Rénovation: besoin de vos avis pour mon cas

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Rénovation: besoin de vos avis pour mon cas

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05/02/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Au fait, je compte passer par une "entreprise". Ce sont des architectes qui passent par des entrepreneurs qu'ils connaissent et j'ai un ami qui a construit via ces architectes et il en est très content. Malheureusement, je n'ai plus le nom sous la main.

Donc oui, mon but, au final, est d'avoir un vrai chez moi à moi et non pas simplement refaire "simplement" la maison.

Quand je parle des murs..quelques pièces sont mal fichues. J'aurais donc l'intention (sans toucher à ceux qui sont porteurs) de faire des ouvertures.

Mais je me répète..j'attends l'audit.

Sans vouloir m'étaler, mon budget potentiel tout compris (terrain, maison, "frais"..) serait de 250-260k€. Je préfère le neuf mais je regarde toutes les possibilités qui s'offrent à moi..

C'est un budget convenable je pense mais pas encore assez pour être bien à l'aise dans une nouvelle construction même si je compte faire le plus possible moi-même.

Les terrains sont de plus en plus onéreux, rares, mitoyens (ce que je déteste..je suis musicien...) et les pas chers sont fourrés à la roche sur le terrain entier.

Mais bon, c'est un autre débat sur lequel je n'ai pas envie de m'étaler.
06/02/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Bonjour à vous,

Donc voilà, après discussions (encore), je peux avoir la maison de ma mère - en retirant ma part - à +/- 140k€.

Rapide calcul...900€/mois pendant 17ans pour acheter la maison seule. J'ai des économies pour bien commencer sans compter les primes et prêts pour rénovation.

Comme je le dis, j'attends d'avoir l'audit énergétique de la maison mais je pense que l'offre devient alléchante.

J'ai pas un boulot qui ramène des tonnes d'euros et vu le prix des terrains, je crois que la maison passive est hors budget pour moi. Surtout qu'ici, on peut habiter presque directement.


150k€ - 260m² à 500m du centre de Bastogne - mitoyen - garage, double vitrage avec châssis en bois, toit refait il y a 10ans (pas de mousse ni rien), jamais eu d'humidité.

Ca en vaut la peine je me dis finalement, quitte à faire des compromis sur ce que l'on veut. Dans 15ans, elle en vaudra sans doute plus, il sera temps (peut être) de faire une petite vente.
10/06/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Bon voilà, l'aventure commence pour du bon...

Prix ok pour la maison, maintenant, on va se faire aider par l'entreprise Pactom pour les travaux de rénovations.

Cela va nous permettre d'être guidé, établir les priorités des travaux, redessiner certaines pièces pour la fonctionnalité, étude thermique etc..une partie du budget rentabilisée dans la mise en oeuvre. On fera moins que tout tout seul mais ce sera mieux fait (le plus possible nous même).
10/06/2011 Vieux  
  32 ans, Liège
 
Bon courage et bon chance dans votre rénovation
10/06/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Merci beaucoup !!
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