Infiltration d'eau via ventilation de la coulisse ?

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Infiltration d'eau via ventilation de la coulisse ?



15/07/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Hello,

Suite aux grosses pluies de la semaine passée, j'ai de l'humidité (gonflement du plâtrage et un écaillage de la peinture) à l'intérieur de la maison (en vert sur la photo ci dessous).

En regardant attentivement la façade, je me pose qq questions :
Infiltration d'eau via ventilation de la coulisse ?
- Je vois qu'il y a des ouvertures pour la ventilation de la coulisse, je me demande maintenant si le vent n'a pas poussé l'eau par la. Est-ce possible ? Un diba doit empêcher ca non ?
- je vois qu'il y a un joint complétement éclaté (en rouge) juste en dessous de ces ouvertures, ca me fait penser qu'il y bcp d'eau à cet endroit ... ca pourrait bien être à cet endroit que tout se passe ...

Mon mur a 4cm de coulisse + 4cm de PUR. Je pensais qu'avec le PUR je serais protégé des écoulements, mais ce n'est visiblement pas le cas.
Sur le site de la région wallonne je trouve une piste de ce qui a peut-etre pu se passer :
Infiltration d'eau via ventilation de la coulisse ?

J'ai l'impression que tout ceci est arrivé suite au déluge de la semaine passée, une mauvaise combinaison entre vent et une grosse quantité de pluie ... mais quand même.

Avez-vous une idée de ce qui a pu se passer et par ou je pourrais commencer pour régler ca ?

Merci bcp !
16/07/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Le diba doit logiquement se trouver au tas où les joints sont vides, et dans les regles de l'art avec une pente vers l'extérieur, donc l'eau ne devrais pas remonter par la si c'est bien fait.

Pour le joint éclaté, je pencherai plutot pour une cornière pas adaptée qui a du rouiller, une une barre de fer non traitée. Enfin quelque chose qui a été placé pour soutenir la brique sur chant mais qui n'est pas traité antirouille.

Autre possibilité aussi, c'est que la brique sur chant a pu etre maçonnée à la traditionnelle, mais avec trop peu de crochet, et comme le diba placé au dessus fragilise la maçonnerie, une fissure est apparue.

16/07/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Merci pour ta réponse ca me donne qq pistes
mais finalement mon infiltration viendrait d'ou ?
il y a quand même que 2 entrées possibles non ? La ventilation de la coulisse ou le joint éclaté (le coup de la cornière c'est bien possible)

je dois traiter comment ? Je gratte le joint abimé jusqu’à espérer tomber sur la cornière ? Ou je dois essayer d'enlever les briques sur chant ?
16/07/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
J'ai trouvé un schema plutot bien fait qui explique comment ca marche avec la cornière, les crochets et les briques sur chant.
http://www.gramme.be/unite9/pmwikiOL...esistance6.jpg

mais je vois aussi qu'il y a qqch pour tenir la cornière au mur intérieur, ca ne m'étonnerai meme pas que l'infiltration passe par la ... c'est le point faible j'imagine, c'est un endroit sans isolant qui touche les 2 murs.
16/07/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Non pour une fenetre aussi petite c'est une cornière simple à poser. Je pense pas que la fissure est la cause de l'infiltration. Je pencherai plutot pour une mauvaise pose du diba. La maison est récente? tu sais de quoi sont composés tes murs?
16/07/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
2001...
Bloc, 4cm de pur en plaque, coulisse de 4-5cm.
L'ancien proprio dit que ca n'est jamais arrivé avant... Difficile à croire...

Poser le diba avec une pente vers l'exterieur c'est quand meme la base de la base... C'est grave si c'est mal fait...

Dernière modification par acid-drop 16/07/2014 à 20h57.
17/07/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
tu as une photo de la tache à l'intérieur?
17/07/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Ce qui est bizarre c'est que les taches sont toujours sur la face // au mur, la face perpendiculaire, le plus proche des chassis, n'a rien.

Infiltration d'eau via ventilation de la coulisse ?

Infiltration d'eau via ventilation de la coulisse ?

Infiltration d'eau via ventilation de la coulisse ?

Infiltration d'eau via ventilation de la coulisse ?

Dernière modification par acid-drop 17/07/2014 à 10h25.
17/07/2014 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Je ne crois pas à une origine au niveau du joint éclaté. L'humidité est trop importante.

Il y a t il bien des ventilation de la coulisse au niveau inférieur, entre ces 2 fenêtres ?

L'isolant remplit toute la coulisse ou reste il un espace libre?

En ce cas, un petit examen de la coulisse peut fournir de bonnes indications.
17/07/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
il y a les mêmes fentes de ventilation sur le bas du mur oui.
La coulisse a 4cm de PUR, et 4-5 cm d'air.
Donc si il y a de l'eau dans la coulisse, ca doit normalement s'évacuer par le bas.
Puis bon ... je sais pas commennt l'eau passe à traver le PUR non plus...
Mais l'humidité est plutot à 1m du sol, voir meme 2,20m pour la premiere photo...

un petit examen oui mais j'ai pas d'endoscope
Il y a une alternative ?

Dernière modification par acid-drop 17/07/2014 à 10h59.
17/07/2014 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Pour l'endoscope, voyez votre plombier, par exemple, ou un autre homme de métier, s'il n'a pas un petit endoscope à vous prêter. À défaut il faudra passer par un expert !

Pour l'infiltration, il est possible que de diba du 1 er étage soit défectueux ou mal place et que l'humidité ne soit pas évacuée vers l'extérieur mais bien vers l'intérieur entre les blocs et l'isolant.
17/07/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Ce qui est bizarre, c'est que le propriétaire précédent me dit qu'il n'a jamais eu de problème en 10 ans. Reste à voir si il dit la vérité.

Pcq si c'est effectivement un diba mal placé, c'est un vice caché et la je rentre dans des vrais emmerdes.

Étanchéifier la brique (beton dans mon cas), c'est une bonne idée ?
18/07/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Oui si l'eau passe à l'intérieur à cause d'un diba mal placé, hydrofuger la facade est la solution.
18/07/2014 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
''hydrofugé n'a qu'une efficacité très relative et seulement pendant qq années.
Mieux vaut trouver l'origine du problème et réparer, même s'il faut démonter une partie de la brique de façade et decĺisolant.
18/07/2014 Vieux  
 
  54 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Une petite idée : le "casse goutte" des seuils est - il efficace ?

Michel
18/07/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Le casse goute fonctionne sur le devant, mais pas sur le coté, ca pourrait augmenter un peu la quantité d'eau qui coule sur la brique, mais je ne sais tj pas comment l'eau rentre

démonter la brique ... ca va être chaud.
Mais j'ai bien envie ... surtout les briques sur chant et le joint juste au dessus ...

Le truc c'est que je viens d'acheter et que ca m'a tout l'air d'un vice caché.
Est-ce que vous connaissez un expert qui pourrait venir m'analyser le problème en profondeur ?
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