Lister les postes de dépenses construction

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Lister les postes de dépenses construction



03/03/2014 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
  chatmicc est connecté maintenant
Bonjour,

Je suis nouveau sur le forum . J'ai voyagé de page en page, quel volume impressionnant de réaction et d'informations .

J'envisage de construire l'an prochain sur Binche. J'hésite entre autoconstruction ou faire le GO fermé par société. J'ai deja mon terrain.

J'ai du mal à chiffrer mon projet malgré la visite chez 3 architectes...

Auriez vous une adresse web avec une procédure reprenant une estimation des dépenses pour les différents postes de construction... et un historique de l'évolution des taches sur un chantier? Je suis dans les calculs des volumes de matériaux et leurs couts respectifs...Lister les postes de dépenses construction

Salutations respectueuses

Michael
03/03/2014 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Sur livios, tu trouveras pas mal de "prix indicatifs".

Pour estimer d'une manière "très globale" ton habitation, tu peux compter environs 1500€/m² pour les locaux "finis", moins de 1000€/m² pour les espaces bruts.
Mais tout dépend du niveau de finition que tu recherches bien sûr, du niveau d'isolation que tu comptes mettre en oeuvre,... Ca permet juste de faire un estimation à la grosse louche.
03/03/2014 Vieux  
  49 ans, Luxembourg
 
Sinon version papier dans tu batis je rénove poste par poste et indications de prix.
03/03/2014 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Salut,

Je confirme les ecrits de Melys.

1500 TVAC avec frais architecte pour RDC
1000 TVACpour l'étage
800 TVAC cave, garage, grenier.

Ca te donnera une bonne moyenne
03/03/2014 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
  chatmicc est connecté maintenant
Bonjour,

Merci pour les pistes de recherche ...
03/03/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Je confirme, partir sur une basse de 1500 euro/m² c'est une bonne base. Maintenant beaucoup de choses peuvent influencer les prix. Rien qu'en gros oeuvre, le choix des matériaux fait assez bien varier les prix. Est ce que vous avez déja des plans? Un cahier des charges?
03/03/2014 Vieux  
  35 ans, Namur
 
En autoconstruction, je vais arriver à environ 150 000 euros TVAC. 120 m² au sol comprenant caves en stepoc, rdc et étage mais pas de grenier. Triple vitrage, isolation 14 cm de PU dans les murs et 35 cm dans le toit. Chauffage de la maison au poêle à bois et petite chaudière pour l'eau sanitaire.

Maintenant, c'est dur de chiffrer sans précisions supplémentaires.

Mais si tu as besoin de prix récents pour des matériaux, je peux te donner ce que j'ai.
03/03/2014 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
  chatmicc est connecté maintenant
Citation:
Posté par Storm1981 Voir le message
En autoconstruction, je vais arriver à environ 150 000 euros TVAC. 120 m² au sol comprenant caves en stepoc, rdc et étage mais pas de grenier. Triple vitrage, isolation 14 cm de PU dans les murs et 35 cm dans le toit. Chauffage de la maison au poêle à bois et petite chaudière pour l'eau sanitaire.

Maintenant, c'est dur de chiffrer sans précisions supplémentaires.

Mais si tu as besoin de prix récents pour des matériaux, je peux te donner ce que j'ai.
Bonjour, merci pour cette réaction.

OUI je suis preneur de toutes les infos ... votre type de bâtiment, nombre d'étages, surface, type de bloc, hourdis ... isolation sol mur toiture ... et même les prix ...

J'envisage soit l'autoconstruction de l'ensemble, soit le GO fermé par entreprise artisanale de ma région.


merci merci
03/03/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Pour info, je vais arriver à un bon 200000 pour mon batiment. 140m², pas de caves, 2 étages non mansardés et grenier aménageable (sur hourdis et charpente traditionnelle) Bloc terre cuite, 10 cm pu dans les murs, toiture sarking 10 cm egalement, une plate forme epdm avec 10 cm de pu aussi, chassis alu (gros poste) chauffage sol, garage carrelé et plafonné comme le reste de la maison. Ventilation double flux. Et aussi cuisine et sdb. J'ai pris beaucoup de matériaux de marque et de qualité. Il y à tjs moyen de faire moins cher mais ca donne une idée.
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