maison avec terrain en pente

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22/04/2011 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Bonjour

Nous souhaitons construire une maison sur un terrain en pente avec une différence de 40 cm par rapport à la route et un dénivelé d'environ 2 mètre sur la longueur du terrain.

Le première avant projet fourni par l'entrepreneur avait le rez au niveau de la route et donc une terrasse suspendue de 1.85 mètre de haut à l'arrière.

Cet avant projet ne nous convenais pas après discussion il nous propose un palier au niveau de l'entrée et abaisse le rez d'environ 1.2 mètre.

Que pensez-vous de cette proposition et quelle autre solution serait possible ?

Merci à vous
23/04/2011 Vieux  
  38 ans, Liège
 
et une maison avec un rez sur 2 niveaux, ça ne va pas?

un hall d'entrée à rue, et un salon dans lequel on descend.
pourquoi ne pas entrevoir des demi étages
24/04/2011 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Bonjour Browning,

Oui on a envisagé cette option mais on a un peu peur d'être toujours dans les escaliers ...

On a demandé un avant-projet avec un hall d'entrée à rue et un demi niveau comme vous l'indiquez pour les pièces de vie afin de les avoir au niveau du jardin.

J'espère que c'est la meilleure solution
Merci à vous
24/04/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Chez nous, nous sommes passés par ces différentes étapes aussi : niveau bas = cave + garage ; demi-niveau ; ....

Après réflexion, on s'est décidé pour un demi-niveau garage - maison (décalage d'1 m 50) et façonnement du terrain en terrasse (jardin paysager). Pour rentrer dans la maison, la pente n'est pas énorme, quelques escaliers espacés suffisent.

Mais bon, c'est notre choix. Il faut voir ce qui est le plus important pour vous.
24/04/2011 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Nous avons un dénivelé de 4m (et 15m de recul) entre l'entrée du terrain et le niveau de la maison. Et le jardin de plain-pied avec la maison.

Et franchement, on ne le regrette pas.
25/04/2011 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Bonjour
des escaliers "plein la maison" pensez à vos vieux jours, et si un malheur arrive, pensez chaise roulante, beaucoup en sont "revenus", des différences de niveau
Michel
25/04/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
C'est à cela que l'on a pensé quand on a écarté complètement le demi-niveau dans la maison. On est parti sur un décallage de la maison par rapport au garage en se disant que l'on pourrait faire un monte charge dans le garage et un escalier Stana du rez vers l'étage ...

Ou tout revendre et s'établir en Bretagne
25/04/2011 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
j ai des amis qui ont fait un demi-niveau aussi.. car la pente etait très importante, et alors la hauteur des caves allais être de plus de 3m...! Mais il le regrette maintenant... c joli, c très moderne, mais exactement comme le dit Omega, pensez aux vieux jours avec tt ces escaliers.. ou simplement avec des enfants en bas-ages ou simplement un accident qui vous contraint d etre en chaise ou avec des bequilles!!Il faut avoir un maximum de pieces à vivre au niveau rez (de rue) et ainsi ne pas avoir du tt d'escaliers à devoir monter si ça devait arriver!
En tt cas c'est mon avis..... EVITER les demi-niveaux!!! CAR PERTE DE PLACE ET BCP TROP D ESCALIERS!!!
25/04/2011 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Ou tout revendre et s'établir en Bretagne
pourquoi ?, c'est pas spécialement un "plat pays"
25/04/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Non mais c'est ma patrie de coeur !!
25/04/2011 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Non mais c'est ma patrie de coeur !!
ahhh, pour ma part, c'est plutôt la Normandie
25/04/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Ah, c'est pas mal non plus
25/04/2011 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Ah, c'est pas mal non plus
oui, "ils" font un excellent cidre doux, de part et d'autre du Couesnon
25/04/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Nous, le cidre est fait directement dans le cellier familial

Aussi une eua de vie pour faire un alcool de pruneau ... idéal en fin de soirée ...
25/04/2011 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Nous, le cidre est fait directement dans le cellier familial

Aussi une eua de vie pour faire un alcool de pruneau ... idéal en fin de soirée ...
bon, arrête, tu me fait saliver, mon clavier est tout mouillé
après on va dire qu'il n'y a pas que le sol qui est en pente

Dernière modification par omega.067 25/04/2011 à 19h55.
25/04/2011 Vieux  
Sam
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Un terrain en pente est tout a fait viable, le mien est très pentu, l'avant de la maison est à 3m en dessous du niveau de la rue et le jardin est à un étage plus bas (2,3m).J'ai fait une petite terrasse avec un escalier pour prendre le café.

Ah oui ... il faut de bonnes cuisses pour vivre dans un terrain en pente
25/04/2011 Vieux  
 
  43 ans, Liège
 
la première piste serait peut être de questionner l'urbanisme pour savoir ce qu'ils pourraient accepter
25/04/2011 Vieux  
  Namur
 
Nous avons également décidé de construire sur un terrain très pentu car:
- c'est beaucoup moins monotone que les terrains plats situées dans les lotissements
- on adore le bois qui se trouve au fond du jardin
- la vue est superbe
Notre chambre se trouve au rez de chaussée, les pièces à vivre à l'étage, au niveau du jardin.
Il n'y a pas plus ni moins d'escaliers que dans une construction traditionnelle (avec cave).
Pour avoir un petite aperçu des plans: http://croboseaux.wordpress.com/tag/plan/
25/04/2011 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
il faut savoir dans quelle sens est la pente par rapport au niveau de la rue.... moi je parlais dans le cas d une pente descendante... donc le jardin plus bas que la rue....et Kirikou c juste la pente inverse... (montante..) avec le rez de rue... cave-garage et rez de jardin... pieces à vivre....
25/04/2011 Vieux  
 
  Liège
 
Bonsoir,

On avait d'abord dessiné maison+terrasse mais ça ne nous correspondait pas, je voulais l'accès plus facile au jardin question de goût donc comme c'est le cas pour notre construction avec terrain en pente: nous avons choisi le demi niveau on y gagne en surface notamment à l'étage ou les chambres enfants auront une mezzanine et au-dessus de notre chambre un grenier.

et si un jour problème ben on revendra ou alors on peut toujours faire un aménagement pour pouvoir entrer sur le côté de la maison par buanderie ou encore pièce de vie.
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