Maison sans fondation??

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Maison sans fondation??



06/09/2010 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour à tous,

Voilà mon soucis: je rénove actuellement une petite maison (~35m² au sol) 2 façades bruxelloise qui date de ~1900 (murs de 40cm d'épaisseur). En enlevant les dalles de la caves, je tombe sur de la terre. J'ai donc décidé de mettre du visqueen + isolant 4cm + chape armée 7cm afin de bien refaire le sol.
Vu qu'il s'agit de terre et afin de gagner quelques centimètres, j'ai décidé de creuser légèrement jusqu'aux fondations. C'est là où apparait le problème: je ne trouve pas les fondations et j'ai creusé ~20 cm. La grosse surprise est que les murs en briques semble s'arrêter et être posés sur la terre J'ai creusé environ 10 cm du niveau de la dernière ligne de briques visible sans évidement creuser en dessous des murs

Est-ce possible qu'il n'y ait pas de fondation?

Merci d'avance pour vos conseils
06/09/2010 Vieux  
  32 ans, Liège
 
J ai aussi une maison de 1900. J ai des problèmes d humidité ascentionnelle justement car les murs posent sur de la terre.

06/09/2010 Vieux  
  48 ans, Liège
 
A mon avis mais je peux me tromper, les murs de ta caves sont tes fondations.

Tu dis que ton mur s'arrête au sol de ta cave... Tu croyais y trouver quoi en dessous? Une magnifique dalle de béton... Faut bien un moment retrouver la terre et les anciens ne se tracassaient pas trop...

Pour te dire, mes caves ont abrité du bétail et le pied de la voute a été coupé (voûte partant des 4 bords se rejoignant au centre... Je le sais parce que j'ai trouvé des chaînes à vaches et aussi un puis rebouché et des murets pour les cochons... le tout rebouchés donc je me retrouve avec des caves à demi-remblayées...
06/09/2010 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Tomtom13 Voir le message
Bonjour à tous,

...

Est-ce possible qu'il n'y ait pas de fondation?

Merci d'avance pour vos conseils

Oui. Chez moi même chose. Le mieux dans ce cas, et pour ne pas déstabiliser la maison est de procéder en plusieurs fois cresuer d'un côté, couler le dalle puis faire l'autre côté.
En cherchant sur Bzone, vous trouverez des infos la-dessus.
06/09/2010 Vieux  
  Bruxelles
 
Je ne m'attendais certainement pas à une dalle en béton mais au moins à un élargissement des murs sur une certaine hauteur. De plus, il y a une chambre de visite pour le raccordement à l'égout dont le fond est bien plus bas (~40 cm) que cette fameuse dernière ligne de brique des murs ce qui me laisser penser que les murs iraient au moins jusqu'à cette profondeur.

Si la solution est de faire prolonger la dalle en dessous des murs, de combien dois la prolonger sachant que les murs sont mitoyens et donc que je ne vais pas aller chez le voisin? Quid du visqueen et de l'isolant?
06/09/2010 Vieux  
  48 ans, Liège
 
C'est typique des anciennes maisons, pour s'épargner ils creusaient peu profond et les murs s'appuyaient les uns contre les autres, plus épais à la base et s'affinant jusqu'à la pointe.

Ces maisons tiennent très bien et résistent au temps.

Pour la profondeur, tout dépend de combien tu comptes faire ta chappe. Le tout sera de bien isoler ta chappe de ta fondation.

Tes murs vont combien sous le iveau de la route?

Pour l'humidité ascenssionnelle, c'est qu'il n'y a pas de membrane entre le mur au contact de l'humidité et le mur qui est à l'air.

Pour l'humidité il y a des traitements par injection de produit et un bon drainage au niveau des "fondations".
06/09/2010 Vieux  
  Bruxelles
 
La chape va faire 7cm et l'isolant 4cm

Voici une photo: Maison sans fondation??

Les murs font environ 2m sous le niveau de la route.

Je ne comprend pas "le tout sera de bien isoler la chape de ma fondation": dois-je faire des fondations sous les murs existants? Ou dois-je simplement faire une chape juste en dessous du dernier niveau de brique en passant en dessous comme proposé par Pfranco1?

Je n'ai a priori pas de problème d'humidité ascensionnelle. La terre d'ailleurs n'est pas particulièrement humide
07/09/2010 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
si vous creusez en dessous de tout vos murs, comment dire.... Elle va pas flotter la maison :D
07/09/2010 Vieux  
  48 ans, Liège
 
Ah oui tout de même, tu a des murs sous terre de 2m qui s'appuient sur la terre, un peu comme des fondations... Si tu creuses sous ton mur, cela ne va pas changer grand-chose à la stabilité de ta maison. Ton mur s'appuiera sur la partie en dessous mais pas ailleurs.
J'essaie de voir ce que pourrait t'apporter de faire des "petites fondations" sinon te tuer à l'ouvrage de quelquechose qui n'est peut-être pas nécessaire.

Si tu veux faire des vraies fonadations, il va falloir creuser mais je ne sais pas si cela est vraiment nécessaire.

De plus si tu creuses sous ton mur... il pendra dans le vide... le temps que ta base soit faite.

Je pense, mais attention, je peux me tromper (demande des avis à des personnes spécialisées - un ami architecte?) fais ta chappe bien armée qui passe sous la dernière de briques et qui remonte en noyant ta dernière ligne dans le béton.
Je ferais attention de ne rien fragiliser.

Les fondations sont là pour empêcher la maison de bouger hors la tienne est solidement ancrée entre deux autres...

En zone humide et instable, on construit des maisons sur une dalle de béton... plutôt très épaisse.

Il y a sûrement des infos sur le site dans la rubrique gros oeuvre.
08/09/2010 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
pourquoi vouloir reprendre sous les mur et pas entre les murs?
08/09/2010 Vieux  
  48 ans, Liège
 
En faisant sa dalle, les murs deviendront solidaires
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