tarif pour pose de poutrain claveaux...

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tarif pour pose de poutrain claveaux...

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08/04/2008 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Bonjour à toutes et tous!


Voilà, nous devons refaire, dans la vieille maison que nous avons acheté, une dalle de béton à l'étage (la dalle qui se trouve au dessus du garage ne fait que 7 cm d'épaisseur et une partie de la charpente du toit repose déjà dessus... il faudra donc aussi refaire la ferme pour qu'elle repose sur le mur porteur et plus sur cette dalle)
nous avons pensé aux poutrains claveaux (autre idée?)... seulement, nous n'avons aucune idée du prix que cela coute... et avant d'appeler des entrepreneurs pour faire des devis, nous aurions aimé avoir une idée (meme vague!) de ce que cela pourrait nous couter! (ben oui, ça sert a rien de faire venir des entrepreneurs et de leurs faire perdre leur temps si les sous qu'on à éconmisés ne suffisent pas pour l'instant!)

les dimensions sont les suivantes: +/-8 sur +/-4m et les 4 murs sont porteurs...

Merci d'avance pour vos conseils...
08/04/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Avec ces dimensions , vous allez chez un marchand de matériaux et vous aurez un prix au M²
Vous pouvez également vous adresser chez ROOSENS BETON à Familleureux (Centrale à Béton)
09/04/2008 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Merci pour l'info Nono!
09/04/2008 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
ah oui, j'ai oublié... une autre question (bête, je sais, mais je découvre le monde du bricolage et des travaux...)

Si je rajoute 1/3 du prix qu'on me donnera pour les matériaux, pourrais-je considérer cela comme une bonne base pour se faire une idée du prix que cela me couterais pour faire effectuer ces travaux? (1/3 du prix en plus pour la main d'oeuvre)

encore merci de prendre le temps de me lire et de me conseiller!
09/04/2008 Vieux  
  37 ans, Liège
 
ça me paraît beaucoup trop juste !!!!!!
Tout dépend des postes de la construction, mais en moyenne, la main d'oeuvre coûte autant, voire 1,5 fois les matériaux !!!
09/04/2008 Vieux  
  Hainaut
 
Sans compter que l'accès étant difficile (cfr étage..), le poste main d'oeuvre risque de gonfler..
09/04/2008 Vieux  
  Hainaut
 
Citation:
Posté par fabian Voir le message
ah oui, j'ai oublié... une autre question (bête, je sais, mais je découvre le monde du bricolage et des travaux...)

Si je rajoute 1/3 du prix qu'on me donnera pour les matériaux, pourrais-je considérer cela comme une bonne base pour se faire une idée du prix que cela me couterais pour faire effectuer ces travaux? (1/3 du prix en plus pour la main d'oeuvre)

encore merci de prendre le temps de me lire et de me conseiller!
Dans "Tu bâtis je rénove" ou "Je vais construire" il y a une mercuriale des prix qui donne une idée des tarifs...

Pour les prix des marchandises, certains marchands ont un catalogue en ligne (ex: www.marlier.be ou www.ardoises-materiaux.be)..
09/04/2008 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Merci à tous pour vos réponses!

je suis désolé de parfois poser des questions qui doivent vous paraître franchement co... mais c'est notre première maison et nos premiers travaux...

déjà comme ça on découvre tous les bricol... enfin je veux dire bidouillage des anciens proprios et franchement, y en à qui valent le détour!!

la dalle par exemple que je souhaite changer par des poutrains claveaux, et ben elle fait 7cm d'épaisseur, à été "armée" avec ce qu'ils ont trouvé de feraille (genre ressorts de sommiers de lit!) et sur cette dalle (qui fait quand meme 8 m sur 4) repose un mur de bloc sur toute sa longueur, et sur ce mur repose la charpente du toit... (et d'après l'avis du controleur de la région wallonne qui est venu pour notre prime lorsque nous avons traité les murs contre l'humidité, c'est pas bon du tout! Faut surtout pas monter des chambres sur cette dalle)

ce qui est d'autant plus bête (et que je ne comprend pas) c'est que le fameux mur de bloc qui repose sur cette dalle, et bien si ils l'avaient décalés de 15 cm, il reposerait sur le mur porteur du rez de chaussée... comprend pas! ils ont du mal mesurer!

ahh... les joies de la rénovation de vieille maison...!
09/04/2008 Vieux  
 
  36 ans, Namur
 
J'ai été confronté au même problème

Si tu es un peux bricoleur les poutrains claveaux c'est un véritable légo

la pièce de 8 sur 4 tu peux la réaliser en 2 w-e si tu trouve une ou deux personne pour t'aider à déplacer les poutrains.

du prix des poutrains claveaux il faut ajouter le prix de ta chappe de compression( 32m² x 7 cm = 2.25 m³ de beton à 350 kg de ciment par m³, de la chappe de finition (5-6 cm d'épaisseur +ou - 2m³)sans oublier ton ferraillage ( ça fait augmenter la facture

Mais ça ne fait pas que augmenter ta facture , ça augmente aussi ton epaisseur de dalle ( 26 cm fini) sache le avant de commencer.

Je l'ai fait à la maison et je dois bien avouer que je ne le regrète pas une seul seconde. au moins on repart sur des bases solides et propres.

bien à toi M²
09/04/2008 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Merci pour les infos, c'est vrai que j'avais pas pensé aux épaisseurs supplémentaires!

Notre maison est un véritable patchwork de ce qui c'est fait dans le batiment ses 50 dernières années!!

nous avons environ 100 m2 de surface à l'étage, il y a une partie, ce sont des solives de 4,60 de portée avec un plancher cloué dessus, à coté c'est une dalle de béton (on espere que celle là est solide!) ensuite nous avons de nouveau des solives, mais cette fois avec des plaques d'aggloméré pour faire le sol, nous avons aussi des solives avec rien dessus (ça donne un certain style quand on voit ça du rez de chaussée!!) et enfin notre grande dalle a remplacer!

et là, je ne parle que du sol, je parle pas des murs, electricite et autre!
09/04/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Réponse au message 4 de Fabian

Actuellement nous comptons pour des postes de ce genre, 60 % de main d'oeuvre et 40 % de matériaux.
On n'est plus en 1950 mais bien en 2008, avec des tas de charges patronales, de taxes et une main d'oeuvre dans le bâtiment qui se raréfie dramatiquement.

Dernière modification par intègre 09/04/2008 à 12h35.
09/04/2008 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Merci pour l'info Intègre!

Moi, je suis toujours en 1870, comme l'age de notre maison!

Mais merci à tous de me renseigner, on va pouvoir se faire une petite idée de ce qu'on doit mettre de côté avant d'appeler les entrepreneurs!
09/04/2008 Vieux  
 
  47 ans, Hainaut
 
Bonjour,
nous avions également eu le même problème à l'étage.
Les poutres n'étaient plus en très bon état.
Comme nous comptions placer une salle de bain à l'étage dans une des deux pièces,
nous avons opté pour les poutrains claveaux.
Notre entrepeneur avait demandé pour la pose, ainsi que la chape de compression
plus ou moins 3500 € (TVAC de 6%), pour une surface de 30m2.
Mais c'était il y a deux ans....
Je vais essayer de retrouver le détail de ce montant et je vous tiens au courant.
09/04/2008 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Merci beaucoup!
09/04/2008 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Prix au mètre² poutrains claveaux: +- 90 euros (pose et fournitures) hors béton et chape
30/04/2009 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Sans compter la dalle de compression et la main d'oeuvre, comptez 30 euros au mètre carré tva 21% comprise.
12/05/2009 Vieux  
 
 
je viens d'avoir une offre tout comprit pour 45 € m2
perso en ai 160m2
12/05/2009 Vieux  
 
  46 ans, Liège
 
Quand je travaillais encore chez T.Palm au secteur Rénovation-Transformation ... en 2004 ... les prix étaient les suivants :

- réalisation de passes pour encastrements des poutrains (dans un mur existant en blocs de béton) : 40 €/mct
- réalisation de passes pour encastrements des poutrains (dans un mur existant en pierres) : 60 €/mct
- pose d'une cornière métallique boulonnée dans un mur existant à l'aide d'ancrages chimiques - sous réserve de la stabilité du mur (à vérifier par Igr.) : 40 €/mct
- poutrains + entrevoûts en béton : 55 €/m²
- dalle de compression - non armée - ép. 3 à 5 cm : 12.5 €/m²

Si ça peut t'aider ...

Cependant, c'étaient des prix pré-étudiés que j'adaptais au cas par cas aux circonstances : murs existants, accès, portée, etc
19/12/2013 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Bonjour,
on me propose le devis suivant pour 50 m2 :
5400eur la pose de poutrains-claveaux,
500 eur l'étançonnage
4500 la dalle de compression.
N'est-ce pas complètement exagéré?
Ca en a l'air, vu les prix sur cette page de discussion (certes vieille de 4 ans)
Quelqu'un pourrait-il me pointer vers un entrepreneur dans le Hainaut
avec des prix corrects?
Merci!
19/12/2013 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Bonsoir,
Tout dépend de l'accessibilité et de la complexité de la surface.
J'ai fait ça il y a 4 ans sur deux étages ( 2 * 45 m²) avec un ami et je vous prie de croire que mon dos s'en souvient encore (béton fait maison et monté au seau)...
Le prix de la pose semble correct, par contre, la dalle de compression semble très chère...
50 m² * 5 cm d'épaisseur = 2,5 m³ de béton étalés en quelques heures si mixer + pompe. Soit même pas 250 euros de matériaux... Mais il me semble qu'il y a une quantité minimale en livraison (6m³?) + pompe -> dans les 1000 euros + quelques heures de main d'oeuvre. On est loin du compte...
Bàv.

Dernière modification par maxbe 20/12/2013 à 00h04.
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