Terrasse mal faite comment la corriger ? Humidité contre les murs.

( dans

» Gros Oeuvre

)
Chercher:    

Terrasse mal faite comment la corriger ? Humidité contre les murs.



17/02/2011 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Bonjour,

Je vais essayer de résumer (voir photo et pdf) :

J'ai une nouvelle construction.
J'ai demandé à l'entrepreneur de faire la terrasse extérieure. Il m'a fait une simple pose de hourdi sur bloc.
Le problème c'est que cela a fait bassin d'eau pour ensuite passer dans mes vides ventilés. Vous pouvez voir que j'ai des caves partielles. Celles-ci ont un fort taux d'humidité à cause de cela. Or, ma chaudières et mes outils s'en trouvent affectés.
L'entrepreneur n'avait pas mis le le plastique noir sur les vides ventilés.
Au départ, je voulais qu'ils ouvrent la terrasse et qu'il isole convenablement le vide ventilé qui communique avec ma cave.
Après de longues discussions avec l'architecte (pas très efficace), l'entrepreneur et l'avis d'un 1er expert (pas très bon non plus), il a été décidé et proposé d'isoler la terrasse par --) une dalle de beton avec pente et un drain autour de la terrasse.

Je prévoiyais de recouvrir la dalle d'une terrrasse en bois composite posé sur des lattes.

Pour compliquer les choses, la dalle a été réalisé par mon beau frère qui a mal réalisé son travail. La dalle est bombée au centre (une partie de l'eau revient contre mon mur), il n'y a pas de joint de dillatation, etc.

Les problèmes ne sont donc pas réglé, car j'ai toujours autant d'eau dans les vides de ma terrasse qui passe dans mes vides ventilés. Mais, vu que la terrasse est mal faites, il est impossible de dire la cause (il faut savoir qu'un tuyau de descente d'eau passe sous et le long de ma terrasse et qu'il pourrait en être la cause). Les conciliations avec mon entrepreneur deviennent un peu plus complexes.

Nous cherchons donc un solution pas trop couteuse pour régler le problème de la terrasse (pas couteuse car si c'est pas ça, je leur ferais réouvrir).

J'ai donc plusieurs questions
Merci SVP d'éviter les réflexions/solutions du genre : va dire à ton beau frère (je sais)... Tu aurais du... (Cela me ronge assez)

1. Sait-on corriger, rabotter un terrasse en beton armée ?
2. Si on ne sait pas, un solution proposée par l'entrepreneur était la suivante : coller un roufing de 30 cm et finition le long de la terrasse et en dessous du seuil. Mais la personne qui est venue pour faire ça m'a dit qu'on bouchait les ventilations du mur et qu'on risquait de provoquer d'autres problèmes d'humidité. Il a donc proposé un solution plus complexe et couteuse : remettre un plastique plus haut dans l'entre deux murs et refaire les ventilations au niveau des seuils, redescendre et couvrir toute la terrasse de roufing pour assurer l'étanchéité.
Ce qui m'embête, outre le prix que cela va couter, c'est que si le problème principal est sous la terrasse, c'est un investissement lourds et à perte.
3. J'ai donc pensé qu'il serait plus simple de mettre un caniveau le long du mur et de ma terrasse jusqu'à la descente d'eau (visible sur la photo). Qu'en pensez vous ?

Voilà, qu'en pensez-vous ? Quelle solution proposez vous ?

Merci,

Terrasse mal faite comment la corriger ? Humidité contre les murs.
Terrasse mal faite comment la corriger ? Humidité contre les murs.
Terrasse mal faite comment la corriger ? Humidité contre les murs.
Terrasse mal faite comment la corriger ? Humidité contre les murs.
Terrasse mal faite comment la corriger ? Humidité contre les murs.
17/02/2011 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
où sont les joints vides de la brique ??
la terrasse est au dessus d'un VV, sur combien de mètre de profondeur ?

17/02/2011 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Le vv de la cave fait 1m 40 je dirais. Celui de la terrasse --) une dalle 14 cm sur des hourdis posés sur une hauteur de 2 blocs de parpaints je pense.

Les joints vides ne sont pas très visibles à cause de la photo et car je les ai partiellement colmaté avec du silicone pour vérifier l'origine du problème (mais rien de probant). En regardant la photo avec la table, il y a une ombre noir à gauche et à droite de la table. Sur l'autre photo, derrière l'aération, à gauche en bas du seuil, le troisième joint sur la droite de ce dernier.

L'idée auquel j'ai pensé, c'est de mettre un caniveau (en disquant la dalle sur une profondeur de 8-10 cm) à partir de cette aération (impossible d'aller derrière) jusque la descente d'eau de pluie (l'espace est de 20cm entre la 2ème aération et le mur)
17/02/2011 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
la dalle brute arrive au niveaux des joints vides, ce n'est pas bon.
On dirait qu'il a une erreur de conception.

Votre solution me paraît bonne. Je ferai aussi qques trous d'aérations pour ventiler
les VV de la terrasse.
A lire également sur BricoZone...
Humidité ascentionnelle remonte les murs ?possible ? Par Rara dans Humidité, +14 05/01/2015
Chape mal faite + humidité Par Carods dans Réparation, +1 15/10/2010
humidité dans les murs de la cave Par xino2005 dans Humidité, +2 14/08/2010
Humidité sur les murs de la cuisine, origine extérieure ? Par Athika dans Humidité, +6 16/05/2010
veranda mal faite Par xavier-h dans Galères et Horreurs, +1 16/03/2008


Forum Gros Oeuvre : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment


La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.


Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.

Ajoutez votre société