Radier avec ou sans vide ventillé?

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Radier avec ou sans vide ventillé?



07/02/2016 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Suite à notre essai de sol, l’architecte (et l'ingénieur) "impose" un radier pour la construction de notre maison.

Nous avons 2 possibilités :

-Soit le radier + vide ventilé (et au-dessus la maison forcement)
-Soit le radier sans vide ventilé (construction "directement" sur le radier)

Que me conseillez-vous? Quels sont les avantages et inconvénients?

Bien à vous,

Didier
07/02/2016 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Financiers avant tout, si les barrières anti gel sont prévues dans le radier.
08/02/2016 Vieux  
 
  Namur
 
+1 pour la question de Didierp, c'est une question que je me pose également!
Quelles sont les différences entre un radier sur vide ventilé et un radier sur terre plein? Et surtout quels sont les points positifs et les points négatifs de l'un et de l'autre?
Car à part l'aspect financier (non négligeable!), je n'en sais pas plus!
08/02/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
On ne fait pas un radier sur vide ventilé, mais bien un vide ventilé sur radier. Tout dépend aussi de la hauteur à atteindre pour avoir le niveau "" dessus du seuil de porte. Dans ce cas de VV sur radier, vous aurez accès à toutes les canalisations sous la maison, et une espèce de cave (non étanche, donc pas une vraie cave) dont la hauteur variera en fonction des exigences du sol
Un radier sur terre plein, devra être fait en surface moins l'épaisseur de terre arable, et il faut voir si le niveau zéro le permet, mais il faudra faire des semelles bêches pour atteindre une profondeur hors gel, en général 90 cm, tout autour du bâtiment, sous le radier. et il n'y aura plus d'accès aux canalisation en sous sol.
Ce n'est pas toujours un choix, parfois la réalité du terrain prime pour un type ou l'autre de radier
08/02/2016 Vieux  
  39 ans, Namur
 
Si la profondeur est assez importante, il vaut parfois mieux faire faire des caves plutot qu'un VV. La différence de prix n'est pas toujours énorme. C'était le cas chez moi.
09/02/2016 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Nous avons fait un radier sans VV, car le coût était non négligeable... Et faire des caves, c'était un supplément de 25.000€ sans compter le surplus de terre à évacuer... Donc la question ne s'est pas posée longtemps...
09/02/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
c'est moi, ne confondez pas un radier et une simple dalle de sol. Un radier est une obligation quand le sol est instable ou hétérogène. Ce n'est jamais un choix mais une obligation.
Ce n'est pas comparable à un vide ventilé sur terrain en pente, et le supplément pour en faire une cave est effectivement non négligeable. Un VV c'est simplement des blocs montés avec un plafonnage grossier de ciment et une ou deux couches de goudron minéral (coaltar) à l'extérieur. Il n'y a aucun étanchéité garantie sur un vv et le sol , c'est de la terre.
Une cave c'est bien plus que cela, il y a des obligations d'étanchéité, d'isolation actuellement, un éclairage, des murs intérieurs dont les blocs sont rejointoyés proprement, un protection supplémentaire extérieure étanche de type platon, un remblai soigné pour ne pas abîmer le platon, il y a aussi un escalier, etc...
Il y a toute une série de choses sensiblement plus coûteuse.
Et 25.000 € pour une cave, ce n'est pas trop cher.
09/02/2016 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Effectivement, c'était une obligation... A la base nous voulions des caves sous la moitié de la maison. Puis le verdict est tombé, radier... Cela nous revenait environ au même prix que de faire une cave. Mais le radier plus la cave, c'était 25.000 de plus... Je me suis sans doute mal exprimé lors de mon message précédent
09/02/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
On vous pardonne, mon fils, vous boirez 3 bières d'abbaye comme pénitence.......
11/02/2016 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Avec fromage , les bières!!!
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