Radier ou vide sanitaire?

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Radier ou vide sanitaire?



28/03/2012 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Bonjour,

Lors de notre rencontre avec notre entrepreneur celui-ci m'avait expliqué qu'au vu des essais de sols réaliser sur des parcelles du lotissement un radier serait à prévoir. Nous étions donc parti sur celui-ci, mais hier il m'informe par email que les essais de sols réaliser sur notre terrain sont bons et qu'on peut envisager de poser la maison sur des fondations linéaires avec 60 cm de vide ventilés, un plancher d’hourdis dotés d’une chape de compression. Il m'informe qu'il n'y a pas de différence de prix (ha bon?!) entre les deux pour autant que je fasse mon choix rapidement car les machines sont actuellement sur site... Je ne veux pas rentrer dans la polémique du prix...

Quels sont vos commentaires? Que dois-je choisir? Le seul avantage que je vois au VS c'est de pouvoir y accéder via une trappe de visite...mais est-ce courant? Par contre mon responsable PEB me dit qu'au niveau du K le radier est plus intéressant...

Merci pour vos avis.
28/03/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Un radier coûte nettement plus cher qu'un vide ventilé.
Qui a calculé le radier prévu ?? et quel type de radier était-ce ??
Normalement c'est le boulot d'un ingénieur.

28/03/2012 Vieux  
  33 ans, Liège
 
En fait le système de fondation ainsi que le dimensionnement étaient à confirmer, le cas échéant par un essai de sol. Les principes repris aux plans (radier) étaient donc donnés à titre d'hypothèse. Les essais de sol réalisés étant bons, je peux faire l'un ou l'autre. Ma question, en supprimant la considération du prix est que dois-je préférablement choisir?

Merci,
28/03/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
A prix égal (??) l'un et l'autre se valent techniquement.
Si votre accompagnateur PEB vous donne des points supplémentaires pour un radier, prenez cela.
Bonne chance
28/03/2012 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Je vous avoue être aussi perplexe que vous... mais bon. Je vous remercie pour votre réponse et vais donc choisir le radier... au pire il ne fera pas d'économie sur mon dos ;)
30/03/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
je pense qu'il y a confusion entre radier et dalle de sol.

Le Radier est un système de fondation qui doit reposer sur le bon sol. Il s'agit d'une dalle fortement armée qui remplace les semelles filantes lorsque le sol ne présente pas une bonne résistance à la compression.
Si il y a un vide ventilé ou une cave au dessus du radier, il n'y a aucun gain au niveau de la PEB.

La dalle de sol est une dalle qui repose sur le sol avec généralement un empierrement, les armatures sont beaucoup plus somaire que dans un radier. Cette dalle ne supporte aucune charge structurelle.
Les fondations sont réalisée sous les murs à l'aide de tranchée remplie de béton qui descendent jusu'au bon sol.

Les déperditions thermique vers le sol sous moindre que les déperditions vers une cave ou un vide ventilé -> gain au niveau du PEB.Radier ou vide sanitaire?

La dalle de sol n'est pas plus coûteuse qu'un vide ventilé (plus de travail, et plus de béton, mais nettement moins de terrassement et évacuation de terre et pas de hourdis pour le plancher de rez).

Le radier par contre est nettement plus coûteux (étude d'ingénieur approfondie, ferraillage important, surplus de béton...)

Dernière modification par benlan2000 30/03/2012 à 09h44.
30/03/2012 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Merci Benlan pour ces explications très claires... je comprends un peu mieux maintenant...mais pourquoi est-ce que les pro (tant le constructeur, que l'architecte sur les plans) utilisent-ils donc ce qui serait un mauvais terme? (radier au lieu de dalle de sol).

Je te remercie à nouveau pour m'avoir appris quelque chose aujourd'hui ;)
30/03/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Parfois, il n'y a pas de vides ventilés au dessus du radier, ce qui augmente le risque de confusion. La grosse différence est que le radier est un élément structurel essentiel. C'est le système de fondation du bâtiment, celui-ci nécessite un ferraillage précis suivant le niveau de portance du sol, alors ue la dalle de sol est un élément beaucoup plus simple.

Le radier est toujours plus cher que les semelles filantes ou les dalles de sols.
Maintenant, si le constructeur vous a vendu une maison avec des fondations de type radier et qu'il peut se contentez de vides ventilés sur semelles filantes ou de dalle de sol flottante, il est évident qu'il est gagnant dans l'histoire.
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