Ouvrir mur porteur: quid permis et mise en oeuvre

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Ouvrir mur porteur: quid permis et mise en oeuvre



10/08/2015 Vieux  
  31 ans, Namur
 
Bonjour

J’ai le projet de percer un mur porteur afin de réaliser un passage. Je suis en train de récolter les infos nécessaires (permis ou pas? architecte ou pas?) et souhaite faire le travail moi-même.

Cependant je n’y vois pas encore bien clair et c’est l’objet de mon post:

Baie de 110 cm x 220 cm

Mur porteur brique pleines, 30 cm de profondeur: longueur 750 cm.

Côté ouest du mur porteur que je souhaite ouvrir:
- rdz = dalle béton/hourdis
- 1er étage = solivage sur muralière bois 750 x 450
- 2ème étage = solivage sur muralière bois 750 x 450

Côté est du mur porteur que je souhaite ouvrir:
- rdz = dalle béton/hourdis
- 1er étage = plancher bois initial 750 x 600
- 2ème étage = plancher bois initial 750 x 600

En fonction des interprétations, je peux me retrouver dans 2 possibilités concernant le permis d’urbanisme ou pas. J’attends retour d’information de mon service d’urbanisme:

- Les actes et travaux suivants sont soumis à permis d’urbanisme (art 84) :
5° (transformer une construction existante ; par « transformer », on entend les travaux d’aménagement intérieur ou extérieur d’un bâtiment ou d’un ouvrage, en ce compris les travaux de conservation et d’entretien, qui portent atteinte à ses structures portantes ou qui impliquent une modification de son volume construit ou de son aspect architectural ;

- Art. 262. Les actes et travaux suivants sont dispensés du permis d’urbanisme :
10° l’obturation, l’ouverture ou la modification de portes ou de baies dans les élévations totalisant au maximum un quart de la longueur de l’élévation correspondante pour autant que :
- l’obturation, l’ouverture ou la modification ne soit pas effectuée dans une élévation qui forme le front de bâtisse de la voirie publique,
- l’obturation, l’ouverture ou la modification soit effectuée avec les mêmes matériaux de parement que ceux de l’élévation,
- chaque ouverture ou modification s’étende sur maximum un niveau et présente des proportions similaires à celles des baies existantes,
- l’ensemble des portes et baies soit caractérisé par une dominante verticale.

Concernant le travail à proprement parlé, j’avais dans l’idée de:
- percer 15 cm d’un côté
- placer une poutrelle H (de 15 x 160 cm)
- maçonner et attendre séchage complet avant de faire pareil de l’autre côté.

Pourrais-je avoir vos différents avis sur le permis ou pas et sur la mise en œuvre?

D’avance merci

Dernière modification par Worms22 10/08/2015 à 18h06.
11/08/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
trop technique, je passe.
à demander à l'urbanisme + ton architecte
11/08/2015 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
j'ai fait élargir une fenêtre de 100 à 200 dans un mur de pierre de 50cm en respectant les proportions. Plus percer 3 baies dans des murs intérieurs Après discussion franche à l'urbanisme : pas de permis ni d'architecte mais une simple lettre détaillant les travaux.

La difficulté est de trouver une entreprise de maçonnerie compétente.
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