Pas très légal il me semble ?

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Pas très légal il me semble ?



12/07/2013 Vieux  
  40 ans, Bruxelles
 
Salut à tous,

J'ai mon voisin qui a ajouté un étage. Il a mis directement ses briques sur mes tuiles. Est-ce règlementaire ? Ce mur n'est-il pas bizarrement construit ?

De plus, suite à ses travaux, j'ai une tuile cassée sur laquelle est construit le mur. Bref, impossible à remplacer.

Bon, je suppose qu'une solution pourra être trouvée pour cette tuile cassée mais ce mur construit directement sur mes tuiles va t'il me poser des problèmes à l'avenir (changement de toiture, ....) Pas très légal il me semble ??
12/07/2013 Vieux  
 
  33 ans, Liège
  Veaullus est connecté maintenant
Woho, ça c'est du tout grand art.

Désolé de ne pas donner de réponse plus constructive, mais au moins ça remonte votre sujet .


(ps; envoyez la photo à l'urbanisme, avec l'adresse précise, et laissez couler....)
12/07/2013 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
bonjour. oui et pas que cela. votre voisin avait droit à la moitié de l'épaisseur du mur de séparation , ou mitoyen. ensuite , les tuiles , ce n'est pas porteur quand même.
votre voisin avait il ou pas les autorisations pour ajouter probablement une lucarne ? avait il affiché les documents de chantier ? bon , que la maçonnerie soit faîte à la 6 4 2 , ça , c'est son problème , quoi que , ça m'a quand même l'air dangereux et surtout , pas trop étanche tout cela. cela pourrait aussi éventuellement occasioner des dégâts des eaux chez vous et ou des infiltrations. peut être prendre les devants en lui faisant constater les faits et peut être lui envoyer un courrier recommandé avec AR et peut être aussi demander conseil à votre courtier d'assurance , sait on ajamis l'hiver n'est plus très loin et le temps passe vite.
alain.
12/07/2013 Vieux  
 
  45 ans, Namur
 
Franchement, on me ferait çà !!! je serais vert !!! Comme dit plus haut allez voir l'urbanisme, et puis votre voisin car c'est du n'importe quoi, en plus il vous casse une tuile, je suppose qu'il ne vous l'a pas fait remarquer aussi, bonjour les infiltrations !!! Aucun respect!! GOOD LUCK
12/07/2013 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
re le marseillais , un truc pour remplacer cette tuile cassée , la 4ème en montand et en dessous de la 5ème. lol. en plus à gauche panneaux solaire , va te mettre là pour travailler à l'aise. pu...n de me..e , y a quand même des gens qui n'en non rien à fo...e et plus encore quand c'est pour les autres. faut pas demander bor..l.
je veux même pas essayer.
alain.
12/07/2013 Vieux  
  40 ans, Bruxelles
 
La maison des voisins étaient plus basses et ils ont ajouté un étage.
Nos tuiles étaient débordantes. La construction du mur est bien dans le mitoyen mais ils auraient dû, je suppose, enlever mes tuiles et rehausser le mur à partir des briques existantes.

C'est ce que je pense aussi .... le lien avec des tuiles, c'est assez limite selon moi. Et ce qui m'inquiète le plus, c'est l'entretien et l'étanchéité de mon toit.
12/07/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
J'espère qu'en plus de ça, il ne vous fait pas d'ombre sur les panneaux...
(Mais quel maçon à la c** !!)

Même si je prone tjs le bon voisinage, là je m'arrangerais pour qu'il démonte tout ça !
12/07/2013 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
re re re bonjour. ouais , ouais ouais , si ils ont eu les autorisations ad hoc , affichées à la fenêtre par exemple , alors ils devaient et ou pouvaient "prendre" la moitiè du mur de 30 cm je suppose et surtout TRES BIEN REALISER ce que nous appelons le raccord de voisin et à leur frais svp.
alain.
12/07/2013 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
  fradeco est connecté maintenant
Bonjour casimiregis,

Votre voisin a respecté la règle du respect de l'axe mitoyen.

Son erreurs est d'avoir posé son mur sur un support non stabilisé. A terme cette partie de mur pourrait glisser en arrachant les tasseaux des tuiles par son poids et se retrouver quelques étages plus bas.

J'ose parier qu'il a fait cela pour ne pas prendre le risque que l'enlèvement de vos tuiles aurait provoqué, chez vous, des infiltrations d'eaux.

Cette manière de faire, témoigne, qu'il n'a aucune autorisation pour cette transformation. J'imagine que ces travaux s'effectuent en façade arrière.

Si cette extension ne vous gène pas, vous allez trouver votre voisin, et vous lui dite de mettre cette exécution en ordre suivant les règles de l'art, sans délai.

Dans la négative, il vous obligerait à introduire une plainte à cet égard.

Bonne réflexion.
12/07/2013 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
re bien vu fradeco , on est sur une rive de toiture , donc un mur pignon , à mon avis de 30 cm , et si autorisation valable , "il" avait "droit" à 15 cm. donc il aurqit du démonter un rang de tuiles (de rive) et bien entendu assurer l'étanchéité au final et à ces frais aussi.
alain.
12/07/2013 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
  fradeco est connecté maintenant
Casimiregis,

Je reviens sur mon #9, et le complète comme suit :

Comme il y a un risque indéniable de glissement, et que vous avez constaté l'infraction, il faudrait vous informer auprès de compétences biens informées qu'en cas d'accident vous ne supporteriez pas une partie de responsabilités, résultant du fait que vous n'avez pas dénoncé le danger ??????
12/07/2013 Vieux  
  40 ans, Bruxelles
 
Ok. Merci.
Je vais voir avec un architecte si tout ça est bien légal.
Ils ont bien eu un permis de bâtir mais je pense pas que la réalisation soit conforme. Je crois pas que la commune a autorisé la construction d'une rehausse sur mes tuiles.
12/07/2013 Vieux  
  45 ans, Hainaut
 
ne chipotez pas en discutions, vous avez manifestement a faire a quelqu'un qui en a rien a foutre des autres. ( monter sur votre toit sans vous prévenir, ca s'appelle de la violation de propriété privée et jusqu’à nouvel ordre, c'est un délit )

En plus faut pas être devin pour voir que vous allez avoir de l'infiltration avec un pareil montage.

Direct prévenir l'urbanisme !!!!
12/07/2013 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
  eljub est connecté maintenant
Ne faudrait-il pas voir avec le voisin car peut-être a-t-il fait confiance à un entrepreneur qui n'en a rien à faire.

Si jamais l'entrepreneur a du bagout et que le voisin est un peu naïf, ça se peut que le voisin ne soit pas responsable directement.

Et même si le voisin a demander de rehausser et qu'il n'y connaît rien, il n'a peut-être même pas fait attention à la réalisation et n'a pas vu que le mur était sur vos tuiles
14/07/2013 Vieux  
 
  41 ans, Liège
 
Au min , c 'etais de reparer la tuile , qui casse paye ou répare , mais celui qui a fait ça semble être un je m en foutisme royal.
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