LOFT : conseils isolation, gros oeuvre.

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LOFT : conseils isolation, gros oeuvre.



28/02/2011 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Je suis nouveau ici. Pour situer un peu les choses, j'ai toujours rêvé d'un loft (osef ^^) mais étant seul et avec un revenu (très) loin d'être conséquent, je n'ai pu m'offrir qu'un tout petit batiment et je devrai (malheureusement ?) faire une partie des travaux moi même...

Je dispose de +/- 90m², à l'état de gros oeuvre.
- Une partie de la toiture (tuiles) est neuve.
- L'autre partie (petite, et pour la chambre en mezzanine) est de type "hangar industriel"
- Le sol est une chappe relativement en bon état.

J'ai 3 questions. Cela peut paraitre tres logique pour vous, mais je préfère avoir plusieurs avis éclairés ! :p
J'ai une peur bleue de louper mon isolation et de me retrouver avec des chocs thermiques, de l'humidité, ...

1) La nouvelle toiture a été "provisoirement" isolée par le (ancien) propriétaire, car il s'est servi de ma partie pour en faire son bureau durant les travaux dans les autres lofts. Il a mis une couche de frigolite, croisée par des panneaux pu. Les interstices ont été colmatés à la bombe.

LOFT : conseils isolation, gros oeuvre.

Personnellement je ne connais que l'isolation classique : laine de verre, parevapeur, lattage, contre lattage, panneaux de gyproc et plafonnage.
Il me reste +/- 10 cm d'espace libre pour "terminer" l'isolation du plafond. Que dois-je faire ? Je recroise une autre couche d'isolant dur + parevapeur/tape + lattage, contrelattage, plaques à plafonner ? Je ne risque pas que de l'eau ruisselle sur l'isolant et pourrisse le travail dû à un choc thermique ?

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2) Dans la mezzanine, aucune isolation (voir photo ci dessous). sur le bord (gouttière) se trouve une pompe à chaleur à l'extérieur, ce qui donnera des chaleurs 'extremes' en été (chaudes) et en hiver (froides). Comment isoler tout ça au mieux ? J'hésite à chauffer cette pièce par le sol, radiateur classique ou simplement électrique...

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3) Le mur extérieur (photo ici bas) n'est ni en super état ni isolé. En plus j'ai pas d'appui fenetre... Je compte maçonner 1 bloc ou une brique (esthétique vieux batiment usine) sur toute la longueur. Comment m'y prendre ? Au moins cher et esthétique sans plafonner (brique ou blocs peints, c'est un loft !) Dois-je laisser un vide entre les 2 briques ? Dois-je au contraire y insérer un isolant ? Si oui lequel, et comment ?

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3bis (lol, je sais que je n'avais dit que 3 questions) : Pour mes pièces intérieures, bloc de 10 est ce suffisant ? Quelle matière ?

Un tout GRAAAAND merci à ceux qui ont tout lu, et toute ma gratitude à ceux qui vont y répondre.

Nicolas ;)

Dernière modification par nic0las 28/02/2011 à 02h44.
28/02/2011 Vieux  
 
  34 ans, Flandre
 
Hello,

Je ne pense pas que ce soit malheureusement tu dois faire des travaux toi même. Moi aussi, au début je n'avais pas assez d'argent pour payer des corps de métier et quasi tout fait moi même. Je peux te dire que ce n'est pas facile du tout mais c'est très gratifiant !

1) Concernant l'isolantion, Est ce que tu connais l'épaisseur d'isolant qu'il a mis?
Si elle est suffisante, tu peux placer un pare-vapeur, lattage, et gyproc (ou autre). Enfin, c'est ce que je ferais.

2) pose d'isolant croisée, lattage et gyproc.

3) pourquoi pas placer des bloc Ytong, ça ne demande pas beaucoup de travail de finition, ça isole et c'est facile à poser.

3bis) (comme le centre 127bis, pourquoi pas 128??) Je n'ai pas compris ta question. C'st pour construire des murs? Si oui, je pense que ça devrait suffir vu que ce ne sont pas des mur porteur mais cela reste quand même assez fin je trouve
28/02/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
C'est un beau projet et ton bâtiment semble sain...

Bonne chance et bonne continuation
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