travaux maison mitoyenne

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25/02/2016 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Bonjour, dans mon cas nous avons démoli casi toute la maison, terrassé, égouttage, radier et reconstruit. Nous sommes entre 2 voisins. Nous avons fait venir un huissier pour établir un état des lieux avant travaux, il a pris des photos mais ne s'est pas rendu chez les voisins, en disant que si eux voulaient faire un état des lieux c'était leurs affaires. Pour être tranquille, même si le mur est mitoyen, j'ai reconstruit un nouveau mur de notre côté, et isolé entre les 2. On perd un peu en place mais on est tranquille. Un des voisins est un vrai poison, le mur mitoyen, de son côté s'arrête à 2m70. Si je rebâtissait sur ce mur mitoyen, on aurait dû racheter la mitoyennetée. À savoir aussi (expérience de connaissances, que si on s'ancre dans un mur mitoyen, on est aussi tenu de racheter cette mitoyennetée. Ensuite, est ce que le mur est conçu pour supporter la charge d'un étage? Il y aura enquête au moment du permis, peut-être qu'il serait mieux qu'ils construisent un nouveau mur avec des fondations prévue pour supporter l'étage, et terminer avec un solin contre les infiltrations entre ces murs... Vous n'êtes tenu de signer aucuns documents, ca c'est certain, et vous n'êtes sûrement pas tenu de supporter les frais du mur mitoyen. Je suis contre la toiture voisine, et toute les interventions concernant les raccord seront bien entendu à nos frais, je vois pas pourquoi la voisine devrait payer si elle n'a rien demandée. Bon courage pour la suite, mais il me semble qu'il vaudrait mieux ce méfier de ces nouveaux venus!
25/02/2016 Vieux  
 
  50 ans, Liège
 
J'ai reçu un mail ce matin du notaire;
Chère Madame,

Je vous informe que nous avons contacté l’administration communale afin d’obtenir le numéro de téléphone de Monsieur******, bien évidemment ce renseignement n’a pu nous être donné.
Nous avons dès lors effectué un registre national et voici l’adresse actuelle de Monsieur **********
Celui-ci a un numéro privé, nous n’avons donc pas pu le joindre.
Je vous laisse le soin de lui adresser un courrier afin de trouver un arrangement.
Je reste à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires.
Bien à vous.
En gros, il n'a rien fait.J'ai donc contacté un avocat il me dit que je suis certaine de gagner puisque je peux prouver que ce n'est pas moi qui ai fait les travaux, et même si ce n'était pas l'ancien proprio non plus(ben si c'est lui), ça ne change rien pour moi, libre à lui alors de se retourner contre la personne qui lui a vendue et ainsi de suite.Je sais que ça va me coûter de l'argent mais jamais les 2600euros d'amende transactionnelle que la commune me réclame ainsi que les frais d'architecte, surtout en sachant qu'une grosse partie de mes frais d'avocats seront payés par le perdant.Je vais néanmoins lui envoyer une lettre recommandée , peut-être sera-t-il de bonne composition et que cela se terminera par un arrangement à l'amiable.Je vous tiendrai au courant de toute façon
25/02/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Attention Virginie, en justice on n'est jamais certain de gagner.
Et le coût d'un avocat monte quand même très vite, et ces frais ne sont jamais entièrement payés par le perdant.
Les frais de justice oui, les frais d'avocats, rarement.
21/03/2016 Vieux  
 
  50 ans, Liège
 
La suite et pas fin, je n'ai reçu aucune réponse de mon recommandé qu'il a reçu, signature sur l'accusé de réception.J'ai reçu ce jour copie de l'expertise réalisée avant que je n'achète la maison, copie qui reprend bien l'annexe non déclarée .Je vais donc l'attaquer au tribunal.Suite au prochain épisode ....
21/03/2016 Vieux  
 
  28 ans, Luxembourg
 
Bonjour ,

Regardez du coté de votre assurance incendie , et la protection juridique .
Certaines assurances couvre peut être votre cas . Cela vaut le coup de se renseigner .
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