mon mur intérieur moisit....

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mon mur intérieur moisit....

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28/10/2010 Vieux  
  43 ans, Namur
 
les poutrains reposent sur les blocs de construction qui reposent eux-mêmes sur un diba
28/10/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
vous n'avez donc pas de diba entre le dernier tas de blocs et les poutrains?

Il nous faudrait des détails de la construction à partir des poutrains vers le haut:
30/10/2010 Vieux  
  43 ans, Namur
 
Non, pas de diba entre le dernier tas de blocs et les poutrains.
Apparemment, à partir du bas : semelle - platon - 3 blocs - diba - 3 blocs - poutrains - chape (terrasse et pièces d'habitation) - 1 bloc terre cuite (pour les pièces d'habitation) - diba - reste des blocs terre cuite

Pour vous donner une idée (la surface à l'avant est la terrasse) :

mon mur intérieur moisit....
mon mur intérieur moisit....
mon mur intérieur moisit....
30/10/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
ok alors c'est bien cela le problème. Vous avez des remontées à ce niveau et il n'y a pas d'arrêt.
30/10/2010 Vieux  
  43 ans, Namur
 
Ce seraient des remontées d'humidité dues au choc thermique dans le vide ventilé en-dessous de la terrasse ?
Parce que si c'est le cas, l'humidité du vide ventilé atteint d'abord les poutrains qui perlent et ensuite la chape,... Si j'avais eu un diba entre le dernier tas de blocs du vide ventilé et les poutrains, ça n'aurait rien changé.
30/10/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
message 15, les poutrains ou hourdis en VV perlent souvent mais on voit que les blocs sont gorgés sur l'image. Il aurait fallu couper la comme ça se fait en général.
31/10/2010 Vieux  
  43 ans, Namur
 
Selon vous existe-t-il une solution pour isoler le poutrain du bloc ?
Ce que je ne comprends pas c’est que la composition des deux murs intérieurs du vide ventilé est identique et que le phénomène de blocs gorgés d’eau n’apparait que sur un de ces deux murs.
31/10/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
Il faudrait voir savoir si l'eau s'infiltre de ce coté par la terrasse ?

Y a t il de la terre contre ce mur ou bien est ce un VV de chaque coté ?
01/11/2010 Vieux  
  43 ans, Namur
 
C’est un vide ventilé des deux cotés de ces murs. Le sol du vide ventilé est en terre mais cette terre n’est pas en contact direct avec les murs.
Je suis retourné dans le vide ventilé hier et malgré la pluie tombée la semaine passée les poutrains perlaient moins. Ce qui me réconforte dans l’idée que l’humidité vient du choc thermique plutôt que d’une infiltration dans la chape de la terrasse.

Je joins deux photos prises hier (désolé pour la qualité mais les photos sont faites avec mon GSM).

mon mur intérieur moisit....

Sur cette photo, on voit bien que sur le coté gauche de l’ouverture (permettant l’accès au vide ventilé sous la terrasse) c’est la dernière rangée de bloc qui est humide.

mon mur intérieur moisit....

Sur cette photo on voit que sur le coté droit de l’ouverture l’humidité descend plus bas mais qu’elle reste localisée près de l’ouverture.

J’ai l’impression que c’est le linteau qui transmet l’humidité des poutrains aux blocs.
01/11/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
choc thermique, le vide ventilé d'un coté est chaud ??
pour qu'il y ait condensation, il faut un coté chaud et un coté froid lors de l'échange
au point de rosée ça condense.

Le sol de la maison est isolé?
07/09/2012 Vieux  
  43 ans, Namur
 
Bonsoir,

Après différentes tentatives, non concluantes, pour résoudrece problème (ventilation forcée du vide ventilé, imperméabilisation de labrique de façade), la conclusion est qu'il s'agit d'humidité ascensionnelle etque la solution est l'injection dans le mur.

Selon l'architecte et le maçon l'origine de l'humidité pourrait venir dufait qu'il n'y ait qu'une seule chape pour la terrasse et l'habitation.

Le traitement du mur nécessite le démontage d'une partie dela cuisine équipée.

Après discussion avec l'architecte et le maçon il estconvenu (oralement) qu'ils prennent en charge les frais de réparation.

Les ennuis commencent quand la facture du menuisier arrive.Je suis surpris d’apprendre, par le menuisier, que le démontage et le remontagede la cuisine sont à mes frais.

Je contacte donc l’architecte qui me dit qu’il n’a jamaisété question qu’ils prennent tous les frais en charge et que leur interventionse limitait aux frais d’injection. Il me signale que bien que ce ne soit pas àlui de payer le plafonneur, il avait quand même réglé la facture et que lafacture du menuisier est pour moi.

Que pensez-vous de la situation ? Selon vous qui doit payerla facture du menuisier ?
08/09/2012 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
bonsoir , si c'est une erreur de l'architecte et du macon tout les frais devrais etre a sa charge sa me parrait logique mais bon maintenant faut voir les contrat et les lois en vigeur la dessus .
08/09/2012 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
je pense que votre architecte n'est pas très honnête...
A-t-il pris son pourcentage sur le placement de votre cuisine, ainsi que la TVA, comme ils le font pour tous les postes ? Si oui, à votre place, je lui adresse la facture complète.
Bon courage !
08/09/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Un peu du même avis que Damdidam. Si votre cuisine est abîmée par l'humidité, ce que vous verrez au démontage, c'est pour votre pomme?
Si l'architecte raisonne de cette façon, pour des carrelages sautés à cause de l'humidité, il se contente de payer l'injection du mur...
Son raisonnement est un peu court.
Maintenez la pression!!!
08/09/2012 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
  fradeco est connecté maintenant
Il faut évidemment connaitre toutes les conditions du contrat signé entre vous et votre Architecte. Il est cependant incontestable que si il y a une erreur de conception, votre Architecte est le premier responsable de la (des) cause. Encore faut-il le prouver. Il résulte de plusieurs arguments évoqués plus avant que tel devrait être le cas.

Ceci étant, Perso je ne suis pas convaincu qu'il s'agit que d'humidité provenant d'un pont thermique.
Des photos prisent sous le vide ventilé, il ressort que celle-ci est plus fortement localisée à un endroit. Les dégâts visibles témoignent également qu'il y aurait une stagnation d'eau plus importante à un endroit. Ce qui laisse supposer qu'il devrait y avoir une cause supplémentaire, d'infiltration d'eau. Celle-ci pourrait provenir de la terrasse en passant sous le diba pour venir stagner dans la coulisse et ainsi remonter dans la maçonnerie de support, qui elle serait mal protégée ??? .
N'y a-t-il pas une possibilité que de l'eau arrive de la toiture dans la coulisse jusqu'à cet endroit ???

Tant d'eau qui perle sur les poutrains, et les hourdis transmis par un pont thermique, c'est possible, mais je ne suis pas convaincu.
10/09/2012 Vieux  
  Namur
 
oui, dans tout les cas, si les barrières d'etancheité on ete placee correctement il ne devrait pas y avoir de probleme.
http://www.cstc.be/homepage/index.cf...ntact2&art=146
10/09/2012 Vieux  
  43 ans, Namur
 
Merci pour vos réponses.
Non l'archictecte n'a pas pris de pourcentage sur le montage de la cuisine car nous nous sommes occupé nous-même de ce poste. Nous avons constaté après démontage que le fond des meubles étaient moisis. Nous avons donc demandé au menusier de les remplacer.
L'architecte et le maçon m'ont tout les deux dit qu'il aurait fallu faire deux chapes, une pour la partie habitation et l'autre pour la terrasse ce qui me fait dire qu'il y bien une erreur de conception ou de réalisation.
D'après l'architecte l'humdité dans le vide ventillé viendrait d'une terre qui est dans le vide ventillé et que ça arrive d'avoir de autant d'humidité sans pour autant avoir de l'humidité dans l'habitation.
Pour ce qui est des barrières d'étanchéités il me semble qu'elles sont placée comme décrit sur le site du cstc.
26/05/2015 Vieux  
  43 ans, Namur
 
Bonsoir, je relance ce post.
Après injection des murs, l'humidité persiste et s'est étendue à d'autres endroits. Nous recherchons toujours la cause de ces infiltrations. Ni l'architecte ni le maçon ne semblent avoir une idée précise du problème. Notre piste (personnelle) actuelle : infiltration via les raccords entre les seuils de porte et la maçonnerie. Une membrane d'étanchéité est-elle absolument nécessaire sous le seuil? En reprenant les photos de la construction, aucune barrière d'étanchéité ne semble avoir été placée sous les seuils.
29/05/2015 Vieux  
  43 ans, Namur
 
En attendant d'éventuelles réponses, je poste une photo d'un des seuils de porte au moment de la construction. Aucun diba n'est posé sous le seuil. A partir de l'intérieur de la pièce, après retrait de la plinthe (voir photo post #1), la coulisse est visible et l'isolant est pour l'instant mouillé.

mon mur intérieur moisit....
29/05/2015 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Avez-vous bouché au silicone l'espace sous le chassis entre le talon de la pierre et la brique ?
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