n'est pas une manière de travail certes, mais si je viens ici, c'est justement pour tenter de supposer ce dont je ne peux avoir la certitude. Si je pouvais couper la maison en deux pour voir comment elle est faite je le ferais. Mais trouver des solutions pratiques consiste à faire avec ce dont je dispose: l'architecte est mort, les plans d'origine d'exécution ont brulé et sont inexistants, les propriétaires ont changé plusieurs fois et ne savent rien...
 
Et je ne suis qu'un simple acheteur qui se demande si la maison est saine. C'est donc à ça que doit pouvoir répondre une expertise, dans des conditions pas idéales. Mais si toutes les conditions étaient idéales, je n'aurais pas besoin d'une expertise.
 
Néanmoins, vous répondez précisément à mes questions, donc vous voyez quand vous voulez, vous pouvez faire du conditionnel
 
Sultant63, vous supposez effectivement comme moi un souci d'économie. Mais ça ne va pas de soi, puisque au contraire, l'expert pensait que le mur a été construit en plus du mur exsistant, donc pas racheté et pas de saignée... ce dont je doute.
 
Citation:
Il est vraiment architecte pour sortir des sornettes pareilles ? Consternant...
 
Consternant peut-être bZone, mais il tente de donner des estimations avec les moyen du bord. Quelle est votre opinion utile qui permettrait d'y voir plus clair?
 
Fradeco, vous donnez de bonnes infos, mais ce n'est pas nécessaire de vous mettre dans cet état. Ce que je tente de trouver? Exactement les infos présentes dans les derniers messages. C'est à dire des opinions variées, certes imprécises puisqu'on a pas beaucoup d'infos, mais qui me permettent de me faire un idée.
 
Quant à la réputation de l'architecte, je vois tous les jours des professionnels de tous les domaines qui appliquent sans hésitations la méthode "Après moi le déluge!"... Ce n'est pas déplacé de se demander si quelqu'un a bien fait son travail. C'est même plutôt un signe de bon sens, et c'est indispensable.
18/02/2011 Vieux  
 
  57 ans, Hainaut
 
Ce n'était pas du tout une critique mais juste un constat qu'il faut démarrer toute étude avec des certitudes.
Désolé pour le malentendu...
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