rajouter un étage en ossature bois

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rajouter un étage en ossature bois



30/07/2008 Vieux  
  40 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Je suis propriétaire d'un apartemment de 60m2 à Bruxelles. IL se situe au troisième étage d'un petit immeuble des années 30'. Je suis également propriétaire du grenier qui a une surface identique mais qui est peu exploitable vu la hauteur du faîte (+-2m30-toiture à pente très faible-revêtement derbigum).

J'aimerais enlever la toiture existante et placer un nouvel étage en ossature bois (40m2 habitables+20m2 de terrasse) Donc une sorte de cube, surmontée d'un toit plat et qui, au final, n'augmenterait pas sensiblement la hauteur totale du bâtiment... En achetant l'appartement, j'ai prévu la possibilité de modifier la structure du toit sans devoir obtenir l'accord de mes co-propriétaires. Ce point là est donc déjà réglé

Je voulais savoir si certains d'entre vous ont réalisé ce genre de projet, si quelqu'un à une idée du prix du gros oeuvre (à la grosse louche), ou si vous avez des informations concernant la politique des services d'urbanisme de notre belle capitale. Bref, tous vos conseils, estimations, adresses, ragots... seront les bienvenus!

Un grand merci
01/08/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Première chose indispensable, un architecte
ensuite voir avec l'urbanisme de la commune, qui vous dira soit un NON catégorique, soit revenez avec un projet d'architecte
élaborer un projet avec l'architecte
retourner avec le projet à l'urbanisme
si le projet est accepté, faire chiffrer par des entrepreneurs sur base du projet
analyser les devis avec l'architecte (surtout ne pas se limiter à prendre le moins cher)
Bonne chance
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