HELP humidité, retour à la brique et puis?!

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HELP humidité, retour à la brique et puis?!



29/11/2014 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
Si quelqu'un ou plusieurs pouvai(en)t m'aider ce serait super... Un peu paumée et envie d'en finir avec cette humidité...

je reviens vers vous car la où mes murs avaient des taux d'humidité trop important nous avons enlevé le ciment et le plâtre. Suite a l'avis d'experts et professionnels, les injections n'ont pas l'air d'être LA solution à l'humidité ascensionnelle... la bloquer ne serait pas le mieux? Risque de la revoir réapparaîre un jour... maintenant que faire?

--> Un ciment hydrofuge ne risque t-il pas de faire reaparaitre le soucis ailleurs justement?

--> Une sorte de membrane delta ** serait-il le mieux pour laisser respirer? Mais quoi faire par dessus?

--> Du chaux? Pour des murs intérieurs?

--> Produit à mettre sur la brique même à conseiller?

--> Pour les murs ou quelque chose est faisable de l'extérieur, quoi rajouter? Un drain? Déjà entendu parler de knappen? Pour laisser respirer le mur qu'est ce que ça vaut?

De plus...
--> Certains murs sont humides, mais le plâtre faisant le tour de mon parquet l'est aussi, que faire? Si membrane respirante, la faire descendre et recouvrir aussi cette partie avant de mettre qqchose dessus? Cimentage hydrofuge?
--> Certains tuyaux et autres sont restés sous le plâtre, on repasse par dessus? Difficile de tout ré avoir...

Une femme désespérée qui en a marre de se passer de shopping pour s'occuper de ses murs grrrr ahah!

Merci à tous et bon we surtout!
Julie
(J'arrive pas à mettre les photos avec mon gsm, j'y travaille mais hesitez pas déjà me conseiller svp).
29/11/2014 Vieux  
  54 ans, Hainaut
 
Une description du problème plus précise pourrait aider: mur enterré ou pas, type de mur et composition des matériaux, hauteur de l'humidité, humide en été ou hiver ou tout le temps, avec ou sans pluie, conduites ou citerne à proximité.
30/11/2014 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Bonjour
Pour ce que je sais...
Mur enterrés, d'un côté on serait même 80cm en dessous du niveau du sol du voisin. Les murs concernés sont là où en dessous il n'y a pas de caves mais de la terre tout simplement. J'ai l'impression qu'à certains endroits les briques sont humides et à d'autres que ce serait vraiment que les matières de finition utilisées (platre) qui ont morflées.... Murs en briques maintenant car ciment et plâtre enlevés. Humidité qui va entre 20cm et 1M.
Humidité dans le mur entre 2 et 19% depuis le mois de juin. Pas de citerne et pas forcément de tuyaux d'eau qui passent par la.
Condensation en plus du à cette humidité ascensionnelle. Extracteur double flux installé dans la pièce la plus touchée ce vendredi...

Pouvez vous me donner des conseils?
J'essaie de mettre les photos demain...

Merci d'avance
julie
30/11/2014 Vieux  
  54 ans, Hainaut
 
La description que vous en faites est typiquement celle d'humidité ascentionelle.
Elle est présente dans beaucoup de maisons anciennes où on ne faisait pas trop attention aux murs humides parce q'elles étaient bien (trop) ventilées.
Dans l'ordre de priorité:
1. pour les murs inaccessibles de l'extérieur, injecter une solution qui fera une barrière. C'est un procédé qui a fait ses preuves techniquement même s'il y a des margoulins dans le secteur. Personnellement j'ai plus de 60m traités chez moi depuis plusieurs années sans souci postérieur au traitement. Il faut donc demander plusieurs devis, insister et comparer.
Il faut attendre un an après les injections pour replafonner et repeindre non sans avoir traité aussi les murs contre le salpêtre (produit aussi à placer au pinceau)
2. Drainer les murs accessibles de l'extérieur: dégager le mur, nettoyer la terre, cimenter au mortier hydrofuge, traiter au coaltar, placer une membrane de drainage puis le drainage proprement dit (tranchée remplie de graviers emballés dans un géotextile et tuyau perforé). Voir aussi:
http://www.gramme.be/unite9/pmwikiOL...LeDraina geLj
L'idéal est de rejeter ensuite les eaux de drainage dans un égout ou un fossé, en tout cas un point bas.
Ceci sous réserve de voir qq photos et un schéma éventuel
30/11/2014 Vieux  
 
  Namur
 
Bonjour

Les schémas de "gramme" sont très clairs.

Mais la comparaison des offres pour des injections est délicate, on juge de l'efficacité à long terme et les effets ne se feront sentir que quelques mois après la fin des travaux. (et le paiement des factures, il me semble) Comment faire ?
30/11/2014 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Pour l'extérieur effectivement on pensait à ce système de drain. Par contre l'intérieur plusieurs avis négatifs sur les injections, même de professionnels qui a préférés être honnêtes... L'ancien proprio à injectes via ses ouvriers du sikamur injectocream mais qui de toute facon n'aura pas d'effets dans les murs mitoyens ou on est 80cm en dessous du niveau du sol par rapport au voisin...
je sais que pour ce genre de soucis il faut prendre le temps...
Le problème? Est qu'on vient d'acheter, que l'ancien proprio prend à ses frais les travaux, via ses ouvriers et pense à une solution "ici et maintenant" et nous aussi car la... on campe dans le salon... Ce sont les deux chambres qui sont touchées et la buanderie.
je pensais louer un gros deshumidificateur pour au moins assécher les murs et puis quoi si solution rapide dans le temps?
Si un ciment hydrofuge est fait de l'extérieur, l'idée des membrane delta ** pour l'intérieur qui laisse l'humidité "respirer" et empêcherait le plâtre d'être en contact avec cette humidité sauverait il donc mes murs de salpetre et autre?
Merci pour vos précieux conseils!
30/11/2014 Vieux  
  54 ans, Hainaut
 
Les sociétés d'injection sérieuses font repasser un technicien un an après les travaux pour vérifier les travaux. Une membrane à l'intérieur n'est qu'un cache misère et l'humidité migrera vers les murs voisins, je déconseillerais cette solution.
Je ne comprends pas bien pourquoi l'injection dans vos murs qu'ils soient mitoyens ou pas ne résoudrait pas le problème : on fore aux 2/3 de l'épaisseur.
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