Plancher: arracher ou rénover ?

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Plancher: arracher ou rénover ?



13/06/2011 Vieux  
  39 ans, Liège
 
Bonjour à tous,

nous allons attaquer la transformation du grenier en chambre. Et là, on se pose plein de questions sur le plancher.

Vu qu'il n'y a pas de sous-toiture (changement de toiture en août), il a pris l'eau par endroit, donc ça "gondole" parfois. Certaines planches sont plus abimées que d'autres.

La grande question est donc: arrache-t-on tout ou y a-t-il moyen de rénover le plancher?

Dans le premier cas, cela demandera de tout arracher, isoler accoustiquement (mais avec quoi?), mettre de l'OSB (pas certaine, on regardera le budget pour du fermacell) et recouvrir avec un plancher.

Le second cas ne nous permettrait pas d'isoler (sauf pas insufflation?), mais nous éviterait la dépense de sous pour le remplacement du plancher. Par contre, nous ne savons pas si on peut récupérer une surface plane.

Voici quelques infos pratiques:
(nb: je vous demande de m'excuser pour le jargon que je ne maîtrise pas)
- Pièce de +/- 6m x 8m à transformer en chambre + SDB
- solives de 185 mm x 60 mm espacés de 25 cm

Voici quelques photos:

Plancher: arracher ou rénover ?

Plancher: arracher ou rénover ?

Plancher: arracher ou rénover ?

Tous vos conseils seraient utiles... merci d'avance!
13/06/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
ne vous inquietez pas car tout les vieux greniers belges sont comme ca

franchement je trouve beaucoup de charme a ces vielles planches meme si elles ont pleins de default,un bon poncage avec une tres grosse machine a bande et elles seront parfaites (meme legerement gondolees)
13/06/2011 Vieux  
 
  55 ans, Hainaut
 
Si vous n'êtes pas géné par les niveau, et si toutefois ces planches ne sont pas pourries, vous pouvez refaire un plancher en OSB bouveté directement sur le plancher existant sans rien arracher.
Ceci dit, le plancher existant n'est probablement pas de niveau.
13/06/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
Plancher: arracher ou rénover ? Plancher: arracher ou rénover ? ca depend vraiment de vous,voulez vous garder l aspect ancien ou alors vous en fichez vous de l esthetique ?

Voici mon grenier il y a un mois et le voici maintenant ,j ai ponce les vielles planches et simplement traitePlancher: arracher ou rénover ? s..
13/06/2011 Vieux  
  39 ans, Liège
 
Effectivement, remettre quelque chose dessus me paraît difficile. Pas mal de planches gondolent?

Sultan63, comment avez-vous poncé? Une grosse ponceuse à bande?

Je me demande comment remettre ces planches à niveau. Elles gondolent un peu. Pour celles qui bougent, en remettant des clous ça devrait aller...

On se tâte toujours...
14/06/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
oui,j ai simplement loué la grosse ponceuse a bande avec du gros papier et la seule solution pour les planches gondolees c est de poncer dans le sens contraire des planches sinon c est pratiquement impossible de rattraper les creux,c est pas la meilleure des manieres mais une fois terminé on ne voit pas trop les defauts en repassant un petit coup dans le bon sens...
et en plus les defauts dans un vieux parquet ca fait un charme

ca m a coute une centaine d euros avec la location de la grosse machine professionelle et les bandes de papiers...
14/06/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
un conseil pour les planches trop gondolees ,c est de les poncer avec une petite machine a bande et de tricher en poncant dans le creux avec le bord de votre ponceuse
14/06/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
Plancher: arracher ou rénover ? un bon pinceau et une bonne couche de sadolin
29/06/2011 Vieux  
  39 ans, Liège
 
Salut Sultan63,

Nous nous tâtons toujours. On attend avant de faire le boulot. Le couvreur a du retard et ne viendra qu'en août changer la toiture. Si on ponce maintenant, on risque de fragiliser le plancher. A suivre au mois d'août!
Merci pour les conseils
29/06/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Lodri Voir le message
Salut Sultan63,

Nous nous tâtons toujours. On attend avant de faire le boulot. Le couvreur a du retard et ne viendra qu'en août changer la toiture. Si on ponce maintenant, on risque de fragiliser le plancher. A suivre au mois d'août!
Merci pour les conseils
Il est certain que je ne ferai rien avant la nouvelle toiture. Car pendant cette phase, il se pourrait que le plancher soit mouillé (les baches c'est pas toujours ca...).

Par curiosité, peut-on savoir le cout du remplacement de la toiture et quel travail va être fait pour ce prix ?
Nouveaux chevrons pour pouvoir isoler correctement ?
Sous-toiture de quel type ?
....
29/06/2011 Vieux  
  39 ans, Liège
 
Déjà maintenant, ça perce...

Concernant le travail sur la toiture, je ne dirai rien sur le prix car je me suis fait gronder dans un précédent poste
Pour le reste:
La mise en place d'une sous-toiture Klober Permo strong.
La réalisation d'un contre-lattage et d'un lattage.
La pose d'une fenêtres Fakro en simple rotation PVC de dimensions 134/98 et
de son raccord.
Le placement des tuiles Créaton Futura noir engobé avec leur faîtage ventilé.
La réalisation du recouvrement des planches costières en ardoises naturelles

Sans compter que vu l'état des 2 cheminées, nous les faisons refaire.

Pour l'isolation, nous avons déjà l'isolant que nous avions déroulé au sol afin de nous isoler un peu du froid cet hiver (ça a été efficace). Laine de roche en 18cm. On va regarder pour la mise en oeuvre...

Voilà!
29/06/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Lodri Voir le message
Déjà maintenant, ça perce...

Concernant le travail sur la toiture, je ne dirai rien sur le prix car je me suis fait gronder dans un précédent poste
Pour le reste:
La mise en place d'une sous-toiture Klober Permo strong.
La réalisation d'un contre-lattage et d'un lattage.
La pose d'une fenêtres Fakro en simple rotation PVC de dimensions 134/98 et
de son raccord.
Le placement des tuiles Créaton Futura noir engobé avec leur faîtage ventilé.
La réalisation du recouvrement des planches costières en ardoises naturelles

Sans compter que vu l'état des 2 cheminées, nous les faisons refaire.

Pour l'isolation, nous avons déjà l'isolant que nous avions déroulé au sol afin de nous isoler un peu du froid cet hiver (ça a été efficace). Laine de roche en 18cm. On va regarder pour la mise en oeuvre...

Voilà!
Donc il n'y a pas de travail de charpenterie spécifique prévu.

Pour ma part, je conseille donc de :
- vérifier si les chevrons/charpente actuelle permet de reprendre les charges qu'on va encore mettre (gyproc,...) quand on aménagera. Surtout la charpente d'ailleurs (pannes,...);
- (faire) vérifier la planéité de la toiture. Au besoin redresser afin d'avoir un toit bien plan; ---> faire chiffrer le supplément si nécessaire
- traiter le bois (chevrons et charpente), idéalement entre le démontage et la pose de la sous-toiture. Ca permet d'aussi pulvériser le dessus des chevrons...
- et quand tout l'aménagement est fini, le déclarer au cadastre... ok je sorts, il fait beau

Bon courage pour l'aménagement en tout cas !
29/06/2011 Vieux  
  39 ans, Liège
 

Il me faudrait déjà un cours sur le jargon utilisé en menuiserie Panne, chevrons, planéité (alors qu'il y a une pente?).
Je ferai une photo de cette fameuse toiture. Je devrais p-ê modifier l'intitulé du sujet mais ça permet d'embrayer sur un autre.
Sinon, aucun couvreur n'a fait de remarque sur la charpente. Sauf que c'est en bon état. Maintenant, y avait des cartons en guise d'isolant, donc tout n'était pas visible.

Merci déjà pour les conseils...
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