Membrane d'étanchéité fondations.

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Membrane d'étanchéité fondations.



06/08/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Bonjour,

Nous faisons actuellement construire une habitation et notre architecte vient de nous informer que contrairement à ses plans, la membrane d'étanchéité qui devait se poser entre les blocs formant le vide ventillé (80cm) et les ourdis n'avait pas été placée. Le problème, c'est que la chape de compression à été coulée la semaine dernière et que donc il ne nous est plus possible de placer cette membrane !! ( en somme l'eau pourrait s'infiltrer par remontées capillaires...
L'architecte nous informe que la seule solution est de tout démonter (ourdis et chape) et de tout recommencer
Quelqu'un aurait il des solutions pour parer à ce problème, ou déjà rencontré le cas et un avis sur ce problème ou expériences, je suis preneur !!!
Merci d'avance.
07/08/2014 Vieux  
 
  Liège
  flashman est connecté maintenant
Si la terre est très humide, une solution serait de mettre un platon... C'est une bâche épaisse préformée que l'on met contre le mur (normalement des caves mais çà peut aller dans votre cas...)... Ainsi il n'est pas en contact avec la terre... Demandez à votre architecte... Ensuite un dyba sur la chape avant le premier bloc et celui-ci reviendra sur le platon... Ce qui évitera que des crasses tombent derrière celui-ci... et qui fera que le mur supérieur ne sera pas en contact avec les fondations... le bloc sera maçonné directement sur le dyba... le dyba dépassera du bloc de + ou - 10 cm coté intérieur et 40, 50 cm coté extérieur pour bien revenir par dessus le platon...

Par après, quand il sera venu le moment de chaper pour carreler, vous mettrez un visqueen (fine bâche transparente) en-dessous de la chape de stabilisé, ce qui fera que toute les fondations seront isolées du reste de la maison...
Sinon mais c'est + cher... Une couche de mousse PU à la place du visqueen... mais attention qu'elle doit bien être étanche à l'eau... elles le sont pas toutes... et çà fera une isolation en prime...

Si la terre est normale, juste mettre le dyba sur la dalle en-dessous du premier bloc et ensuite le visqueen ou la mousse PU sous la chape de stabilisé avant de carreler...

Dernière modification par flashman 07/08/2014 à 22h59.
08/08/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Merci pour vos renseignements Flashman. Si je comprend bien vos explications, c'est un peu à ça que je pensais également. Le seul hic c'est que l'architecte ne considère pas cette solution comme étant bonne et ne me donne pas bcp plus de raison que de me dire qu'elle n'est pas bonne si ce n'est que pour lui, l'humidité pourrait se propager dans les hourdis même si moi qui n'y connaît rien, je ne vois pas bien comment ?. Il parle même de se dessaisir si nous ne démolissons pas ce qui a été fait et ce que nous refusons biensur !
Voici un schéma que j'ai réalisé et qui pourra peut être éclaircir mes explications... Sur le schéma, le diba que nous avons oublié est dessiné en rouge et noté "diba manquant"

Membrane d'étanchéité fondations.
08/08/2014 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Pour moi faut démonter il va avoir des remontées d'eau par le bas ( par capilarité comme précisé par votre architecte ) si vous laissez çà passera à travers le PU et ensuite la chape côté intérieur , les plinthes ne tiendront pas, la couleur va s'écailler au pied des murs . Ecoutez votre architecte démontez c' est lui le pro

Dernière modification par dd1 08/08/2014 à 08h57.
08/08/2014 Vieux  
  37 ans, Liège
 
moi perso je laisserai comme ça a moins d'avoir un marécage au niveau des vides ventilés avant que ça remonte jusque dans la chape par capillarité, il faut vraiment beaucoup et puis les vides sont "ventilés" par des aérations donc voilà surtout ne pas oublier le diba à la base du premier bloc en plus du flashing et le platon sur l'extérieur des vides sinon vraiment peu de probabilité d'avoir de l'humidité .
08/08/2014 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Perso je ne comprends pas trop comment il a pu oublier ça
qui a fauté?

C'est facile de dire on démonte tout, si c'est lui qui n'a pas vérifié au bon moment ou si c'est l'entrepreneur qui n'a pas fait son job (respect du cahier des charges) c'est a eux de remédier au problème.

Non?
08/08/2014 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
A vérifier sur les photos du blog de notre construction, mais chez Baijot par exemple il n'y a pas de diba entre les vv et les hourdis. Par contre comme dit flashman le diba est au dessus du premier tas de bloc du rez-de-chaussée.

Chez nous, j'ai posé moi-même le platon (membrane nopée). C'est pas compliqué et ça coûte moins cher de le faire soi-même. On l'a fait en une journée sous une chaleur écrasant en plein mois de juillet. L'intérêt du platon c'est de protéger le coaltar lors de la remise des terres. Et surtout ça aide encore plus pour empêcher les eaux d'écoulement d'arriver aux murs du vv. Forcément au pied du platon, il faut mettre un drain périphérique. Ave ça pas de risque que les VV ressemblent à un marécage et douc le risque de remontée ascentionnel est limité.
08/08/2014 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Mea culpa, chez nous ça a été fait finalement.

Cfr les photos
Membrane d'étanchéité fondations.Membrane d'étanchéité fondations.
08/08/2014 Vieux  
 
  68 ans, Hainaut
 
Dans les maisons conventionnelles déjà construites on "corrige" l'humidité ascensionnelle en pratiquant des injections. Peut-être serait-ce moins cher que de tout démonter et de remettre un DIBA.

Je ne connais pas bien les contraintes technologiques de ces solutions : est ce que ça marche si ce sont des blocs de béton, si ceux-ci sont creux ? Est-ce suffisamment efficace dans cette configuration (je suppose que des terres seront apposées contre ce mur) ?

Ce sont des questions à poser à l'architecte
09/08/2014 Vieux  
 
  Liège
  flashman est connecté maintenant
Non les injections ne fonctionnent pas pour les murs enterrés... Pour les blocs béton sans problèmes...

J'avais bien compris ce que vous disiez...
Si l'architecte le demande c'est qu'il a ses raisons... Et je suppose que ce sera pour l'entrepreneur le surcout? Il est assuré dans ce cas je suppose...
Si la maison est dans une zone très humide je comprend qu'il insiste... est-ce vraiment une zone humide?
C'est un problème à discuter avec l'entrepreneur et l'architecte... C'est clair que l'entrepreneur n'aurait pas dû l'oublier... Par contre l'architecte ne sait pas être là tout le temps, c'est le boulot de l'entrepreneur de savoir ce qu'il doit faire...

Je vois un drain sur le schéma, il y en à un de prévu pour les vides ventilés? parce que je suppose que si il a prit toutes ces précautions, c'est qu'il y a une raison...

Ma solution est bonne et souvent utilisée mais tout dépend de la nature du terrain... et si il a pris toutes ces précautions... Ils vaut peut-être mieux l'écouter... Mais répondez aux questions d'abord...
Si la terre est "normale", avec cimentage, goudron, platon, drain,... Pour des vides ventilés c'est bien assez protégé... Il faut voir le cas...

Dernière modification par flashman 09/08/2014 à 00h44.
09/08/2014 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
  fradeco est connecté maintenant
Bonjour xa44639,

Si vos hourdis avaient plutôt été une dalle de béton armé, aurait-on mis un diba sur le mur porteur. J'en doute.
Ceci dit, votre Architecte est le seul maître à bord mais plus d'une maison ont été construites sans interposition d'un diba sur le mur porteur sous les hourdis et ceci sans problèmes. Votre Architecte a probablement eu des problèmes de ce genre sur un autre projet et il veut les éviter.

Maintenant il est vrai que si vous construisez sur un terrain humide cela serait différent.

Si votre architecte craint les remontées d'humidités par les murs dans les hourdis, et ensuite dans l'isolation la chape..... vous pouvez avant la pose de l'isolant, coller à chaud un roofing sur la totalité de votre dalle de compression.

Ceci ne vous dégage pas de mettre en place toutes les autres protections contre l'humidité ascensionnelle.

Membrane d'étanchéité fondations.

Dernière modification par fradeco 09/08/2014 à 11h30.
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