Humidité - sol

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Humidité - sol



13/01/2011 Vieux  
  France
 
Bonjour,

Nous avons emménagé il y a quelques mois dans une maison très récente mais dans laquelle il y a des problèmes d'humidité. De temps à autre, de l'humidité apparaît sur les joints de carrelage (clairs mais noircis à certains endroits). Comme si cela suintait..Ces endroits sont assez localisés et le problème se pose uniquement en cas de temps humide (ou orageux). Pendant 3-4 jours et puis cela recommence en moyenne 1mois et demi plus tard...Heureusement, cela sèche vraiment entretemps mais ce n'est pas esthétique du tout...et peut-être nocif?

Il y a d'autre part de l'humidité sur les murs (comme des "ondulations", ce phénomène est + limité, localisé aussi surtout sur un mur plus exposé au vent/pluie. Cela ne semble plus évoluer depuis 2 mois). Il est possible que le plafonnage n'ait pas été gratté dans le bas (il faudrait laisser environ 5 cms...ce qui n'aurait pas été le cas) et que l'eau remonte par capillarité jusqu'à max 20 cms au dessus des plinthes. Le carreleur était d'autre part un bricoleur du dimanche...Est-ce possible que le diba ait été mal placé?Les 2 phénomènes semblent indépendants l'un de l'autre
Quelles solutions faut-il envisager? Démonter les plinthes, gratter et les remettre avec un ciment-colle étanche et adapté?

la maison n'est pas rejointoyée mais ceci n'explique pas tout...la pose de drains ne résoudrait pas le problème (la maison est pourtant entourée de champs)... Pour le reste, la maison est bien isolée au niveau de la toiture...On nous parle d'une source qui pourrait être à l'origine de remontée d'eau de temps à autre...(ce qui expliquerait que l'humidité soit limitée à un axe de la maison)

Il n'y pas de cave, ni de vide ventilé...ce n'est pas un plein-pied (fondation = dalle de bétons avec semelles filantes). Le chauffage est au mazout par ailleurs
et nous n'avons pas observé de fuite d'eau après analyse du compteur pendant 48 heures durant lesquelles l'eau n'a pas été utilisée...aucune variation du compteur n'a en effet été observée.. la maison n'est pas classée dans une zone inondable...

Merci d'avance pour vos commentaires

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Bon WE

Julien
14/01/2011 Vieux  
 
  43 ans, Namur
 
Il y a-t-il des châssis dans le mur? La brique est-elle enterrée partiellement ou totalement visible? Le mur est-il isolé dans la coulisse ventilée? Quel est l'espace entre le bloc et la brique? Comment ont été placés les "diba" extérieurs?
24/01/2011 Vieux  
  France
 
Bonjour,

Merci pour ta réponse vilbrequin. 2 niveaux de briques sous le diba sont désormais visibles mais tout un niveau de briques est restée longtemps au même niveau que du gravier. On m'a dit de dégager un peu pour que les 2 niveaux de briques sous le diba soient bien visibles...
Je ne sais pas encore te répondre à toutes les questions mais non il n'y a pas de châssis le long du mur où se pose le problème (exposé à l'ouest et autour duquel il y a du gravier et aucune végétation. Dans la même pièce et plein sud il y a des châssis mais il n'y a vraiment aucun problème à proximité...). Le mur opposé, donc à l'est, ne présente d'ailleurs vraiment aucune humidité (une pelouse est présente de ce côté là). Le diba est présent partout dans la maison mais je ne me demande s'il a été mis correctement (2 niveaux de briques se retrouvent en dessous du diba)..la maison qui est récente va être rejointoyée dans les prochains mois mais ne l'est pas encore...Est-ce qu'hydrofuger (et éventuellement la pose de drains pour recueillir cette eau) pourrait améliorer la situation?

Au niveau de ce mur exposé à l'ouest...j'observe assez globalement que là où le mur est humide (avec des comme des "ondulations" dans le bas)...les joints de carrelage tout proches sont secs..

Inversement...là où le mur est sec (un radiateur est présent dans cette partie d'ailleurs) les joints de carrelage tout proches sont parfois humides lors de fortes pluies et sèchent ensuite...

Sans réponse/solution convaincante de l'architecte, on veut avancer et on fera venir un expert pour constater...

Merci d'avance.

Julien

Dernière modification par julien_1985 24/01/2011 à 09h59. Motif: update
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