Intéret d'un radier surmonté de vides ventilés

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Intéret d'un radier surmonté de vides ventilés



20/09/2013 Vieux  
  34 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour à tous,

Les essais de sol de notre habitation n'ont pas été des plus positifs (portance hétérogène), dès lors l’étude ingénieur nous conseille de placer un radier armé de 24cm C25/30 comme base aux vides ventilés.

A ce sujet ma question est la suivante, n'est pas plus intéressant si nous devons réaliser un tel radier de supprimer les vides ventilés ? Je ne vois pas d'intérets à réaliser successivement un radier de 24cm, des vides ventilés de 60cm, et un plancher composé de hourdis pour le rez de chaussée...

La question subsidiaire étant: le permis d'urbanismes avec des vides ventilés a été octroyé à la commune avant les résultats de cette étude ingénieur, doit on prévoir une demande de modification de permis?

Si les experts peuvent brièvement m'éclairer sur le sujet.

Bonne journée à tous
20/09/2013 Vieux  
 
 
Bonjour Panchou,

À quelle profondeur le radier ?

Pour la question subsidiaire, que dit votre architecte ?
20/09/2013 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Mais si vous supprimez les vides ventilés, votre maison sera 60 cm plus bas...

J'imagine que l'ingénieur a déterminé que le sol à -84cm offrait une stabilité suffisante pour votre radier. Perso, on fait des caves car on aurait quand même dû aller chercher le sol à -1,6 m pour avoir quelque chose de stable.

Dernière modification par Storm1981 20/09/2013 à 19h49.
20/09/2013 Vieux  
  34 ans, Brabant Wallon
 
@Chokotoff
-Le radier prévu est à profondeur de -90cm pour le corps d'habitation -126cm pour le garage.
-Je n'ai pas encore pu contacte mon architecte à ce sujet.

@Storm1981
- Au vu des essais de sol je n'ai pas l'impression que le sol à -90cm et -126cm soit de meilleur qualité que les zones à -30cm et -66cm. A priori les zones de portances hétérogène semblent situées plus profondement (-1,3m) ou quasi exactement au niveau de la base du radier conseillé. Ci joint un lien avec les données de l'essai de soleil point 1,2,3 = habitation; point 4= garage

http://www.fichier-pdf.fr/2013/09/20/essais-sol/
22/09/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Votre seul interlocuteur pour cela doit être votre ingéneieur. Suggérez lui la solution radier de surface, avec des semelles bêches antigel. Quitte à monter le radier à 30 cm, cela sera moins cher que le vide ventilé à 60 cm de profondeur.
Bonne chance
23/09/2013 Vieux  
  34 ans, Brabant Wallon
 
@Intègre

En effet cela semble être une solution, mais selon l'entrepreneur le gain ne sera pas important par rapport aux vides ventilés et nous n'aurons plus accès à l'égouttage. En tous cas merci pour le conseil, je vais contacter l'ingénieur pour avoir des précisions .
23/09/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
C'est une excuse bidon, pour vous pomper un peu plus de pognon.
De toute manière, quand vos canalisations sont sous la dalle et prises dans du béton, il ne peut pas leur arriver grand chose. Et il y a des moyens mécaniques pour déboucher.
Et si elles sont bouchées dans un vide ventilé, je vois mal quelqu'un ramper pour se prendre de la me.de en pleine figure. En Flandre, et dans plein d'autres pays, la dalle de sol est l'habitude.
Le gain sera :
- moins de terrassement
- moins de terre à évacuer
- 3 blocs de maçonnerie sous tous les murs porteurs du bâtiment
- pas de plafonnage de béton hydrofuge et de coaltar sur 60 cm de hauteur sur les murs extérieurs.

Dernière modification par intègre 23/09/2013 à 18h05.
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