Tolerance gros oeuvre

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Tolerance gros oeuvre



04/11/2008 Vieux  
 
  53 ans, Brabant Wallon
 
tout simplement, selon plan, nous devrions avoir 240cm hauteur sous plafond or nous avons entre 235 et 237. Quelle est la tolerance pour ce genre de "malfacon"?
04/11/2008 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Votre architecte en pense quoi? Suivant le mobilier que vous aurez a placer cela peut poser problémes. Certain meubles genre placard on des dimensions standard de 2.40m,et la vous ne saurez pas les placer.La tolérance .....5cm ce n'ai quand même pas trop précis,cela devient du +ou- C'est mon avis,attendons d'autre avis.A bientôt.
05/11/2008 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Pour moi, je suis toujours parti du principe du centimètre d'erreur en gros-oeuvre.
Et je n'ai jamais eu de souci...

Maintenant, au niveau des normes ou règles de l'art j'ai jamais cherché !!

Cela dit, 237 peut s'expliquer assez facilement :
240 - 1 cm d'erreur - 2cm de plafonnage (grosse couche) = 237cm...

Car les plans sont en parfois des cotes brutes (entre murs TC, hourdis,...) auxquels faut décompter les épaisseurs de plafonnage.
On peut le déduire assez facilement en fonction des cotes d'épaisseur des cloisons intérieure (si 9cm, 14cm ou 19cm : les cotes ne tiennent pas compte du plafonnage).

Dernière modification par Lemotard 05/11/2008 à 14h32.
05/11/2008 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Je pense que 2.40m est quand même une hauteur minimum!
07/11/2008 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Beh je ne vois pas ce que Intègre pourrait dire de plus.
Il est un fait que 2,37m ca fait peu, mais expliquable si les plans notifiaient 2,40m.

Maintenant il est vrai que en tant que client je ne signerai jamais un plan avec 2,40m de haut si je sais que je dois mettre des placards de 2,40m de haut... Le batiment n'est pas une science tout à fait exacte à ce point.

C'est pour ca qu'un minimum pour moi est 2,50m..
07/11/2008 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
J'espérais effectivement un avis qui confirme ce que je pensais,a savoir hauteur minimum de 2;50m,que je pensais légale pour une habitation a l'heure actuelle.Y a il une hauteur minimum ou pas? Merçi a vous.
07/11/2008 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Il faudrait que je vérifie, mais je pense que c'est 2,30m dans les pièces de vie(salubrité)...
Je dois avouer que je ne me suis jamais attardé sur ce point car ca ne me viendrait pas à l'idée...
07/11/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Hello, je suis tout à fait d'accord avec Lemotard, une erreur est vite arrivée,

Toutefois je crois savoir que la norme minimale de salubrité pour les nouvelles habitations, pour la hauteur sous plafond DOIT être de 240 cm. (à vérifier)

Mais c'est vrai qu'il y a parfois des architectes, ou plus souvent des bureaux de dessin de société clé sur porte, avec aussi des dessinateurs industriels qui n'y connaissent rien en architecture (expérience personnellechez Du.....ik, où j'ai travaillé 5 ans) qui sont avares en cotes, et des architectes ou des chefs de chantier qui ne sont pas très vigilants à ce sujet.

Un certain nombre de CSP se basent sur 240 cm partout, mais la grande majorité des plans que j'ai vus, sont à 250 cm au rez e et 240 cm à l'étage. mais j'ai déjà eu plusieurs clients qui demandaient 270 cm au rez, pour des grands meubles anciens.
Rabot, n'ayant aucun diplôme d'architecture, je ne me permettrai jamais d'aller à l'encontre de l'avis de Lemotard ou de Soissons.

Mais c'est vrai que depuis 10 ans que je fais toutes les visites de chantier avec mon architecte et qu'on discute ses plans ensemble, que je ne supporte pas de ne pas savoir pourquoi ceci ou pourquoi cela, et à force de poser des questions à des gens qualifiés pour me répondre, j'ai acquis certaines connaissances sur lesquelles je me base dans mes réponses.
07/11/2008 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
merci,c'est juste pour mon info personnelle j'etais persuader que 2;50m était presque un obligation pour respecter un certain cubage dans les habitations. j'ai quitter la construction depuis trop longtemps et donc les normes je les connais plus trop.
A bientôt.
07/11/2008 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Effectivement 250cm au rez et 240cm à l'étage c'est le plus courant et je n'ai jamais connu de souci. Plus haut c'est parfois demandé au cas par cas... Je dirai qu'au plus les pièces sont grandes, au plus les plafonds doivent être hauts. Tout simplement pour que l'on ait pas l'impression d'avoir le plafond "sur la tête".

Pour le côté légal minimum, je vais essayer de remettre la main sur les critères de salubrité... Mais franchement ca ne me viendrait pas à l'idée de construire en étant pas certain d'obtenir minimum 2,40m NET dans le séjour...
07/11/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Ben, mon dieu, pour un club échangiste de nains de jardins, ça ne poserait pas de problème,

Bon je sors, oui je sais, c'est vendredi, on lâche la pression !!!!
07/11/2008 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Lâcher INTEGRE c'est très important pour être en forme,et cela prouve qu'on toujours jeune!!!
07/11/2008 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
LEMOTARD,merci pour vos précision,j'ai construis en 80 et j'avais effectivement demander 260m FINI au rez.
10/11/2008 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
J'admets Intègre... dans un club échangiste c'est complètement différent... Aller je dirai 2,10m de haut serait bien pour les étages pour le peu de temps où les personnes sont debout. Ca permettrai de mettre les plus vicieux en mezzannine pour surveiller le tout !!!
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