Radier mal réalisé et risque pour la stabilité du bâtiment

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Radier mal réalisé et risque pour la stabilité du bâtiment

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28/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Sur l'avant dernière, ils font de la lévitation avec la poutrelle en béton armé, elle ne repose sur rien d'autre que des étançons.
28/12/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Radier mal réalisé et risque pour la stabilité du bâtiment

Je parie qu'ils ont soudé leur bidule alors que le mur de droite n'était pas monté,

Mention speciale pour le parpaing tout en haut a droite (avant dernière photo toujours) qui a deja l'air d'en avoir marre de vivre.

L'isolant est deja la alors qu'ils sont loin d'avoir fini les blocs ? Ils sont assurés ?

Je ne dis plus rien... Ca doit pas etre marrant a vivre et pas etre marrant de nous lire.

Courage au membre inscrit,
28/12/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Pour consulter un avocat, et arrêter le chantier (et donc, les paiements), il faut avoir un dossier digne de ce nom.

L'avocat que vous irez voir est rarement un expert du bâtiment. Avant toute chose, je vous conseille de faire réaliser cette étude de stabilité dont vous a parlé votre architecte, et de faire ensuite tout arrêter avec des arguments plus lourds que "on m'a dit sur un forum que c'est du mauvais travail".
Vous risqueriez de vous retrouver face à l'autre partie qui va vous accuser de ne pas vouloir payer, etc...
L'avocat, s'il est honnête, vous le dira lui-même.
En fait, c'est très simple comme situation: que ce soit maintenant ou dans 3 ans, vous devrez procéder à cette étude de stabilité. Les juges l'exigeront aussi. Alors, c'est bien simple: prenez les devants et commencer à constituer votre dossier dès maintenant.

S'il manque quoi que ce soit à ce dossier, vous ne ferez que ralentir la justice, et ce n'est pas dans votre interêt. Un report prend souvent des mois.

Mettre tout en place dans un dossier avec photos, étude de stabilité, rapport d'architecte, et chronologie ne devrait vous prendre que quelques heures. Et si ça se trouve, vous avez déjà constitué 90% de ce dossier.
28/12/2011 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Le pire, c'est que c'est l'équipe de maçons qui nous a envoyé ces photos... Ils pensent donc bien faire!!!
Sinon, j'ai beaucoup de plaisir à vous lire.
L'étude de l'ingénieur a déjà été commandée et dh a payé l'acompte. On attend juste la fin des congés pour que la visite de chantier puisse se faire en présence de tout le monde.
Le chantier est déjà à l'arrêt en attendant cette étude (enfin, j'espère).
Pour ce qui est de l'avocat, on espère ne pas en arriver là mais si c'est nécessaire...
On a également une vidéo des travaux sur le chantier réalisée par le voisin sur une période de 3 mois donc on a de la matière pour réaliser un dossier!
28/12/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
http://www.bricozone.be/fr/divers/t-...al--49092.html
juste pour info,
selon moi, expertise et avocat, vous n'y couperez pas. Courage.
28/12/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
il faut quand même reconnaitre que si DH a déjà payé l'acompte pour l'étude de stabilité, et qu'ils ont arrêté le chantier en attendant les résultats, vous avez devant vous une partie prête à reconnaître ses torts éventuels. C'est déjà un bon point pour vous.
28/12/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
A relire certains avis techniques, il en va quand-meme de la securite physique des ouvriers qui '' chipotent '' sur ce chantier ??
Ce sera plus une etude d'instabilite.
28/12/2011 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Et surtout, même si je suis loin de vouloir mettre de l'huile sur le feu, si cette étape-ci trouve une solution, il sera impératif d'être très présent pour la suite du chantier car vu la manière dont travaillent les maçons, il faut redoubler de vigilance pour tout le reste : pose de l'isolant, briques, ...

C'est juste effrayant de voir ça ! Serais curieux de savoir combien ça coûte au m² ce niveau de qualité de construction. Parce que soyons lucide la vraie qualité c'est celle là, la structurelle. Les beau carrelages, les belles peintures, on s'en fout, ça se change. Par contre, un magnifique tassement différentiel on le chique le reste de sa vie.
28/12/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Eh bin, rien qu'à voir le "pseudo" soudeur faire son point de soudure sans son casque, c'est que les éclats ne l'aveugle pas et qu'il est donc déjà aveugle. Cela se confirme vu l'aplomb des murs, le radier, ... rien n'est droit, normal, ils ne voient rien.
28/12/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Je n'y connais rien en stabilite, ni au rapport des ingenieurs en stabilite,
Ca se presente comment ??
Si on considere la photo numero 1 du post 1
(le macon soudeur en sweat mauve)
un ingenieur va-t-il seulement declarer que la poutrelle est bien solide ou prevue pour cet usage ?
Il va constater qu'elle repose sur des blocs au norme et que le mur repose sur le radier qui presente toutes les caracterisques d'un radier homogene, et basta ?
Quelle est sa mission ?

Peut-il emettre ouvertement des critiques sur les malfacons et preconiser une demolition dans son rapport ?
A la limite, ne rien etudier in situ et au vu des photos carrement signer un rapport :
"danger/risque/demolition'' , ''malfacons manifestes en cascade interdisant toutes appreciations plus developpees '' ??
28/12/2011 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Suite à notre conversation avec l'ingénieur, il a l'intention de venir faire une visite de chantier en compagnie de l'entrepreneur et de l'architecte.
Ce qui lui pose un réel problème à l'ingénieur, c'est que presque la moitié des murs extérieurs ne repose pas sur le radier mais sur des rallonges du radier qui ont été réalisées sans demander l'avis de personne. Je suppose donc que des carottages seront nécessaires lors de l'expertise...
28/12/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Mais plusieurs carottages , meme positifs , ne vont pas quand-meme pas induire sa signature pour dire que ''tout va tres bien madame la marquise" ??
Et si carottage heureux aujourd'hui, quid dans 10 ou 15 ans si ca bouge la ou on a pas carotte ??
Bref,
evitez qu'a la reunion ca tourne a la sauce .....

''On a toujours fait ainsi mon bon Monsieur''
'' Detail mineur dans une telle entreprise'' diront d'autres,
et sur Bzone,
vous risquez les commentaires suivants
'' CSP pas cher ", '' vous auriez du payer plus'', '' exigez un rabais mais sans exagerer car aucun tribunal ne vous accorderait vos exigences de reconstruction''
28/12/2011 Vieux  
  50 ans, Namur
 
faite bien attention que l ingénieur ne soit payé par le maitre d oeuvre le mieux c est un indépendant qui n a rien a voir avec DH
28/12/2011 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
[quote=bZone;505493]Radier mal réalisé et risque pour la stabilité du bâtiment

Tien il en manque pas un linteau dans la baie pour la porte ?
Faite attention a ce que l ingénieur ne soit pas "sous traitant" pour DH

J ai également eu des problème assez grave lors de ma construction (pas avec DH)
je peux vous garantir qu il faut être super bien entoure (ingénieur,avocat)
a toute fin utile je peux vous donne en MP les coordonnes de l’ingénieur
29/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Delphine, consultez un avocat spécialisé et tachez de l'avoir avec vous pour la réunion. Vous n'êtes pas de taille toute seule, ou avec votre mari, contre ces "soit disant" spécialistes. Il vous aidera aussi à constituer un dossier "béton" et vous guidera correctement pour faire cela.
La quasi totalité des avis va dans ce sens.
29/12/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
En plus de tout ce qui a été dit sur le bâtiments en lui même il y a pas mal de règles de sécurité non respectée sur le chantier.

- Échelle plus que douteuse ( 2 poutrelles et quelque volige coupée ne font pas une échelle )
- échafaudage non réglementaire ( vu la hauteur il manque quelque élément de sécurité a l'échafaudage )
- sur le bâtiment il devrais y avoir des garde corps au niveau des ouverture pour évité toute chute
- non port de EPI ( équipement de protection individuel ) ( le casque en général obligatoire sur le chantier, le casque de soudure).
- propreté du chantier plus que douteuse ( risque de chute et de blessure )


Vous n'avez pas un coordinateur sécurité sur votre chantier, un tel chantier chez nous c'est le blâme assuré et une belle convocation au bureaux en prime.
Même si ça ne joue pas sur le résultat du bâtiment ça montre quand même un manque de sérieux ( ok le règles sont stricte et on les oublie parfois mais ici c'est légèrement trop poussé. )
29/12/2011 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
en voyant ca je me dit qu'un fois finie sur ces base même si vous me donniez votre maison je n'en voudrais pas j'aime trop ma famille pour ca.

Pour l'étude de stabilité je trouve que c'est un peu trop rapide qui a choisi l'ingénieur pour cette étude ?
29/12/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Quand je vois les préautions qu'on a pris sur mon chantier et les photos ci-dessous. Je ne suis pas malheureux en ayant payé mon IES.

Je pense qu'il ne faut pas chipoter ... lettre d'avocat et blocage du chantier. Que vous conseille votre architecte ? Architecte de DH ou le votre ?
29/12/2011 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
L'architecte ainsi que l'ingénieur sont indépendants de DH. Nous avons gardé l'ingénieur qui a réalisé notre étude des fondations à la base mais l'étude qu'il doit à présent rendre sera facturée à DH.
Pour ce qui est de l'avis de l'architecte, c'est le premier à avoir proposer le démilition de la cabane!
Nous avons en effet un coordinateur sécurité qui a déjà remis deux rapports, un positif et un mitigé. Mais effectivemment, le chantier ressemble à un champ de bataille.
Nous allons commencé dès ajd un premier rapport avec description des problèmes et photos que nous enverrons chez DH par recommandé avec AR. Et nous ferons part de nos exigences. Je le ferai valider par un avocat que j'ai sous la main. On verra les premières réactions. En tout cas, ça fait plaisir de savoir que je ne suis pas folle et que j'ai toutes les raisons de craindre pour mon bâtiment!
29/12/2011 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Delphine18 Voir le message
En tout cas, ça fait plaisir de savoir que je ne suis pas folle et que j'ai toutes les raisons de craindre pour mon bâtiment!

Rassure toi tu es loin d'être folle.

Tiens nous au courant de la suite.

Bonne continuation !
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