toit de maison en eternit, est-ce grave ?

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toit de maison en eternit, est-ce grave ?



03/08/2010 Vieux  
  42 ans, Bruxelles
 
j'ai encore besoin de vos conseils,

une maison que je souhaite acquérir, bien entretenue certe, mais dont le toit est en ardoise fibro-ciment.

je me pose la question de savoir si cela est grave ou si je dois changer le recouvrement par d'autres types d'ardoise à très court terme ?

le toit semble ne pas être isolé, est-ce couteux pour l'isoler.

merci.
03/08/2010 Vieux  
  38 ans, Flandre
 
Bonjour,

Non, ce n'est pas grave, rien n'oblige à les changer. j'ai le même type de toit.
Je vais l'isoler d'ici quelques semaines, et la solution la plus convenable est la projection de PU, car dans mon cas, je n'ai même pas de sous-toiture. D'après l'entrepreneur, le PU s'accorde très bien avec l'eternit. Le PU projeté va boucher tout les interstice, et me fait gagner le placement d'une sous-toiture de substitution. Il faut bien veiller à ce que la charpente soit sèche, car sinon il y a risque de pouriture dans le future. Si la maison est ancienne, et n'a pas souffert à cause de fuite, c'est généralement le cas, elle est bien sèche.

Si j'ai un peu d'argent, je rajouterai une isolation standard pour le déphasage (temps que met la pièce à prendre la température de dehors) qui est mauvais pour le PU en été (c'est à dire qu'il fait vite chaud). Dans mon cas, la pièce va servir de chambre. Si c'est juste pour un grenier, ce n'est pas vraiement nécessaire de rajouter une isolation en plus, le PU ferra très bien l'affaire.

Pour le prix, j'ai un devis de 1600€ pour 80m², et vous retouchez 40% du montant (contribution) par les primes de l'état, de la région et de la commune(là il faut voir mais c'est généralement le cas).

++
Joël

Dernière modification par jvdbiest 03/08/2010 à 09h30.
03/08/2010 Vieux  
  43 ans, Bruxelles
 
faut toujours voir également si ce sont des eternit ancienne elles contienne de l' amiante, et le jour ou faut vraiment l' enlever vous aller peiner à les enlever si vous avez mis du pu, c'est pour cela qu' on essaye de les laisser entière lors de l' enlèvement, dans les nouvelles eternit il y plus de l' amiante
03/08/2010 Vieux  
  38 ans, Flandre
 
Oui évidemment, chez moi, elle en contienne, c'est la raison pour laquelle on s'y accroche, car ca nous couterait beaucoup trop chère de les faire enlever, et puis elles sont en bonnes état, donc il n'y pas de raison.

Si maintenant il y a une sous-toiture, alors isolation normale. Sinon, sous-toiture de substitution (si il y a moyen de faire passer le plastique sous la toiture) et isolation normale, sinon, PU.

Cependant, l'entreprise qui est venu pour le devis m'a dit de ne pas me casser la tête avec se genre de sous toiture, qui n'empêchera pas à moyen terme au bois de pourrir (c'est une solution temperaire, le cstc le dit aussi).

Donc comme moi je devais isoler et que ca ne devait pas me couter trop chère, c'était la solution la plus adaptée à long terme.

Sous-toiture de substitution:
http://www.cstc.be/homepage/index.cf...tact23&art=338

++
Joël

Dernière modification par jvdbiest 03/08/2010 à 09h59.
03/08/2010 Vieux  
  42 ans, Bruxelles
 
intéressants...vos remarques

la maison date des années 70, donc j'imagine qu'elles contiennent de l'amiante.

j'avais des appréhensions avec ce type de recouvrement (présence d'amiante), j'étais parti avec l'idée de devoir changer de toit.

dans tous les cas, c'est rassurant.

pour ma curiosité, vous avez une idée du coût pour remplacer ce type de toit ?

encore merci,
03/08/2010 Vieux  
  43 ans, Bruxelles
 
faut voir la grandeur de votre toit? certaines communes accepte ce genre de produit, mais si vous la démonter vous meme mettre masque et gant, en général elle sont fixer avec attaches si elle sont correct ca ne serra pas trop difficille de les enlever, faut voir
03/08/2010 Vieux  
  38 ans, Flandre
 
Pour les prix, aucunes idées. Le mien date de 57, alors vous avez de la marche
++
Joël
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