Prix annexe 25 m2

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Prix annexe 25 m2



28/09/2012 Vieux  
 
  Hainaut
 
Bonjour,
Nous avons demandé prix pour un annexe attenant à notre garage de 25 m2, gros oeuvre fermé, sans châssis ni portes, nous arrivons à 18500 eur. Pensez-vous que ce soit dans les prix? Merci pour vos avis et/ou remarques.
28/09/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
En dur, en ossature-bois ?
18500 ...+ TVA ?
Fondation comprise ?
Type de toiture ?
K estimé par le fournisseur , ou souhaité ?
28/09/2012 Vieux  
 
  Hainaut
 
Oui en dur.
18500 avec tva de 6%.
Oui fondations comprises, et dalle de sol
Toiture plate (EPM) avec couvre-murs sur tout le pourtour
Pas de plan, uniquement sur base de croquis

merci
02/10/2012 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Bonsoir,

Pourriez-vous donner le nombre de m³ en blocs et quelle type de blocs
Le nombre de m² de briques et la sorte de briques
Le type d'isolation
Enfin un descriptif de la toiture( gîtes, panneaux, isolation,...)

Il est difficile de dire sans connaitre les différentes sortes de matériaux posés.
02/10/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Sans chassis, ni porte, c'est un gros oeuvre ouvert.

C'est plutôt cher, mais reste à voir les détails : accès au chantier, ...


Pas de plan ? Ces travaux supposent un permis (et donc des plans), non ?
03/10/2012 Vieux  
 
  Hainaut
 
Je me suis trompée, il s'agit de 32 m2 dans le devis (mais nous ne ferions pas plus de 30 m2 pour éviter justement le permis d'urbanisme, une simple déclaration suffit).
ça ferait donc ± 580 eur/m2, gros oeuvre ouvert effectivement puisque pas de châssis ni de portes proposés.
Nous avons l'installation de chantier prévue au devis, le terrassement, les fouilles des semelles de fondation, le béton de fondation, les blocs de fondation ht 0.80 m, la dalle de sol 15cm ép. avec ferraillage, maçonnerie blocs barry + 3 linteaux béton, maçonnerie brique Barok M05 + isolant recticel 5 cm ép., rejointement, ossature bois 7/18 traité, toiture EDPM et couvre-murs mais je n'ai pas les quantités exactes. Pour le prix je pensais plutôt 18000 mais avec la menuiserie, qu'en pensez-vous? D'avance merci pour vos réponses.
03/10/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
18000 avec la menuiserie. Autrement dit, vous espérez 600 €/m² pour un GOF !

Faut pas rêver !

Et si quelqu'un vous le propose à ce prix là, vous risquez fort de revenir ici pour pleurer!

Désolé d'être si direct, mais c'est du grand n'importe quoi.

Dernière modification par vanma 03/10/2012 à 21h51.
03/10/2012 Vieux  
 
  Hainaut
 
Je n'ai pas de problème avec la franchise, mais vous frôlez le désagréable. Je pensais qu'il s'agissait d'un forum sérieux. Je ne souhaite plus de réponse à ce post. Merci.
04/10/2012 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Fannylex Voir le message
Je n'ai pas de problème avec la franchise, mais vous frôlez le désagréable. Je pensais qu'il s'agissait d'un forum sérieux. Je ne souhaite plus de réponse à ce post. Merci.
Ne soyez pas vexée mais le post de vanma était vraiment très réaliste... Nous pour gros oeuvre non fermé pour 30m², c'était dans les 30000€ (on a terrassé et fait les fondations nous-même et on a fourni une bonne partie des "vieilles" briques de parement).
Donc comme le soulignait Vanma, faut pas espérer de la bonne construction pour du pas chère.
04/10/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Fannylex Voir le message
Je pensais qu'il s'agissait d'un forum sérieux.

En effet, ça l'est. Et c'est bien pour cela que j'ai écrit les choses de cette manière.

Si vous saviez combien je vois des gens qui ont cru les beaux parleurs ...

Iriez-vous chez mercedes pour demander s'ils peuvent vous vendre une de leur voiture au prix d'une logan d'occasion ? Non ?

Tout a un prix. Des petites surfaces coutent toujours plus cher.



PS : désolé si je vous ai vexé, loin de moi cette envie. Le ton était très sec, je le reconnais. Bonne continuation dans vos projets.
05/10/2012 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Il faut bien se rendre compte que les gens n'ont plus d'argent.
Du coup, tout se fait avec des crédits. Et il faudrait que cela se fasse pour une bouchée de pain.
Il ne faut pas oublier que tout augmente, les matériaux, l'essence, les barèmes,...
Les entrepreneurs ont des frais, il ne vont pas se mettre en faillite pour vous faire plaisir.
Il faut voir les deux côtés des choses.
05/10/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
J'adore, post 11, " les gens n'ont plus d'argent".
Détrompez-vous, il y a d'un coté les riches et de l'autre coté, les "autres".
Les entrepreneurs s'adaptent à cette dualité de marché.

32 m2 , en dur, en traditionnel bien conçu et bien isolé, de la fondation à la menuiserie précieuse, faut effectivement pas rêver pour 18500 euros.
C'est la même polémique dans beaucoup de discussions "gros oeuvre".

En ossature bois, module en kit prêt à poser sur plots de béton, c'est tout
à fait réaliste et c'est déjà distribué en Belgique.
Post 2, j'ai posé la question, "K estimé par le vendeur " et surtout je me permets de reposer la question "K souhaité ?"
27/02/2014 Vieux  
 
  Hainaut
 
Ayant terminé mes travaux, je peux vous dire que ce prix était tout à fait réaliste, je ne voudrais pas que certaines personnes se découragent en lisant ce post.
28/02/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Il serait très intéressant de nous en dire plus, donner quelques chiffres, pourquoi pas quelques photos ...
04/03/2014 Vieux  
 
  Hainaut
 
Prix annexe 25 m2
04/03/2014 Vieux  
 
  Hainaut
 
On est autour de 800 €/m² gros œuvre fermé, électricité apparente et carrelage faits par nos soins, pas de plafonnage car atelier/abri de jardin, on peut peindre les blocs par la suite car l'entrepreneur a fait faire des "beaux" joints lisses entre les blocs.

Citation:
Posté par Fannylex Voir le message
Prix annexe 25 m2
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