sous la maison, un vide imprévu de 20m3...

( dans

» Gros Oeuvre

)
Chercher:    

sous la maison, un vide imprévu de 20m3...

Page 1 sur 9 1 23 Page suivante Dernière page - Résultats 161 à 170 sur 170


10/08/2013 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour à tous, joyeux samedi matin!
Ma maison (100m2 au sol) a été construite en 1892.
Alertée par de l'eau qui "perle" entre les joints de carrelage à la cave par fortes pluies et intéressée par l'histoire du quartier, j'ai fini par découvrir que deux "rivières" passaient ici: elles ont été plus ou moins comblées ou voutées entre 1840 et 1890, et l'urbanisation a fait le reste.
J'ai invité un spécialiste et le verdict est hard: au radar (au vrai), il y a une cavité qui s'est formée sous la maison (et sans doute sous les maisons mitoyennes), profondeur irrégulière autour de 90cm, superficie environ 20m2. J'aurai une belle photo sous peu.
Il est probable que les anciennes rivières, déjà détectées par un sourcier/radiesthésiste en 1990, ont cherché leur chemin en emportant le sol sous la maison.
Conseil du gars: vider la cave, démonter prudemment un carrelage en zone stable, progresser vers le trou; faire vérifier la taille exacte du vide, et injecter du béton après avoir "limité" le trou à ses extrémités pour ne pas injecter du béton sous toute la rue. Evidemment, avec ça, l'eau cherchera son chemin ailleurs chez moi et/ou chez mes voisins...
Au secours!!! Qui pense quoi? J'essaie de rester zen mais bof...
NB je file dans un coin sans internet demain dimanche et pour une semaine... je saute vers vous aujourd'hui sans souci, et à partir de demain chaque fois que je pourrai me brancher. L'irrégularité de mes réponses viendra de là! Mais merci déjà...
10/08/2013 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
en betonnant, pense a mettre un socarex... une bonne pompe et pas besoin de citerne
10/08/2013 Vieux  
  43 ans, Liège
 
super bonne idée de l'eau gratos a volonté et pq pas la faire analysé pour voir sa qualité
10/08/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Dans un premier temps, l'important pour vous est de connaître la cause de cet affaissement.
Puisque vous disposez d'un rapport professionnel, vous devriez prendre contact rapidement avec le département des travaux de votre commune... Sans oublier de faire copie au bourgmestre ou échevin responsable(un RDV est encore mieux).
Bruxelles, construite sur un marécage, ressemble de plus en plus à une taupinière.
Ces derniers temps, il y a eu pas mal d'affaissement de rues, si je me souviens bien.
Comme le fait remarquer la personne qui a fait les tests chez vous, il est plus que probable que le trou se continue au delà de votre habitation.
Il est donc important pour vous, vos voisins et la commune de connaître l'ampleur de ce trou.
Si vous bouchez les 90 cms en dessous de votre immeuble, mais qu'il y a un trou de 5 mètres en dessous du trottoir(ce qui s'est déjà vu à Bruxelles), votre bâtiment reste en zone instable.
Zou, à la commune et réunion avec les voisins!
10/08/2013 Vieux  
  43 ans, Liège
 
super bonne réflexion pas pensé avoir le problème sur ce point de vue
temps de problème que cela a Bruxelles
dans la région ou je fais construire ce sont les puits de phosphate
10/08/2013 Vieux  
 
  54 ans, Luxembourg
 
Mais qui est responsable du sous terrain s'il il a été rembléer dans le passe ?
10/08/2013 Vieux  
  Bruxelles
 
merci à tous de cette première avalanche de réponses...
D'abord, c'est quoi un socarex?
Ensuite, si je bouche avec du béton, il n'y aura plus d'eau en tous cas dans cette poche-là... donc pas moyen de faire des économies!!! Mais c'est bien ce que j'espérais en appelant mon Monsieur Radar: j'imaginais une belle petite rivière m'alimentant en eau jusqu'à la fin de mes jours.
Enfin, la commune, c'est ma pas-copine depuis 30 ans: mes voisins ont eu des remontées d'eau des égouts, exactement 39 fois depuis 1982. Et par solidarité je suis leur porte-drapeau. Chez moi, ça, ça va, merci, mais la surprise des "rivières emmurées" comme je les appelle, est de taille.
Pire encore, Monsieur Radar me dit que, mise au courant, la commune pourrait prendre une mesure préventive d'expulsion pour dangerosité des lieux...
Donc retour à mon premier post si vous voulez bien, que pensez-vous de la solution proposée? Et de: comment la mettre en oeuvre?
Allez les méninges!!!

Dernière modification par debatso 10/08/2013 à 15h40.
10/08/2013 Vieux  
 
  54 ans, Luxembourg
 
si vous couler un béton sous la dalle celui-ci ne risque pas de miner les fondations ou la nouvelle dalle coulé a +/- long terme
10/08/2013 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
  fradeco est connecté maintenant
Bonjour debasto,

Je rejoins John Steeds. Perso ce que je conseillerais, si l'expertise du gars est crédible, c'est avant de prendre une quelconque décision, d'informer le service de l'urbanisme de la ville de Bruxelles, voir les pompiers qui seront appelé en premier, si par on ne sait par quelle malédiction, il pouvait y avoir un affaissement.

Toujours si l'expertise est crédible, avez-vous pensez aux voisins (propriètaires) en leur demandant si ils ont constatés le même phénomène sous leur immeubles ?

A méditer.
10/08/2013 Vieux  
  Bruxelles
 
pour albertrand: je ne comprends pas vraiment, qui risque de miner quoi à long terme? Toutes les pistes sont bonnes, je ne veux rien négliger...
10/08/2013 Vieux  
  Bruxelles
 
pour fradéco et pour tous: chez mes voisins, il y a carrément des "fontaines" de 30, 40cm de haut qui jaillissent des carrelages par forte pluie, donc une belle pression ou bien une plus grande fragilité du carrelage. Et tout ceci en dehors du problème des égouts...
10/08/2013 Vieux  
 
  54 ans, Luxembourg
 
L'eau va chercher un nouveau chemin elle risque de passer sous la nouvelle dalle ou sous vos fondation.
Ou par vos voisins (quid pour la responsabilité)
10/08/2013 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
  fradeco est connecté maintenant
Citation:
Posté par debatso Voir le message
pour fradéco et pour tous: chez mes voisins, il y a carrément des "fontaines" de 30, 40cm de haut qui jaillissent des carrelages par forte pluie, donc une belle pression ou bien une plus grande fragilité du carrelage. Et tout ceci en dehors du problème des égouts...
Ho, si tel est le cas, et que l'eau est sous pression, cela veut dire qu'a terme l'affouillement est probable. Je ne traînerais pas d'informer les services compétents.
10/08/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Citation:
Posté par debatso Voir le message
pour fradéco et pour tous: chez mes voisins, il y a carrément des "fontaines" de 30, 40cm de haut qui jaillissent des carrelages par forte pluie, donc une belle pression ou bien une plus grande fragilité du carrelage. Et tout ceci en dehors du problème des égouts...
Certains des voisins ou vous même, avez vous constaté l'apparition de fissures dans les bâtiments?
Trottoir et rue, pas d'affaissement constaté? (aphalte fissuré, dalles de trottoir qui plongent ou se surélèvent,...)
Si vous en êtes à avoir des fontaines avec suffisamment de pression que pour faire des jets de 40 cms, je ne vous dis pas le volume et la puissance de l'eau en dessous de votre quartier.
Vous dites que le professionnel qui est passé chez vous déconseille de prendre contact avec la commune qui risquerait de prendre un arrêté d'insalubrité... C'est donc que vous le craignez et en avez déjà parlé.
Pour ma part, c'est un très mauvais conseil!!!!!
Si vous en êtes à craindre le prise d'arrêté d'insalubrité, c'est que le problème est très grave.
Il est donc très important de connaître la source de cette cavité ET son étendue.
Ne pas réagir peut vous coûter cher sur le plan privé en cas d'affaissement.
Injecter du béton en dessous de votre cave, ne résoudra pas le problème si l'excavation se continue au même rythme à chaque averse importante!

Ce n'est que mon avis, mais il me semble urgent pour vous et vos voisins de prendre contact avec la commune et même, de vous regrouper pour prendre un avocat commun... Si vous avez de réelles craintes que la commune fasse la sourde oreille ou se contente de vous expulser.
Mais, de grâce, en aucun cas ne restez sans réagir face à cette situation!!!

Dernière modification par john steeds 10/08/2013 à 16h13.
10/08/2013 Vieux  
  Bruxelles
 
Merci, j'entends bien, et c'est bien pour cela que je vous contacte chez Bricoz.
Une "première analyse" comme celle que j'ai eue coûte 200€, ce qui n'est pas donné.
Avant d'alarmer à fond mes voisins, (j'ai maintenant 2 analyses dont les résultats concordent, l'une par radiesthésie, l'autre par radar), quelqu'un pourrait-il me proposer un troisième expert?
Je crois aussi, fondamentalement, que boucher c'est reporter le problème, mais ne pas boucher c'est risquer de trouver mon atelier avec une magnifique table en fonte 1m plus bas. Et si ça se met, moi avec!!!
Sans rire...
qui connait qui dans le domaine?
10/08/2013 Vieux  
  45 ans, Hainaut
 
et les assurances ???
10/08/2013 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Avant d'appeler et de devoir payer un troisiéme expert,contacter la commune, et laisser leur les frais de recherches.
10/08/2013 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Pour ce qui est des puits de phosphate, souvent vous avez dans les actes d'achats que le fond des mines n'est pas responsable des dégâts ultérieur.
10/08/2013 Vieux  
  Bruxelles
 
les puits de phosphate, c'est pas chez moi! C'est une dérivation du sujet...
C'est ndifficile de mettre une photo? Je ne sais pas comment faire! Si vous voulez je vous mets une photo de fontaine pour vous donner une idée.
NB c'est seulement par forte pluie que le phénomène survient, ce n'est pas constant dieu merci!
10/08/2013 Vieux  
  Bruxelles
 
une autre idée. Serait-il aberrant de demander à la commune de faire des recherches actives (???...) pour trouver cette rivière en AMONT du quartier, lui donner une issue (étang avec trop plein ou autre) de façon à ce que l'eau ne coule plus sous les maisons, et ensuite laisser à chaque propriétaire le soin de prendre les mesures qu'il juge bonnes pour combler les "vides" sous les maisons? Si ça ne coule plus là-dessous, on pourrait aussi remettre de la terre? non?
Page 1 sur 9 1 23 Page suivante Dernière page - Résultats 161 à 170 sur 170


A lire également sur BricoZone...
Sous-Toiture, isolant et vide d'air Par kioeev dans Isolation, +5 13/07/2010
petite question tubage sous vide Par Akmon dans Electricité, +2 04/04/2010
Vide d'air ou pas vide d'air sous toiture ??? Par thierry03120 dans Finitions, +6 21/02/2010
vide entre la sous-toiture et l'isolation? Par yanpiet dans Toiture, Charpente, +29 28/01/2008


Forum Gros Oeuvre : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

FT Chassis

Spécialiste des châssis PVC, bois et aluminium, portes et volets roulants.


DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment


La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.

Ajoutez votre société