Projet habitation - Avis

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Projet habitation - Avis



30/10/2014 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Je suis en train de finaliser mon projet avant de l'envoyer à l'urbanisme....
Pouvez-vous me donner vos avis sur celui-ci.

L'habitation est construite sur un terrain en pente orienté plein sud et s'articulerai sur trois niveaux :
un hall + cave + buanderie
un Rdch
Un étage

Merci pour vos différents avis!!!!

Projet habitation - Avis

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Projet habitation - Avis
30/10/2014 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
 
je trouva tès sympa mais par contre tout le monde va te dir qu il faut les prescriptions urbanistiques ... le toit plat déjà ..
30/10/2014 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Pour les conditions urbanistiques, cela ne devrait pas poser de problème, nous sommes en zone d’habitat à caractère rural et dans les maisons aux alentours, il n'y que des toits plats à l'exception de qq maison.
30/10/2014 Vieux  
  Liège
 
personnellement j'aurais fait un escalier tout droit ... cela prend un peu d'espace en plus mais esthétiquement bcp plus joli...

j'aurais mis volontiers la cuisine avec accès direct vers la terrasse... mais cela ne me parait pas faisable avec la particularité du terrain.

y a t-t-il un accès au jardin autre que par la terrasse ?

et pas de porte pour atteindre le salon ? Tu rentres uniquement par la terrasse ???

J'aurais aussi privatisé le coin bureau (ou salle de jeux) car acoustiquement, tous les espaces ouverts, je finis par avoir envie de fermer le son des enfants...

Esthétiquement, j'aurais aligné le mur des meubles cuisines (qui donne sur le wc et celui de la cage d'escalier...

Et placer des meubles !! et des placards intégrés...
voire même aligner le mur de séparation entre bureau et salon et le mur extérieur...
bonnes réflexions
Projet habitation - Avis
30/10/2014 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Pour l'escalier, il sera en effet droit depuis la cuisine vers l'étage.
Pour l'espace polyvalent, ce sera une bibliothèque bar billard, le bureau et salle de jeu enfants seront à l'étage.
En ce qui concerne les meubles encastres, nous n'en sommes pas encore la mais c'est en effet prévu
30/10/2014 Vieux  
dd1
  40 ans
 
J'adore ce style de maison L 'urbanisme si à côté il y a des toits plats pas de soucis
30/10/2014 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Toit plat, façade bardage bois, moellon, crépis blanc et même une en crépis saumon!!! Donc à ce niveau la franchement je n'ai pas trop peur pour justifier auprès du fonctionnaire délégué !!! Au niveau de la commune ce ne devrait pas poser de soucis
30/10/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
tu as bien de la chance moi 1er maison refus du délégué pour 3 toiture plate deux oui
31/10/2014 Vieux  
 
  Namur
 
Bonjour Geoffy,

En habitat rural, on a plus souvent une dominante verticale pour les fenêtres. Mais je suppose que tu as à déjà vérifié cette question dans ta commune.

La largeur totale nécessaire pour pouvoir contourner normalement une table occupée par des convives, est de 3,50 m au grand minimum. Si tu comptes placer un buffet quelconque contre l’escalier ou sous la fenêtre avant, il vaudrait mieux prévoir une pièce de 3,90/4,00 m au lieu de 3,70 m. C’est possible en réduisant la largeur du salon de 5,00 m à 4,80/4,70 m, qui reste une largeur plus que confortable pour cette pièce là, à moins de préférer élargir tout le côté gauche de la maison.

Si la petite pièce derrière le WC est une réserve ménagère, alors l’espace de rangement prévu me paraît suffisant. Mais je prévoirais plutôt une porte de 80 cm que 70 cm pour faciliter le passage de bras chargés … d’un bac de « chubiler » par exemple

Bonne continuation !!
25/05/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Voilà, nous avons reçu notre permis...

Nous espérons commencer en octobre pour finir en septembre 2016!

Y'a plus qu'à comme on dit!
25/05/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
bravo et bonne merde , encore une fois ça fait taire les personnes qui disent toujours toit plat aucune chance à l' urbanisme ….
25/05/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Merci !!! Le tout plat était une optique judicieuse dans le but d'inclure la maison dans le cadre!
28/05/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Tout dépend des régions pour la toiture plate. Je l'ai déjà dit souvent , il n'y a aucune règle générale en urbanisme. Tout dépend des communes, et même de l'endroit dans la commune. Dans la même rue il peut y avoir des prescriptions différentes, car une rue peut être à cheval sur des zones différentes.
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