Surcharge sur planchers ?

( dans

» Gros Oeuvre

)
Chercher:    

Surcharge sur planchers ?



17/05/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Bonjour à tous,

Voilà le topo : contre l'avis de tous mes proches, je suis devenu proprio vendredi passé d'une vieille maison (1930) dans le but de la diviser en 2 appartements.
L'appartement que je comptais occuper serait un duplex (1er/grenier), hors, selon l'avis d'un entrepreneur, le plancher qui existe à ces deux étages pourraient ne pas supporter la charge générée par des pièces de vie.

Je vais essayer de vous expliquer la disposition des lieux :
Les "poutres" (refendage?) soutenant le plancher mesurent 17cm de haut pour 6cm de large et distante d'environ 30cm.
Apparemment, la portée serait de 4.5m dans une pièce et de 4.80m dans une autre.

Selon l'entrepreneur, et sous réserve d'autres découvertes, il y aurait 2 options :
1. Enlever le plancher, poser 2 ou 3 chainage supplémentaires, fixer par dessus des plaques d'OSB pour maintenir la structure et terminer par une finition type quick-step (je me demandais si je n'arriverai pas à reposer les planches du plancher par dessus... ?)
2. La seconde solution consisterait à créer un sol en béton à l'étage, ce qui serait plus coutant, mais présenterait l'avantage de me dispenser de l'isolation coupe-feu (je dois en effet isoler tout mon plancher au feu vu qu'un locataire sera en dessous).

Dans les 2 cas, le budget initialement prévu (ponçage et repeinte du plancher) est évidemment explosé...

Qu'en pensez-vous ?
17/05/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
j en pense que j ai exactement les memes pieces avec les memes madriers et distance et caracteristiques et que je vis dessus depuis 10 ans
il y a meme des fois ou on danse dessus lol

17/05/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
plus serieusement car je n ai pas vu l etat de votre plancher,demandez conseil a d autres personnes avant d entamer ce boulot car ce n est pas rien..
17/05/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Merci Sultan,

J'attends donc un peu plus d'avis des bricozoneurs
17/05/2011 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
bonjour, je vous conseillerais de demander a d'autres entrepreneur comme cela vous pourrez voir s'il vous disent la même chose et comparez les devis
17/05/2011 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
L'option 1 est est la moins couteuse et en plus tu peux le faire toi-même.
Tu as mesuré l'espace entre les poutres ou bien de milieu de poutre à milieu de poutre ? Si ma mémoire est bonne faut minimum 38 cm ou 45 de milieu à milieu.
Vois aussi si ton plancher est plus ou moins de niveau. Et en même temps tu en profites pour voir si tes poutres sont en bon état ou bien rongées ou fendues
bon travail

ps: Fradeco à l'aide
17/05/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Cuistax77 Voir le message
ps: Fradeco à l'aide
Merci pour le conseil

Fradeco ?
17/05/2011 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonsoir Maklavel,

Pour info, et à titre indicatif, des solives de 60x170 mm d'une portée de 4.80 m (cas le plus défavorable) posées tous les 30 cm (37 cm entr'axe) sont en mesure de reprendre une charge uniformément répartie de 200 kg/m² dont 135 kg de charge d'exploitation. C'est trop peu pour des locaux habitables. (pour autant qu'elles soient de bonne qualité)

Des solives de 70x220 posées tous les 32 cm seraient en mesures de reprendre une charge uniformément répartie de 365 kg/m² dont 300 kg de charge d'exploitation ce qui serait plus confortable
17/05/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
ouaip, j'avais déjà eu ces chiffres, en tout cas ceux concernant les 200k/m².
Quid donc de la solution de les chainer tous les 1.5m et de maintenir la structure avec des plaques d'OSB ?
Suis-je bon pour enlever toutes les solives et recommencer avec des 70/220 ou 80/240 ?
18/05/2011 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonsoir Makiavel,

Je ne crois pas que le chainage + la fixation de plaques d'OSB améliorera sensiblement la charge d'exploitation. Dans la situation décrite sous #1 elle serait que de 135 kg/m² et pour un local habitable elle ne devrait pas être inférieur à 300 kg + les charges permanentes ( fx plafonds + OSB + parquet + isolation + poids propre des solives) qui représentent +/- 65 à 80 kg/m².

Je ne pense pas que vous ayez une autre solution que de passer au 70x220 mm tous les 32 cm entre faces.

Enfin c'est mon avis.
23/05/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Ok, et donc ça va remonter sérieusement la hauteur de mon plancher...
23/05/2011 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Ou diminuer la hauteur du plafond du bas ;) puisque vous allez loué le bas
23/05/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Rémi Voir le message
Ou diminuer la hauteur du plafond du bas ;) puisque vous allez loué le bas

Malheureusement, cette solution ne sera pas possible, les fenêtres du rdc sont déjà très proches du faux plafond d'origine. ET les caissons du volet ne seraient donc plus accessibles en cas de baisse.
A lire également sur BricoZone...
Infos sur les planchers en bambou ??? Par Fred35 dans Sols, Carrelage, Parquet, +29 08/11/2015
Planchers autoporteurs Par Mr coco dans Gros Oeuvre, +3 08/03/2010
Surcharge sur plancher bois Par quévytomjess dans Gros Oeuvre, +1 03/07/2009
Renforcement de planchers ? Par Mens dans Portes, Escalier, Menuiserie, +5 24/11/2008


Forum Gros Oeuvre : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.


Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.


Maisons Blavier s.a.

Blavier construit des maisons clé-sur-porte en mettant l’accent sur l'accompagnement et le budget


Maisons Baijot

Entreprise générale de construction Maison basse énergie Construction traditionnelle de qualit

Ajoutez votre société