Règles de l'art réalisation façade et coupole

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Règles de l'art réalisation façade et coupole



03/09/2012 Vieux  
  60 ans, Liège
 
Bonjour,

je viens vers vous pour un (ou plusieurs) avis, car ce qu'a réalisé le maçon ne me convainct pas malgré ses explications. J'ai des doutes quant à une réalisation selon les règles de l'art.

1. Lors d'une transformation, il a du construire un mur mitoyen sur un côté ainsi que la façade avant et arrière. Le "racordement" de la façade arrière au mur mitoyen n'existe pas (voir photos). Je pense qu'il manque une brique pour "refermer" la construction. Le maçon me dit que c'est normal, qu'on ne peut refermer la façade vers le mitoyen pour ne pas créer de pont thermique. Que la fermeture devra être faite par un zinc vertical placé par le couvreur.
Cela vous semble t'il tenir la route ?

2. Pour la finition des acrotères, que me conseiller vous ? Pierre, alu, zinc ... ?

3 .Autre point qui me semble bizarre : la préparation pour la pose d'une coupolle. Ne devrait-on pas avoir maçonné autour du trou de la coupolle pour poser celle-ci et pour permettre le placement du béton de pente, la pose de l'isolant et de l'étanchéité ?

4. Dernier point : l'escalier. Ia première marche (rez) démarre au niveau du béton brut et la dernière (1° ét) se termine aussi au niveau béton brut. Or il manque la chape de finion au rez et l'isolant + chape de finition au 1° ét. La hauteur des 1° et dernière marches n'aurait elle pas du être plus hautes ?
Le maçon me dit qu'on fait toujours comme cela et que le carreleur qui posera les "granit" compensera avec du mortier.

Merci pour votre aide et suggestions.

Règles de l'art réalisation façade et coupole

Règles de l'art réalisation façade et coupole

Règles de l'art réalisation façade et coupole
03/09/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Quelle hauteur d'isolant + chape+carrelages allez vous mettre en bas et en haut de l'escalier??
03/09/2012 Vieux  
  Namur
 
Bonjour

Pour la coupole c'est normal, il y a des costières isolantes qui sont posées par le couvreur pour la rehausse (fournie avec la coupole)
Pour ce qui est des escaliers, si le coffrage va de beton fini a beton à l'etage, normalement la première marche est plus haute pour l'epaisseur de la chape (+isolation eventuelle) et du carrelage au rez et la dernière plus basse (pour les memes raisons) car en general sur la marche meme en fonction de son revetement, 4 cm suffisent pour le mortier et une marche de 3 cm
pour le mur mitoyen ca je sais pas si c'est toujours comme ca mais ca me semble logique (deja vu en tout cas)
bonne journee
03/09/2012 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Juste une question en voyant vos photos, vous avez bien des crochets de liaison parement-bloc intérieur ? (+- 5-6/m2)
...Pour la lame d'air entre isolant et parement extérieur, c'est conforme, je pense que la norme minmale est de 3 cm de lame d'air ventilée pour ce type de mur creux.
04/09/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Il n'y a pas vraiment de normes. Certains ne laissent même pas de coulisse.
04/09/2012 Vieux  
  60 ans, Liège
 
Merci pour vos réactions.

intègre

au rez (hall) pas d'isolant uniquement chape + carrelage. Je suppose 7-8cm

à l'étage : isolant 6cm + chape de finition et carrelage ou parquet donc 12-13 total

gemon

la finition vous semble logique. Cela me rasure mais je n'étais pas inquiet par la composition du mur : bloc+coulisse+isolant+parement
Ce qui m'inquiète c'est l'absence de raccord avec le mur mitoyen perpendiculaire.

ersa

crochets posés en même temps que l'isolant.


Bonne soirée
05/09/2012 Vieux  
  Namur
 
Que va devenir ce mur mitoyen en bloc tc? il va rester exposé comme ca? ou bien une autre construction va se greffée?
05/09/2012 Vieux  
  60 ans, Liège
 
Il va rester comme cela.

Plus tard si le mur est trop battu par les pluies on envisagera un bardage mais en attendant on fait le minimum de frais.
05/09/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Bonjour l'humidité si vous le laissez comme cela.
Et vous allez aussi rire avec la prochaine note de chauffage.
Ce genre de murs n'est pas fait pour rester à découvert dans les intempéries et le froid hivernal.
05/09/2012 Vieux  
  Namur
 
ben oui c'est pourquoi je comprend pas le probleme "pont thermique" avec le retour en brique si un pignon est laissé comme ca. Vous dites mitoyen ca veut dire que l'axe du mur est en mitoyenneté? donc si vous faite un bardage c'est sur le voisin non?
05/09/2012 Vieux  
  60 ans, Liège
 
en effet, l'axe est mitoyen.

Quel est la finition correcte ?

L'architecte ne semble pas s'émouvoir.
05/09/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Je pense que le mieux serait un isolant et un bardage. Mais il faut l'autorisation (écrite) du voisin pour cela puisque vous débordez sur sa propriété.
05/09/2012 Vieux  
  60 ans, Liège
 
c'est ce que préconise l'entrepreneur, mais compte tenu des (nombrux) suppléments déjà imputés, on a pas envie d'ajouter 35 m² d'isolant-bardage pour le moment.
05/09/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Pourquoi l'architecte n'a-t-il pas prévu cela dès le départ.
05/09/2012 Vieux  
  60 ans, Liège
 
ce n'est qu'un des points parmi d'autres que nous avons découvert en corus de réalisation et donc pas prévus ......
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