Infiltration d'eau via jonction couvre-mur/mur ?

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Infiltration d'eau via jonction couvre-mur/mur ?



12/02/2015 Vieux  
tjc
  35 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Ma construction a 2 ans et je me retrouve avec une infiltration d'eau occasionnelle sur un mur du salon, côté ouest, sous une toiture plate.

2 ou 3 fois par an, quand il y a eu une pluie continue (même faible) pendant 24 heures au moins, apparaissent des tâches humides entre plafond et mur. Rien n'a été détecté après un gros orage ou des averses intenses, cela arrive plutôt après un long moment de pluie.

Avec mon entrepreneur, nous cherchons la cause mais la source d'une infiltration n'est jamais évidente. Pour moi le problème vient des couvre-murs sur le rebord de ma toiture plate : malgré les couvre-murs, en cas de pluie, le mortier qui soutient le couvre-mur est toujours humide, voire détrempé alors qu'il est complètement protégé - côté pluie/ouest - par une façade isolante (voir schéma ci-dessous).

Infiltration d'eau via jonction couvre-mur/mur ?

En regardant comment ce mortier pouvait être mouillé, j'ai remarqué qu'au niveau du joint entre couvre-murs (3 joints sur la longueur du mur), le joint entre le couvre-mur et le crépis isolant était absent ou dégradé. Pensez-vous que l'eau puisse ruisseler le long du joint entre les couvre-murs et rentrer par ce trou et descendre entre l'Ytong et l'isolant ? Y voyez-vous une malfaçon ?

J'attends du temps plus sec et moins frais pour que mon entrepreneur refasse les joints. Mais je me demande s'il ne faudrait pas finalement reposer proprement les couvre-murs.

Aussi, mon plafonnage intérieur est dégradé par l'humidité (formation de tas de poudre blanche sur rebord des taches, amenée par le ruissellement sur l'Ytong ?). Pensez-vous qu'une assurance puisse intervenir pour refaire ce plafonnage et la peinture ?

Merci de vos avis
12/02/2015 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
As t-on réalisé des "gouttes" d'eau en dessous de tes couvres murs ?
06/03/2015 Vieux  
  Brabant Wallon
 
J'ai également des soucis avec mon toit plat, dont les pierres bleues sont posées de la même façon.
Selon un expert qui est passé (et qui m'a coûté fort cher), il manque "des goulottes d’évacuation d’eau sous chacun des joints entre pierre bleue, lesquelles devront rejeter l’eau vers la plateforme en empêchant toute coulée vers l’isolant ou le crépi".
Il suppose que l'eau s'infiltre par les joints entre pierres bleues. Et de fait chaque infiltration se passe au niveau d'un joint.
06/03/2015 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
A mes yeux, il manque les casses gouttes auxc extrémités de ta pierre bleue (voir mon apport en rouge sur le dessin.

Quand l'eau coule le long de la verticale et qu'elle suit la pierre horizontalement, le casse goutte fait que la goutte tombe sur l'epdm et n'atteint pas ton joint)Infiltration d'eau via jonction couvre-mur/mur ?
06/03/2015 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Il faut les rainures anti gouttes des 2 cotés, c'est plus sûr .
06/03/2015 Vieux  
  Brabant Wallon
 
En effet, pour ma part j'ai les casse goutes. C'est clair que c'est la première chose à faire si ce n'est déjà le cas.

Mais malgré ça, pour ma part, j'ai des infiltrations. Et elles viennent d'entre les pierres bleues car il n'y a qu'un simple joint entre.
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