Transformation garage - cuisine

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Transformation garage - cuisine



23/12/2013 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
En attente

Dernière modification par goto 23/12/2013 à 22h29.
30/12/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
par rapport à la question dans le titre de cette rubrique:
1° il faut un permis d'urbanisme >> modification de la destination des pièces
2° il faut prévenir le cadastre, risque d'amendes si il y a un contrôle.
Risque de gros problème en cas de revente. >> régularisation et amendes salées.

30/12/2013 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Chapeau Monsieur Intègre : vous êtes très perspicace !
30/12/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Arrête de m'appeler "Monsieur", ça me vieillit......

et il y a des dames sur le forum.....
30/12/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Dans le CWATUPE, on parle de changement d'affectation pour un bâtiment.
Une maison avec garage ou sans, reste un bâtiment résidentiel. Il n'y a donc pas changement d'affectation.

Par contre, il faut une déclaration urbanistique pour la modification de la porte de garage en façade avant. (pour ce type d'infraction, l'amende est limitée à 250€ max)

Attention, dans certains lotissements, il est obligatoire de construire un garage. Dans ce cas, il est évident que l'on ne peut pas transformer le garage sans en reconstruire ou réaménager un autre.

Il faut également prévenir le cadastre pour une révision du RC. Mais le cadastre n'a rien à voir avec l'urbanisme, ils sont juste là pour vous taxer.
30/12/2013 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Salut,

Pour couper court à tout débat.

Concernant le titre, ce n'était pas une question mais un docu photos de mes transformations. Me suis dit que je mettrais mes photos une fois tout fait. La cuisine arrive dans deux mois

Concernant la réglementation, j'ai bien du demander un permis d'urbanisme pour changement d'affectation. Garage vers cuisine. Ne changeant rien a l'aspect extérieur du bâtiment, je n'ai pas du faire appel à un architecte.

Néanmoins, j'ai du :

- remplir plein de paperasses bien compliquée (fait avec le mr bien gentil de la commune)
- avoir un rapport acoustique du batiment (zone bierset)
- établir un plan du bâtiment (peut être fait soi même ou par un archi). J'ai pris le temps de le faire moi-même et pas de souci.

Les photos seront postées bientôt ainsi

Bonne année à vous
30/12/2013 Vieux  
  29 ans, Hainaut
 
Je suis preneur pour les photos + plan pour voir comment il le désire ;))

merci
30/12/2013 Vieux  
  47 ans, Namur
 
je l'ai fait galement etpas de souci particulier.

C'est entré dans un réaménagement agrandissement général de mon bâti. (pour couper aux désormais traditionnelles questions concernant les autorisations communales)
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