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28/01/2013 Vieux  
  31 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

je loue actuellement un appartement dans lequel j'ai découvert de gros problèmes de condensations principalement dans la chambre (murs trempés, mobliiers et literies complètement moisis). Depuis cette macabre découverte tout a été nettoyé, les meubles sont loins des murs mais rien ne sèche malgré un chauffage raisonnable et une aération quotidienne et je dois nettoyer a l eau de javel toute les semaines. Tous les matins il y a une flaque d eau en dessous des fenêtres, j'ouvre pendant 30 minutes avant de partir au boulot car impossible de laisser ouvert toute la journée . Mon proprio me tient pour responsable de cette situation.
Je pense faire venir un expert mais je ne connais personne dans ce domaine. Un conseil?

Merci
29/01/2013 Vieux  
  27 ans, Liège
 
Bonjour, mon proprio a fait pareil. Comme toi, le dessous des fenêtres étaient catastrophiques, la salle de bain pareil et derrière les meubles encore pire. Le proprio nous tenait également responsable. En gros il fallait chauffer à donf et laisser la fenêtre ouverte... Et n'a pas bougé le ptit doigts. Nous ne sommes restés qu'un an étant donné l'absence de réaction de la part du proprio et pour d'autres raisons. Si nous étions restés plus j'aurait fait plus de démarches à savoir:

- écrire une lettre recommandé à ton proprio afin d'avoir les preuves que tu t'es plainte et pouvoir justifier plus tard qu'il n'a pas réagi.
- Des photos surtout! car vu que comme moi tu nettoies à l'eau de javel, il ne se rend peut être pas compte de l'ampleur des dégâts.
- Questionner tes voisins. Rencontrent-ils les mêmes problèmes? A plusieurs vos plaintes auront plus de poids.

Dans le cadre d'une autre location, mon compagnon avait également rencontré un problème de ce genre. Une douche de l'appartemment voisin avait fuité et forcément abimé le mur de son apparte. Ils voulaient lui garder ses 3 mois de caution et encore payer en plus! C'était une agence en plus... Nous sommes allés trouvé un avocat qui leur a fait une belle petite lettre carabinée en leur disant qu'elle était en possession de photos et que dans leur intérêt, il était préferable de trouver une solution à l'amable et que sinon elle entamerait les démarches afin de déclarer le bâtiment insalubre. Maintenant c'est vrai qui avait eu de grosses négligences mais bon... Les avocats ça fait toujours très peur...

Je ne sais pas quels sont tes revenus mais tu peux même avoir droit à une réduction de la commission, il faut que tu te renseignes...

Pcq une expertise risque de coûter cher...


Courage..
30/01/2013 Vieux  
  31 ans, Brabant Wallon
 
Merci pour ta réponse Aurélie

Le recommandé est écrit depuis qqs jours mais j'ai du le modifier suite aux derniers évènements
Ici exactement pareil il faudrait laisser les fenêtres ouvertes toute journée et chauffer en même tps chose totalement impossible. Coté salle de bain mais si j'ouvre la fenêtre après ma douche, le lendemain matin tout est encore trempé
J'ai des photos de tout avant et après les multiples nettoyages avec des dates
Venue de l'expert le 15 février croisons les doigts, ca me coutera un peu d'argent mais je pense que ca peut m'en couter plus si je ne fais rien!
Question voisin juste des voisins en bas de chez moi mais pas de chance il s'agit des parents du proprio qui eux n'ont aucun problème bien entendu. Mais je sais que les anciens locataires ont eu le même problème dans l'appartement du bas le proprio me l'a dit lui même maintenant comment les retrouver je n en sais trop rien
30/01/2013 Vieux  
  27 ans, Liège
 
super que tu aies prévu le coup Pour l'ancien locataire c'est vrai que ce serait vraiment bien de le retrouver... Tu as son nom? Il y a bien 2 3 courriers qui doivent toujours arriver chez toi non? Essaye peut être sur facebook.. On ne sait jamais, il y a tellement de monde toujours inscrit sur ce site... Ou alors peut être via la commune, quand il aura fait son changement d'adresse mais je ne sais pas si ils te donneront ces informations...
13/02/2013 Vieux  
  27 ans, Liège
 
Des nouvelles?
16/02/2013 Vieux  
  41 ans, Luxembourg
 
J'ai déjà eu plusieurs cas... ne vous vexez pas mais... un proprio me demande de visiter un appart avec lequel il est en littige avec son locataire. Et il se trouve, qu'elle fesait pendre du linge humide un peu partout. Ca plus, la vapeur du fer à repasser c'est la totale. Alors je ne dis pas que c'est votre cas, mais chez moi quand mon épouse pend du linge à l'intérieur les fenêtres sont toute la journée ouverte (sans que le chauffage tourne).

Si ce n'est pas dans ce cadre là, il peut y avoir de la condensation le matin dans les chambres, quand on cuisine, quand on prend une douche,... mais dans tous les cas si la condensation n'est pas résorbée en plus d'une demi-heure d'aération, c'est qu'il y a sûrement un autre problème...
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