Isolation et économies d’énergie

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Isolation et économies d’énergie

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30/11/2010 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Suite aux travaux réalisés dans notre maison, j’ai le plaisir de vous communiquer nos économies d’énergie réalisées.

Les travaux ont consisté en :
  • isolation par l’extérieur : 10 cm de polystyrène + 1 cm crépi sur des murs en béton de 20 cm au milieu duquel se trouvent 3 cm de frigolite.
  • triple vitrage SCID (Pierret)
  • isolation plancher du grenier (combles non aménageables) : 22 cm laine de verre.
  • 2 capteurs solaires (eau chaude sanitatire) Viessmann

Surface habitable : 120 m²
Chaudière à condensation Viessmann Vitodens 333
Les mesures ont été faites pour le gaz qui sert au chauffage, eau sanitaire et cuisinière. Nous avons pris les mesures à partir de septembre 2009.

Consommation :

Septembre 2009 : 95 m³
Septembre 2010 : 61 m³
Gain : - 35 %


Octobre 2009 : 187 m³
Octobre 2010 : 110 m³
Gain : - 41 %


Novembre 2009 : 266 m³
Novembre 2010 : 156 m³
Gain : - 41%


Nous nous attendons à de meilleurs résultats encore dès le mois prochain, étant donné que les paramètres de la chaudière ont été peaufinés hier. En effet, les réglages Viessmann sont compliqués et il faisait vraiment trop chaud à l’intérieur (21° même la nuit quand la t° était sous 0°).
Il faut peut-être préciser que la chaudière tourne 1h le matin et 6h le soir. Quand on rentre du travail, il y a 19° dans le living avant le redémarrage de la chaudière.

Si cela peut encourager quelques uns parmi vous qui hésiteraient encore…
30/11/2010 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
A mon avis lors des mois froids de l'année, tu devrais être pas loin des
-50 %... voire plus...
De belles économies en perspectives en tout cas...

Dernière modification par lepasserelle 30/11/2010 à 21h39.

30/11/2010 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Jolie amélioration!!!

Ce serait intéressant de donnée une idée de budget rénovation énergétique par rapport à la surface de la maison.

L'économie est encore plus significative quand on la mets en relation avec les dégrés jours

http://energie.wallonie.be/fr/les-de....html?IDC=6509

Septembre 2009: 7.5
Septembre 2010: 33.8

Octobre 2009: 115.3
Octobre 2010: 151.3

Cela indique clairement que les mois de septembre et octobre ont été nettement plus froid cette année que l'année passée.

Bref le gain réel est encore supérieur aux pourcentage indiqués.
30/11/2010 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Citation:
Posté par benlan2000 Voir le message
Jolie amélioration!!!

Ce serait intéressant de donnée une idée de budget rénovation énergétique par rapport à la surface de la maison.

...

Je mettrai ça demain, ce soir pas trop le temps...
01/12/2010 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Intéressant, je suis car j'envisage de faire des travaux identiques...
01/12/2010 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par lamy Voir le message
Les mesures ont été faites pour le gaz qui sert au chauffage, eau sanitaire et cuisinière.
Le gain pour le chauffage est d'autant plus important aussi que les consommations pour la cuisinière est probablement identiques.

Combiné cela au fait que cette année est plus froide, vous êtes facilement au dela de 50-60% d'économie de chauffage !!!!!

Bravo
01/12/2010 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Merci pour vos bravos, ça fait chaud au cœur, (oui, dehors, c’est pas ça !)

Pour ce qui est de la rentabilité, je mets ci-dessous les données qui peuvent aider à la réflexion :

Coût global pour : isolation extérieure, châssis 3V, panneaux ECS, isolation grenier et audit, j’en ai eu pour 43.167,41 €

Si on parle en termes d’amortissement, je crois qu’il faut tenir compte de 2 éléments :
  • le coût de revient net, càd en ayant soustrait les primes diverses et la réduction fiscale.
  • la plus-value obtenue par la maison.
Voyons en détail :
  • Considérons d’abord le coût net :
    • Les primes RW, communales et provinciales se chiffrent à 8.023,26 €.
    • La réduction fiscale (j’espère que je ne me trompe pas) est de 14.400 €. (soit 3.600 €./an * 4 ans)
    • Total a+b : 22.423,26€ .
    • Coût net: 43.167,41 €. - 22.423,26 €. = 20.744,15 €.
Au prix du m³de gaz, la calcul de l’amortissement peut paraître dérisoire :
Si je prends le prix que je paie (0.58€/m³), la quantité totale de gaz épargnée sur une année (prenons 40%, de ma consommation annuelle de 2.541 = 1.016 m³), cela veut dire que le coût sera amorti en 20 ans.
  • Or je trouve qu’il faut aussi intégrer la plus value de la maison dans ce calcul. J’ai acheté une petite maison des années ’70. Je viens de lui donner un look un peu plus contemporain. Il est clair que la plus-value est supérieure à 20.744 €. Je repasserai à l’agence qui me l’a vendue pour avoir leur avis.
Donc, sauf erreur de ma part, je peux dire que j’ai déjà amorti mes dépenses.

Qu’en pensez-vous ?

Dernière modification par lamy 01/12/2010 à 22h37.
01/12/2010 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
La réduction fiscale (je crois d'ailleurs que c'est plafonné à 2700 €, non ???), c'est une réduction de l'impôt ou une réduction du montant sur lequel se fait le calcul de l'imposition ? (je penche pour la seconde solution).

Dans ce cas, ton calcul n'est pas correct : il faut retirer les 2700 (ou 3600 à confirmer) du montant à imposer et, en fonction de tes revenus, situations familiales, localisation, etc. calculer un pourcentage de ce montant qui correspond au montant réel de la réduction fiscale...
01/12/2010 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Aurel51 Voir le message
La réduction fiscale (je crois d'ailleurs que c'est plafonné à 2700 €, non ???), c'est une réduction de l'impôt ou une réduction du montant sur lequel se fait le calcul de l'imposition ? (je penche pour la seconde solution).

Dans ce cas, ton calcul n'est pas correct : il faut retirer les 2700 (ou 3600 à confirmer) du montant à imposer et, en fonction de tes revenus, situations familiales, localisation, etc. calculer un pourcentage de ce montant qui correspond au montant réel de la réduction fiscale...
Comme panneaux solaire, la réduction est bien de 3600.

Il s'agit bien de réduction d'impot et pas de déduction, donc, il récupère bien 3600€ et pas un pourcentage qui dépend de ses revenus.
02/12/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
Il faudrait actualiser ces différentes sommes....
Aussi il faut savoir si vous disposiez des 43167,41 € ou vous les avez emprunté.

On peut pousser plus loin mais avec cela c'est déjà bcp mieux.
02/12/2010 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Oui, effectivement, il faudrait faire entrer les intérêts en ligne de compte (qui, en cas de CH sont de toutes façons fiscalement déductibles), mais c’est pousser un peu loin dans le cadre de ce forum.
02/12/2010 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Vous pouvez également prendre en considération la baisse des impôts communaux (via les centimes additionnels). 3600 X % des additionnels sur 4 ans.

Cela doit tourner autours de 1000 euros sur les 4 ans.
02/12/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par lamy Voir le message
Oui, effectivement, il faudrait faire entrer les intérêts en ligne de compte (qui, en cas de CH sont de toutes façons fiscalement déductibles), mais c’est pousser un peu loin dans le cadre de ce forum.
si on veut comparer les prunes avec des poires comme on fait dans ce forum,
continuons.... comme font les les vendeurs de pac, photovoltaiques etc....
31/01/2011 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Nous voici au 31 janvier, c'est le moment du relevé des compteurs et voici ce que cela donne depuis que nous avons isolé (par l'extérieur) + 3V :

Consommation gaz (m³)

janvier 2010 : 469.93
janvier 2011 : 180.85

Economie: -61%

L'économie est encore plus marquée qu'en décembre!
De quoi encourager ceux qui hésitent encore, comme je dis chaque fois...
01/03/2011 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Petit RV mensuel pour découvrir nos économies en chauffage depuis notre isolation et placement de 3V:

Au 28 févrirer, le relevé des compteurs indique:
Consommation en gaz (m³)

février 2010 : 400.51
février 2011 : 147.17

Economie: - 63.25%

Encore une fois, merci l'isolation extérieure et le 3V!
02/03/2011 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Loin de remettre en cause les bienfaits d'une bonne isolation (par l'extérieur, ou en mur creux. Je me suis déjà plusieurs fois exprimé sur ce que je pense - de mal - de l'isolation par l'intérieur...), ce comparatif serait utilement accompagné par les températures moyennes EXTÉRIEURES de mois pris en compte. En effet, si janvier et février 2010 ont été plus froids que ceux de 2011 il est logique de moins consommer...
02/03/2011 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Après une courte recherche :

2010 :

Durée d'ensoleillement : 48,39 hr
T° moyenne : 0,1°C
T° max moyenne : 2,2°C
T° min moyenne : -2,6°C

2011

Durée d'ensoleillement : 52,17 hr
T° moyenne : 4°C
T° max moyenne : 6,7°C
T° min moyenne : 1,6°C

(Sources : http://www.meteo.be/meteo/view/fr/52...vier+2011.html)

Ceci ne veut pas dire que je mets en doute l'utilité de votre isolation.
Ceci veut dire que votre isolation n'est pas l'unique responsable des performances que vous soulignez.
27/03/2011 Vieux  
  41 ans, Hainaut
 
Quoi qu'il en soit, j'hésitais pour effectuer l'isolation extérieure de ma maison mais là, je vais foncer... Le seul hic, c'est que j'ai une vieille ferme et si ça ne me gène pas de modifier l'apparence des pignons et de l'arrière de la maison, j'hésite encore pour la façade avant... mais bon comme elle est située plein nord, je pense qu'il faut que je laisse l'esthétisme de côté pour privilégier l'efficacité énergétique. Je tourne au alentours de 4500m³ de gaz par an et j'aimerais réduire au maximum... Est-ce que vous pourriez m'indiquer sur le budget total de 42.000euros, la partie concernant l'isolation extérieure et le prix au m²? Merci d'avance
27/03/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Attention que pour modifier l'apparence, il faut un permis !!
28/03/2011 Vieux  
 
  Hainaut
 
Citation:
Posté par BenjiBxl Voir le message
Ceci ne veut pas dire que je mets en doute l'utilité de votre isolation.
Ceci veut dire que votre isolation n'est pas l'unique responsable des performances que vous soulignez.
Avez-vous une idée de comment répartir la responsabilité des performances entre l'isolation et les températures extérieures ? Existe-t-il un tableau ou une formule pour le définir ?

Genre si janvier c'est 4° de température moyenne, que vous demandez 19° dans votre maison, celà représente x% de votre gain énergétique par degré de différence avec le mois de l'année précédente

Celà permettrait de ramener les gains sur base des efforts en isolation
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