Terres contre mur => Humidité

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Terres contre mur => Humidité



19/05/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Bonjour,

Voilà le problème du jour, mon habitation est mitoyenne sur un côté.
Dans 2 pièces, mon mur gauche est sous terre sur environ 80cm.
La maison est vieille (1929) et ce mur est totalement mangé par l'humidité et les sels minéraux de la terre appuyée dessus sur environ 10 à 15m de long.

Un entrepreneur m'a soumis 2 solutions que je pourrai exécuter moi-même (avec de l'aide) :

1) Creuser, apposer un cimentage hydrofuge, 2 couches de goudron de fondation, un platon, au pied du mur du gravier sur min 25 cm de profondeur et la même chose de largeur (un drain n'est pas possible car le terrain est en pente vers l'habitation de la voisine).

2) Idem sauf que les étapes cimentage et goudron sont remplacée par la pose d'un goudron épais (marque : Sica ?)

Qu'en pensez-vous, voyez-vous d'autres possibilités ???
Tout conseil ou avis est le bienvenu.
Merci
19/05/2011 Vieux  
J-B
 
  35 ans, Liège
 
salut!
c'est la priorité, et c'est la bonne métode selon moi...
mais le gravier est-il nécessaire sans drain??je ne pense pas (sauf erreur de ma part)
n'y a-t-il pas également de l'humidité ascensionnelle? en plus de l'humidité provenant des terres...?

la marque du coaltar (goudron) importe peu

ps si ce mur est en si mauvais état pourquoi pas en profiter pour l'isoler par l'extérieur (c'est ce que j'ai fait)?

19/05/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Merci pour la réponse.

Alors, perso je n'y connais rien, du coup l'histoire des graviers on me l'a vendue comme servant à faire percoler l'eau...

Il y a également de l'humidité ascensionnelle car à la base ce bâtiment n'était pas un bâtiment d'habitation et d'après ce que j'ai compris les fondations ne sont pas très basses...
Pour lutter contre ça, j'ai prévu de payer (cher, très cher, trop cher) une société pour faire des injections, un traitement anti-sel minéraux... Ils assurent que ça fonctionne...

Pour ce qui concerne l'isolation par l'extérieur, c'est vrai que ce n'est pas une mauvaise idée, mais ça signifie, j'imagine qu'il va prendre encore de l'épaisseur, donc "manger" du terrain de la voisine.
Or l'entente avec cette dernière n'est pas géniale (je ne sais d'ailleurs pas si j'aurai accès à son jardin sans passer par le juge de paix). Et puis j'avoue que mon budget est très limité (je découvre chaque jour de nouveaux frais) alors je ne sais pas trop...
20/05/2011 Vieux  
J-B
 
  35 ans, Liège
 
je n'ai pas la science infuse pour le gravier...à vérifier!
pour l'isolation, on peut oublier alors!
les injections ça marche à condition de mettre le coaltar et le platon également.
le traitement anti sels-mineraux par contre c'est du bla-bla, voir mes anciens posts à ce sujet...pas vraiment de solution si ce n'est de faire une cloison en plaques de plâtre ou appliquer un delta-pt de chez dorken avant de plafonner. un nouveau plafonnage boira l'eau du nouveau plâtre et du salpêtre apparaîtra toujours... (car les sels mineraux et autres nitrates sont montées par capilarité dans les murs)
20/05/2011 Vieux  
  40 ans, Liège
 
+ un avec J-B pour avoir la même configuration que vous (mur enterré sur 60 cm + remontée + nitrate).

Solution mise en place (enfin en cour) : Traitement pour ascensionnelle + un cuvelage intérieur hydrofugé (pas possible de travailler par l'extérieur pour le moment). Au niveau de la finition au lieu de passer par la solution du Delta-Pt assez couteuse. Je vais monter une cloison en MS. avec dans l'ordre du mur vers la pièce :
- MS
- Un visqueen ou pare vapeur pour empêcher l'humidité de l'air de la pièce d’être encore en contact avec le mur "malade".
- Un OSB (non nécessaire mais renforcera le tout)
- plaque de fermacell ou de rigydur
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