Problème complexe d'humidité dans ma rénovation

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Problème complexe d'humidité dans ma rénovation



06/06/2012 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour à tous,

J'ai quelques problèmes d'humidité sur le mur d'un cave à moitié enterrée.

Problème complexe d'humidité dans ma rénovation

J'ai donc pris mon courage à deux main et ma pelle pour dégager le mur et voir ce qu'il se passe...

Problème complexe d'humidité dans ma rénovation

Problème complexe d'humidité dans ma rénovation

Problème complexe d'humidité dans ma rénovation

Ce qui n'était pas très clair au départ s'est éclairci: c'est le tuyeau de décharge de la citerne qui ressort dans la cave et repart dans l'égout.
Le coin du mur de la cave est très humide et soit ce vieux tuyeau (en plomb peut-être?) est cassé dans le mur et fuite, soit c'est les joints du mur qui ont un coup de fatigue...
06/06/2012 Vieux  
  Bruxelles
 
Après quelques temps (approx un mois), on peut d'ailleurs voir que c'est du côté du tuyau que ça prend un peu de temps pour sécher.

Reste à définir le plan de bataille pour essayer de régler le problème. Après moultes lectures du forum, j'avais pensé:

1. Remplacer le tuyau d'évacuation de la citerne d'eau de pluie
Comme on peut le voir, 4 à 5 cm de diamètre à vue de nez alors que je ne puise pas dans la citerne et que toutes les eaux de pluie débarquent dans la citerne via un diamètre de 90 ou 100. J'ai lu par ailleurs sur le forum qu'il fallait 1cm2 par M2 de toiture je pense. Après des calculs compliqués, on arrive à 80 mm pour 50 M2 à peu près. J'ai environs 60 ou 70 M2 de toiture plate, donc 90 mm devrait faire mon affaire. L'idée est donc de disquer l'ancien, carroter le mur, la citerne et l'arrivée à l'égout qui a été cimentée par l'ancien proprio.
Ensuite, sceller le tuyeau de 90.
Mais je me demande:
- si un tuyau en PVC gris fera l'affaire ou passer sur du noir ou autre chose?
- avec quoi sceller le tuyau? Cimentage? Silicone?

2. Appliquer un ciment hydrofuge sur le mur.
J'ai lu pas mal de sujet et je retiens un mélange à faire:
- 1 volume de ciment / 2 volumes de sable 0-3 (sabe de Rhin)
- gâchage avec 1 volume SikaLatex / 2 volumes d’eau
J'espère le faire en une couche que quelques centimètres ou bien est-ce insuffisant?

Mais je préfèrerais un mélange tout fait pour gagner du temps, mais lequel utiliser? Et combien de temps de séchage?

3. Appliquer un goudron/bitume d'étanchéité
Mais quelle marque?
Deux couches je présume?

4. Poser un platon ou pas?
Car je ne vois pas de possibilité de poser un drain ce je ne sais pas trop comment je pourrais mettre une évacuation pour le drain. C'est donc peut-être simplement inutile?

5. Remettre la terre
On pourrait aussi mettre du gravier à la place, mais très franchement, je n'ai pas le courage immédiat pour évacuer toute cette terre que j'ai enlevé et monter ce kilos de gravier. C'est une maison mitoyenne de ville, ce qui implique de passer par le garage, escaliers,....

6 Prier pour que le problème soit résolu

Qu'en pensez-vous?
07/06/2012 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour à tous,

Pour compléter:
- le goudron, j'ai lu 'coaltar' sur le forum, mais c'est quelle marque? Ca se trouve facilement?
- pour le ciment préparé, j'ai lu "compactuna putzuna"

Merci d'avance pour vos conseils!
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