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30/01/2013 Vieux  
  Liège
 
J'ai acheté un gros oeuvre fermé. Puis-je modifier les plans intérieurs sans faire de demandes urbanistiques? Il s'agit de créer une ouverture entre deux pièces (chambre et dressing) et de reboucher une ouverture déjà existante. Je pensais également installer un escalier pour accéder aux caves car seule une trappe dans le garage est prévue sur les plans. Le vérificateur PEB vérifie-t-il les plans?

Merci..
30/01/2013 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
  eljub est connecté maintenant
Je pense que tant que vous ne touchez pas à la structure portante, vous faites ce que vous voulez.

Maintenant s'il s'agit de modification des murs porteurs, c'est autre, chose.
Il faut alors prendre un ingénieur en stabilité et il faut peut-être un permis, à vérifier

30/01/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Pour les ouvertures, il faut voir les plans pour confirmer, mais il n'y a probablement pas besoin d'autorisation.

Par contre pour l'escalier de la cave, il faut un permis d'urbanisme.

En ce qui concerne le dossier PEB, le responsable PEB doit contrôlé la conformité de l'isolation, du chauffage et de la ventilation. Lors de le déclaration PEB finale, il doit rapporter ce qui est effectivement mis en oeuvre sur place.

Donc si vous créez un passage ouvert vers une cave depuis le volume protégé (isolé), il va y avoir un problème.
01/02/2013 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Ou vous attendez le passage de gugusse peb et ensuite vous pouvez exercer votre droit de jouissance de votre bien.
03/02/2013 Vieux  
  Liège
 
Merci.

Voici un plan du mur que je souhaiterais abattre (c'est un mur qui est sous un escalier en béton). Vu l'épaisseur, je pense qu'il n'est pas porteur. Qu'en pensez-vous?

modifications intérieures
03/02/2013 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour maya,

la bonne nouvelle est que vous pouvez enlever ce mur. Comme figuré il n'est pas porteur.
Pour les conséquences administratives je suivrais les conseils de belan2000

Cord.
03/02/2013 Vieux  
  Liège
 
Merci beaucoup :D
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