Un peu de votre savoir..

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Un peu de votre savoir..



18/06/2010 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Bonjour a tous, je me tourne vers vous car hier soir je suis retourner visiter ce qui sera bientôt notre maison et je dois avouer que cette maison est en piteux etat ce qui nous déprime deja.. surtout que nous n’avons aucune connaissance en bricolage.

C’est pourquoi je viens voir ci quelqu’un serai nous expliquer :

° Comme rehausser un toit ; je m’explique la cuisine qui est accoler a la maison a une hauteur de 2m10 ce qui est fort bas. Nous aimerions rajouter 30-40 cm de haut.

° Deux des murs intérieure de la maison ne sont pas droit (pour vous donnez une idée , on dirait une vague .. ). Qu’es qui est mieux ? Mettre une plaque de gyproc ou alors replafonner ? A savoir qu’un des murs a de l humidité du a une fuite d’eau de la maison voisine.

° le sol du salon n’est pas droit bomber vers le haut sur le milieu de la pièce quand nous avons lever le balatum pour voir ce qui ce trouvait en dessous nous avons trouver du carrelage en pierre. On a voulu enlever un carrelage pour voir si en dessous c’était de la terre ou pas mais impossible à enlever ? De plus sur une partie du sol ils ont mis des espèces de tapis d’aluminium.

Quels est le processus a suivre pour refaire une chape de béton ? De combien faut il creuser ?

Nous avons voulu aller voir les prix des materiaux hier histoire d'avoir une idée mais ne sachant pas ce qu'il nous faut c'etait impossible...

D'avance merci

Goba32
18/06/2010 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
1. pour le toit, il vous faut un permis avec un architecte et tout... De plus sans connaitre la consistance des murs, des fondations... il est très difficile de donner un avis... Tout est possible techniquement, il faut juste suffisamment d'argent et de connaissances...

2. Si il ya eu de l'humidité (il n'en a plus ???) il faut faire tomber ce qui ne tient pas et ensuite vérifier la planéiter du mur...

3. Qu'y a t il en dessous du carrellage une cave ou rien ??? S'il s'agit d'une ancienne maison, il est fort probable que vos pavés sont posés sur un lit de sable lui-même posé sur la terre... Donc pour bien faire, il fau creuser jusqu'à une sol ferme refaire un béton, une isolation et un revêtement (pour plus de précisions, je vous invite à visiter le site, on en parle en long et en large...)

4. Réflexion personnelle, vous êtes jeune mais ce sont déjà des travaux conséquents... Avez-vous suffisamment évalué la difficulté des travaux ainsi que les coûts...

Etes vous déjà engagé dans l'acchat (compromis de vente signé ou pas ?) Sinon, vous auriez intérêt à faire visiter la maison avec un architecte ou une personne de confiance s'y connaissant en rénovation (entrepreneur, ingénieur, expert...)

Bonne journée et bon travail

Vincent
18/06/2010 Vieux  
  42 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Impulson Voir le message

4. Réflexion personnelle, vous êtes jeune mais ce sont déjà des travaux conséquents... Avez-vous suffisamment évalué la difficulté des travaux ainsi que les coûts...

Etes vous déjà engagé dans l'acchat (compromis de vente signé ou pas ?) Sinon, vous auriez intérêt à faire visiter la maison avec un architecte ou une personne de confiance s'y connaissant en rénovation (entrepreneur, ingénieur, expert...)

Bonne journée et bon travail

Vincent
Même avis que Vincent, faites très attention avant de vous engager, d'autant plus si vous n'êtes pas bricoleur comme vous le dites.
18/06/2010 Vieux  
  38 ans, Flandre
 
Bonjour,

Des photos seraient également les bien venues. Car ils y a mur et mur (porteur, pignon, non-porteur...). Aussi, qu'entendez-vous par hauteur? Hauteur de corniche ? hauteur à la crête du toit ? Du plafond?
++
Joël
18/06/2010 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Goba32 Voir le message
De plus sur une partie du sol ils ont mis des espèces de tapis d’aluminium.

peut être pour stopper des remontées d'humidité?
18/06/2010 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Merci de vos réponses.

La maison a déja ete acheter et j'ai fais venir mon cousin qui est entrepreuneur. Il nous a dis qu' en voyant l exterieure il s'attendait a des travaux plus conséquent. il nous a egalement dit qu'il etait possible de realiser ces travaux nous meme. Et que malgré les travaux la maison avait du potentiel. selon lui les priorité sont le réhaussement du toit(21 m2), ((Hauteur de corniche ? hauteur à la crête du toit ? Du plafond? ) >> pour répondre a cette question; étant donnée qu'il faut enlever le toit existant qui est en ardoise de mauvaise qualité , tout le toit est a refaire, c'est a dire rajouter de la hauteur ce qui veux dire que l inclinaison est a revoir aussi, et que le plafond aussi...), refaire le sol d'une des pieces (4m sur 4m), refaire les 2 murs courbé ( chaque mur fait 4 m de long sur 2m 70 de haut) et pour l'instant c'est tout. Maintenant on se prépare a avoir des petites surprise mis bon ça on ne sais pas prévoire.

selon vous? la totatalité des travaux revieindrai a combien?

Pour les photos j'ai essayer dans mettre dans mon premier post mais elles sont trop lourde j'ai beau essayer de les alleger elles ne passent pas..

Merci
03/07/2010 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
C'est encore moi,

J'ai une question concernant le chauffage au gaz.
Nous contions installer le chauffage au gaz mais il se trouve que le devis qui nous ete fait juste pour le materiel (6 radiateur, la chaudiere au gaz, plus les tuyaux, les connections,le thermostat) s'eleve déja a 3400€ et qu'a ça il faut rajouter le racordement au gaz dans la rue qui n'a jamais ete fais il faut tiré 130 metres de conduite pour arriver cher nous , je ne connaios pas encore le prix mais j 'imagin,e que ça va chiffré...

connaitriez vous évantuellement d'autres adresse de fournisseure de matériel (6 radiateur, la chaudiere au gaz, plus les tuyaux, les connections,le thermostat) sur la région namuroise.. j'aimerai avoir d'autres devis pour comparée...

De plus vous semble t il que 3400€ sois résonnable comme prix?

Merci d'avance
03/07/2010 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
 
salut pour moi 3400 € c'est raisonnable, pour les marchandises va chez van marck ou autres gros distributeur.
03/07/2010 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Par rapport à tous les devis que j'ai eu, ce vraiment bon marché !
Finalement je fais tout moi même (sauf mettre la nouvelle chaudière et le raccordement au gaz, parce qu'il ne faut pas jouer avec le feu et que si on fait placer la chaudière on a droit aux primes.

Attention, tous les accessoires de chauffage/eau, sont hyper cher !!!
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